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「パークハウス駒込桜郷」は東京都豊島区駒込4丁目にある集合住宅で、三菱地所グループの分譲マンションとして人気を集めています。このマンションは静かな住宅街に位置しており、周辺には桜の名所である六義園や旧白石邸庭園があり、緑豊かな環境が魅力となっています。また、駒込駅と巣鴨駅が徒歩圏内に位置し、交通の利便性も高いです。外観は落ち着いたデザインが特徴で、周囲と調和しています。
資産性については、都心に近い立地と三菱地所のブランド力から、他の同クラスのマンションと比較して安定した資産価値が期待できます。ただし、高層開発が進むエリアではないため、急激な価格上昇は見込めないという側面もあります。一方、災害リスクについては、東京都心の中でも比較的地盤が安定しているエリアですが、地震対策に関する古さは注意が必要です。築年数がどの程度か正確な情報が求められますが、管理会社の対応により、長く住み心地良い環境が維持できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 104 | 1LDK | 43.73㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 61.81㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 74.95㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 70.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 70.4㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 77.34㎡ | 204を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 43.73㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1LDK | 55.52㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.58㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 70.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 70.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 77.34㎡ | 304を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 54.4㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 66.35㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 59.28㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 77.58㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 70.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 70.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 77.34㎡ | 404を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 54.4㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 66.35㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 57.34㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 67.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 70.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 70.4㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 77.34㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 58.52㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 64.98㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 65.14㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 99.35㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 65.67㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.98㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 80.15㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 76.89㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 74.45㎡ | 702を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 70.82㎡ | 901を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2011年7月 | 53.99㎡ | 151.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 125.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 125.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 125.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 2022年7月 | 75.49㎡ | 129.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1968年10月 | 40.5㎡ | 38.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1968年10月 | 40.5㎡ | 38.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1982年7月 | 23.22㎡ | 85.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 31.18㎡ | 114.8万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 10,380万円 | 1980年11月 | 138.34㎡ | 75.0万円 | 6 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 東京都豊島区駒込５−２ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラフェニックス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−６ | 1965年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目９−２９ | 1967年8月 | 33.25㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−５ | 1999年12月 | 73.56㎡〜 | 9,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込ディアージュ | 東京都豊島区駒込４丁目８−１６ | 2007年11月 | 54.45㎡〜 | 7,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１９ | 2014年11月 | 41.54㎡〜 | 6,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１４ | 2019年12月 | 78.34㎡〜 | 1億1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−２０ | 1981年9月 | 44.15㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込クロス | 東京都豊島区駒込４丁目１５−８ | 2011年8月 | 79.65㎡〜 | 9,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 染井ハウス | 東京都豊島区駒込４丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 染井コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目４−１０ | 1968年10月 | 36.36㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１３−４ | 1981年11月 | 85.32㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１２ | 2002年9月 | 23.91㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込第3コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１７ | 1969年7月 | 34.16㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目９−３８ | 2008年10月 | 45.13㎡〜 | 7,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポビアネーズ | 東京都豊島区駒込４丁目１−５ | 1978年3月 | 45.36㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−７ | 1997年3月 | 64.22㎡〜 | 7,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ駒込染井通り | 東京都豊島区駒込４丁目１０−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込B号棟 | 東京都豊島区駒込４丁目３−２０ | 2005年11月 | 55.96㎡〜 | 9,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モノリス駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目 | 1981年12月 | 24.07㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
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