プラウド駒込ディアージュ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
売却査定価格 help_outline
7,021万円 11,852万円
坪単価 help_outline
417万円 485万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1350400450

最終更新日:

住所東京都豊島区駒込4丁目8−16
築年月2007年11月
総階数6階
総戸数36戸
専有面積54.45㎡ 〜 80.79㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
二重サッシ
ミストサウナ
タンクレスシャワートイレ
浄水器
エアコン
BB対応IN
LAN配線
TES床暖房
内廊下
防災倉庫
no_photography

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プラウド駒込ディアージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラウド駒込ディアージュは東京都豊島区駒込に位置するマンションで、閑静な住宅街にございます。周辺環境は非常に充実しており、豊かな緑が溢れる駒込エリアは生活に必要な施設が徒歩圏内に整っています。また、交通の利便性も高く、複数の鉄道路線が利用可能で都心へのアクセスも良好です。

外観はモダンで高級感漂うデザインが施されており、都市の洗練された雰囲気を持ちながらも居住空間としての快適さを実現しています。ハイグレードな外装に加え、共用部分の設備もバリエーションに富んでおり、住民にとっての居住満足度向上を図っています。

資産性においても、このエリアのマンションは需要が高く、中古市場においても安定した価格を保つ傾向があります。一方、所有に際してのリスクは、都心部特有の地価の変動や、物件そのものの築年数が進んでいる点が挙げられますが、全体としては資産の保全が期待できる物件と言えるでしょう。隣接する大通りから適度に距離があるため、騒音などの問題から解放されるのも大きな魅力です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

プラウド駒込ディアージュの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 文京区, 板橋区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

プラウド駒込ディアージュの最寄り巣鴨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド駒込ディアージュは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プラウド駒込ディアージュの存在する東京都豊島区駒込4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,990万円1984年6月40.05㎡99.6万円41LDK
2025年4月4,480万円1980年11月52.02㎡86.1万円21LDK
2025年4月1,700万円1968年10月40.5㎡42.0万円31LDK
2025年4月1,700万円1968年10月40.5㎡42.0万円31LDK
2025年4月9,980万円2022年7月75.49㎡132.2万円13LDK
2025年3月3,680万円1997年9月31.18㎡118.0万円111K
2025年3月2,180万円1969年7月39.96㎡54.6万円51LDK
2025年3月2,180万円1969年7月39.96㎡54.6万円51LDK
2025年3月1,570万円1969年6月38.96㎡40.3万円41LDK
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近隣のマンション情報

東京都豊島区駒込5−2
築年月:1997年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込4丁目7−11
築年月:2010年2月
専有面積:43.73㎡〜
相場価格:6,382万円
東京都豊島区駒込4丁目14−6
築年月:1965年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込4丁目9−29
築年月:1967年8月
専有面積:33.25㎡〜
相場価格:1,752万円
東京都豊島区駒込4丁目7−5
築年月:1999年12月
専有面積:73.56㎡〜
相場価格:9,340万円
東京都豊島区駒込4丁目14−19
築年月:2014年11月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:6,250万円
東京都豊島区駒込4丁目15−14
築年月:2019年12月
専有面積:78.34㎡〜
相場価格:11,695万円
東京都豊島区駒込4丁目14−20
築年月:1981年9月
専有面積:44.15㎡〜
相場価格:3,536万円
東京都豊島区駒込4丁目15−8
築年月:2011年8月
専有面積:79.65㎡〜
相場価格:9,345万円
東京都豊島区駒込4丁目
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込4丁目4−10
築年月:1968年10月
専有面積:36.36㎡〜
相場価格:2,349万円
東京都豊島区駒込4丁目13−4
築年月:1981年11月
専有面積:85.32㎡〜
相場価格:6,388万円
東京都豊島区駒込4丁目15−12
築年月:2002年9月
専有面積:23.91㎡〜
相場価格:2,672万円
東京都豊島区駒込4丁目14−17
築年月:1969年7月
専有面積:34.16㎡〜
相場価格:2,057万円
東京都豊島区駒込4丁目9−38
築年月:2008年10月
専有面積:45.13㎡〜
相場価格:7,903万円
東京都豊島区駒込4丁目1−5
築年月:1978年3月
専有面積:45.36㎡〜
相場価格:3,260万円
東京都豊島区駒込4丁目7−7
築年月:1997年3月
専有面積:64.22㎡〜
相場価格:7,577万円
東京都豊島区駒込4丁目10−12
築年月:2020年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込4丁目3−20
築年月:2005年11月
専有面積:55.96㎡〜
相場価格:9,749万円
東京都豊島区駒込4丁目
築年月:1981年12月
専有面積:24.07㎡〜
相場価格:1,891万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティホームズ駒込駅前 弐番館東京都豊島区駒込5−21997年8月----このマンションの相場を見る
パークハウス駒込桜郷東京都豊島区駒込4丁目7−112010年2月43.73㎡〜6,382万円このマンションの相場を見る
ビラフェニックス東京都豊島区駒込4丁目14−61965年7月----このマンションの相場を見る
駒込コーポラス東京都豊島区駒込4丁目9−291967年8月33.25㎡〜1,752万円このマンションの相場を見る
フェアロージュ駒込東京都豊島区駒込4丁目7−51999年12月73.56㎡〜9,340万円このマンションの相場を見る
ガーデングラス駒込染井東京都豊島区駒込4丁目14−192014年11月41.54㎡〜6,250万円このマンションの相場を見る
リムテラス駒込染井東京都豊島区駒込4丁目15−142019年12月78.34㎡〜11,695万円このマンションの相場を見る
サンビューハイツ駒込東京都豊島区駒込4丁目14−201981年9月44.15㎡〜3,536万円このマンションの相場を見る
駒込クロス東京都豊島区駒込4丁目15−82011年8月79.65㎡〜9,345万円このマンションの相場を見る
染井ハウス東京都豊島区駒込4丁目1981年2月----このマンションの相場を見る
染井コーポラス東京都豊島区駒込4丁目4−101968年10月36.36㎡〜2,349万円このマンションの相場を見る
パークハイム駒込東京都豊島区駒込4丁目13−41981年11月85.32㎡〜6,388万円このマンションの相場を見る
グランヴァン駒込染井東京都豊島区駒込4丁目15−122002年9月23.91㎡〜2,672万円このマンションの相場を見る
駒込第3コーポラス東京都豊島区駒込4丁目14−171969年7月34.16㎡〜2,057万円このマンションの相場を見る
ブリリア駒込染井東京都豊島区駒込4丁目9−382008年10月45.13㎡〜7,903万円このマンションの相場を見る
駒込コーポビアネーズ東京都豊島区駒込4丁目1−51978年3月45.36㎡〜3,260万円このマンションの相場を見る
グランディーノ駒込東京都豊島区駒込4丁目7−71997年3月64.22㎡〜7,577万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ駒込染井通り東京都豊島区駒込4丁目10−122020年4月----このマンションの相場を見る
プラウド駒込B号棟東京都豊島区駒込4丁目3−202005年11月55.96㎡〜9,749万円このマンションの相場を見る
モノリス駒込東京都豊島区駒込4丁目1981年12月24.07㎡〜1,891万円このマンションの相場を見る

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