ガーデングラス駒込染井の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
6,105万円〜 16,012万円（486万円〜 496万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/28

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基本情報

住所	東京都豊島区駒込４丁目１４−１９
築年月	2014年11月
総階数	6階
総戸数	20戸
専有面積	41.54㎡〜 106.75㎡
間取り	2LDK/3LDK/1LDK
アクセス	巣鴨駅徒歩5分

施設・設備

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

TVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

屋上緑化

ﾍﾟｯﾄ可

性能評価書

ガーデングラス駒込染井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ガーデングラス駒込染井」は、東京都豊島区駒込4丁目に位置する、6階建ての低層レジデンスです。周辺環境としては、JR山手線「駒込」駅や「巣鴨」駅からのアクセスが良好で、交通の便が非常に優れています。また、2つの駅から程近い距離にあるにもかかわらず、住宅街の落ち着いた環境を享受できるというのも、大きな魅力の一つです。外観は、サンドベージュを基調とした明るくモダンなデザインで、周辺の都会的な街並みにも馴染む洗練された仕上がりとなっています。

資産性の面では、交通アクセスの利便性や生活の快適さから、資産価値の安定性が期待できる物件と言えるでしょう。所有リスクについては、都心に近く住宅需要の高いエリアに位置しているため、大幅な価値下落のリスクは低いと予想されます。ただし、自然災害のリスクや経済情勢の変動による不確実性は常に存在します。全体的に、都心と穏やかな住環境の両方を求める方に適したバランス良い物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ガーデングラス駒込染井の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は北区, 板橋区, 文京区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

ガーデングラス駒込染井の最寄り巣鴨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデングラス駒込染井は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	2LDK	58.39㎡	101を無料査定する
102	2LDK	60.26㎡	102を無料査定する
201	2LDK	58.39㎡	201を無料査定する
202	2LDK	60.26㎡	202を無料査定する
203	2LDK	62.62㎡	203を無料査定する
204	2LDK	55.12㎡	204を無料査定する
205	3LDK	64.43㎡	205を無料査定する
301	2LDK	58.39㎡	301を無料査定する
302	2LDK	60.26㎡	302を無料査定する
303	2LDK	62.62㎡	303を無料査定する
304	2LDK	55.12㎡	304を無料査定する
305	3LDK	64.43㎡	305を無料査定する
401	2LDK	53.47㎡	401を無料査定する
402	2LDK	60.26㎡	402を無料査定する
403	2LDK	62.62㎡	403を無料査定する
404	2LDK	55.12㎡	404を無料査定する
405	1LDK	41.54㎡	405を無料査定する
501	2LDK	68.53㎡	501を無料査定する
502	3LDK	106.75㎡	502を無料査定する
503	2LDK	53.24㎡	503を無料査定する

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ガーデングラス駒込染井の存在する東京都豊島区駒込４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	2,180万円	1967年9月	36.45㎡	59.8万円	2	1LDK
2025年1月	2,180万円	1967年9月	36.45㎡	59.8万円	2	1LDK
2025年1月	2,180万円	1967年9月	36.45㎡	59.8万円	2	1LDK
2025年1月	5,980万円	2022年3月	31.48㎡	190.0万円	14	1LDK
2025年1月	1,980万円	1969年6月	38.96㎡	50.8万円	4	1LDK
2025年1月	1,980万円	1969年6月	38.96㎡	50.8万円	4	1LDK
2025年1月	2,780万円	1968年10月	45.36㎡	61.3万円	4	1LDK
2025年1月	2,780万円	1968年10月	45.36㎡	61.3万円	4	1LDK
2025年1月	4,980万円	1981年3月	82.53㎡	60.3万円	6	4LDK
2025年1月	4,980万円	1981年3月	82.53㎡	60.3万円	6	4LDK
2025年1月	3,980万円	1997年9月	31.18㎡	127.6万円	11	1K
2025年1月	3,899万円	1978年1月	45.36㎡	86.0万円	4	2LDK
2025年1月	3,899万円	1978年1月	45.36㎡	86.0万円	4	2LDK
2025年1月	3,098万円	1972年3月	42.09㎡	73.6万円	6	1LDK
2025年1月	3,199万円	1972年3月	42.09㎡	76.0万円	10	1LDK
2025年1月	3,099万円	1972年3月	41.49㎡	74.7万円	12	1LDK
2025年1月	8,480万円	1997年2月	64.22㎡	132.0万円	2	2LDK
2025年1月	8,480万円	1997年2月	64.22㎡	132.0万円	2	2LDK
2025年1月	8,480万円	1997年2月	64.22㎡	132.0万円	2	2LDK
2025年1月	3,980万円	1980年12月	56.13㎡	70.9万円	3	2LDK
2025年1月	18,980万円	2005年11月	82.29㎡	230.6万円	5	3LDK
2025年1月	18,980万円	2005年11月	82.29㎡	230.6万円	5	3LDK
2024年12月	6,880万円	2007年11月	54.85㎡	125.4万円	2	2LDK
2024年12月	6,880万円	2007年11月	54.85㎡	125.4万円	2	2LDK
2024年12月	9,680万円	2003年2月	72.24㎡	134.0万円	3	2LDK
2024年12月	8,280万円	1997年3月	61.11㎡	135.5万円	5	2LDK
2024年12月	8,280万円	1997年3月	61.11㎡	135.5万円	5	2LDK
2024年12月	3,480万円	1997年9月	31.18㎡	111.6万円	2	1R
2024年12月	1,580万円	1985年6月	16.2㎡	97.5万円	7	1R
2024年12月	12,400万円	2000年2月	86.69㎡	143.0万円	5	3LDK
2024年12月	12,400万円	2000年2月	86.69㎡	143.0万円	5	3LDK
2024年12月	1,680万円	1985年6月	16.2㎡	103.7万円	8	1R
2024年12月	12,480万円	2018年2月	70.17㎡	177.9万円	1	3LDK
2024年12月	12,480万円	2018年2月	70.17㎡	177.9万円	1	3LDK
2024年12月	5,980万円	1978年4月	62.73㎡	95.3万円	2	2LDK
2024年12月	5,980万円	1978年4月	62.73㎡	95.3万円	2	2LDK
2024年12月	5,980万円	1978年4月	62.73㎡	95.3万円	2	2LDK
2024年12月	2,500万円	2002年9月	24.88㎡	100.5万円	4	1K
2024年12月	2,500万円	2002年9月	24.88㎡	100.5万円	4	1K
2024年12月	2,480万円	1967年9月	45.36㎡	54.7万円	2	2LDK
2024年12月	2,480万円	1967年9月	45.36㎡	54.7万円	2	2LDK
2024年12月	2,480万円	1967年9月	45.36㎡	54.7万円	2	2LDK
2024年12月	1,680万円	1987年6月	19.5㎡	86.2万円	4	1R
2024年12月	8,380万円	2011年7月	53.99㎡	155.2万円	8	2LDK
2024年11月	12,800万円	1981年11月	142.72㎡	89.7万円	4	6LDK
2024年11月	17,990万円	2005年11月	80.62㎡	223.1万円	9	3LDK
2024年11月	17,990万円	2005年11月	80.62㎡	223.1万円	9	3LDK
2024年11月	5,480万円	2022年3月	31.48㎡	174.1万円	9	1LDK
2024年11月	5,080万円	2008年5月	44.26㎡	114.8万円	1	1LDK
2024年11月	1,580万円	1985年6月	16.2㎡	97.5万円	9	1R
2024年10月	9,290万円	2002年3月	68.72㎡	135.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1976年10月	40.27㎡	81.5万円	6	1LDK
2024年10月	3,499万円	1978年4月	31.84㎡	109.9万円	7	1K
2024年10月	3,499万円	1978年4月	31.84㎡	109.9万円	7	1K
2024年10月	3,499万円	1978年4月	31.84㎡	109.9万円	7	1K
2024年10月	6,990万円	2022年9月	35.86㎡	194.9万円	14	1LDK
2024年10月	6,990万円	2022年9月	35.86㎡	194.9万円	14	1LDK
2024年10月	6,990万円	2022年9月	35.86㎡	194.9万円	14	1LDK
2024年10月	8,980万円	2014年11月	60.26㎡	149.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,750万円	1985年6月	16.74㎡	104.5万円	4	1R
2024年10月	5,280万円	2022年3月	31.48㎡	167.7万円	11	1LDK
2024年10月	7,180万円	2013年8月	45.88㎡	156.5万円	8	2LDK
2024年10月	1,900万円	1969年7月	36.04㎡	52.7万円	2	1LDK
2024年10月	1,900万円	1969年7月	36.04㎡	52.7万円	2	1LDK
2024年9月	4,680万円	2000年4月	38.58㎡	121.3万円	2	1LDK
2024年9月	4,680万円	2000年4月	38.58㎡	121.3万円	2	1LDK
2024年9月	4,680万円	2000年4月	38.58㎡	121.3万円	2	1LDK
2024年9月	1,390万円	1978年4月	25.99㎡	53.5万円	5	1K
2024年9月	11,480万円	1981年11月	134.5㎡	85.4万円	4	5LDK
2024年9月	9,980万円	2022年7月	75.49㎡	132.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,680万円	1982年7月	23.22㎡	72.4万円	3	1R
2024年8月	6,480万円	2000年11月	54.22㎡	119.5万円	2	2LDK
2024年8月	6,480万円	2000年11月	54.22㎡	119.5万円	2	2LDK
2024年8月	6,480万円	2000年11月	54.22㎡	119.5万円	2	2LDK
2024年8月	1,320万円	1985年6月	16.2㎡	81.5万円	9	1R
2024年8月	5,980万円	2022年9月	35.86㎡	166.8万円	14	1LDK
2024年8月	5,980万円	2022年9月	35.86㎡	166.8万円	14	1LDK
2024年8月	5,980万円	2022年9月	35.86㎡	166.8万円	14	1LDK
2024年8月	5,080万円	1986年8月	46.19㎡	110.0万円	6	1LDK
2024年8月	6,900万円	2007年8月	51.83㎡	133.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,500万円	1985年6月	13.46㎡	111.4万円	7	1R
2024年7月	5,880万円	2013年8月	37.41㎡	157.2万円	12	1LDK
2024年7月	6,780万円	2011年7月	50.21㎡	135.0万円	2	2LDK
2024年7月	4,600万円	2022年7月	33.66㎡	136.7万円	7	1LDK
2024年7月	5,080万円	1986年9月	48.51㎡	104.7万円	6	1LDK
2024年7月	3,490万円	2021年12月	25.98㎡	134.3万円	3	1K
2024年7月	4,100万円	1984年6月	40.05㎡	102.4万円	4	1LDK
2024年7月	6,900万円	2000年11月	54.22㎡	127.3万円	3	2LDK
2024年7月	6,900万円	2000年11月	54.22㎡	127.3万円	3	2LDK
2024年7月	6,900万円	2000年11月	54.22㎡	127.3万円	3	2LDK
2024年7月	3,580万円	1980年12月	40.82㎡	87.7万円	8	1LDK
2024年7月	1,400万円	1985年6月	16.2㎡	86.4万円	7	1R
2024年7月	7,980万円	1997年4月	66.0㎡	120.9万円	2	3LDK
2024年7月	5,980万円	1978年4月	66.42㎡	90.0万円	2	3LDK
2024年7月	5,980万円	1978年4月	66.42㎡	90.0万円	2	3LDK
2024年7月	5,980万円	1978年4月	66.42㎡	90.0万円	2	3LDK
2024年6月	8,800万円	2014年11月	60.26㎡	146.0万円	2	2LDK
2024年6月	1,400万円	1985年6月	21.12㎡	66.3万円	12	1R
2024年6月	2,400万円	1978年8月	43.2㎡	55.6万円	4	1LDK
2024年6月	2,400万円	1978年8月	43.2㎡	55.6万円	4	1LDK

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グランシャトレ駒込

東京都豊島区駒込７丁目１３−１１

築年月：2000年5月

専有面積：38.58㎡〜

相場価格：4,507万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランシャトレ駒込	東京都豊島区駒込７丁目１３−１１	2000年5月	38.58㎡〜	4,507万円〜	このマンションの相場を見る
染井コーポ	東京都豊島区駒込７丁目１−３０	1969年4月	42.3㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
藤和駒込染井ホームズ	東京都豊島区駒込７丁目１−１	2006年3月	66.86㎡〜	6,621万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ駒込駅前　弐番館	東京都豊島区駒込５−２	1997年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウス駒込桜郷	東京都豊島区駒込４丁目７−１１	2010年2月	43.73㎡〜	5,968万円〜	このマンションの相場を見る
ビラフェニックス	東京都豊島区駒込４丁目１４−６	1965年7月	--	--	このマンションの相場を見る
駒込コーポラス	東京都豊島区駒込４丁目９−２９	1967年8月	33.25㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ駒込	東京都豊島区駒込４丁目７−５	1999年12月	73.56㎡〜	8,900万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド駒込ディアージュ	東京都豊島区駒込４丁目８−１６	2007年11月	54.45㎡〜	6,919万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス駒込染井	東京都豊島区駒込４丁目１５−１４	2019年12月	78.34㎡〜	1億1,722万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューハイツ駒込	東京都豊島区駒込４丁目１４−２０	1981年9月	44.15㎡〜	3,459万円〜	このマンションの相場を見る
駒込クロス	東京都豊島区駒込４丁目１５−８	2011年8月	79.65㎡〜	8,859万円〜	このマンションの相場を見る
染井ハウス	東京都豊島区駒込４丁目	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
染井コーポラス	東京都豊島区駒込４丁目４−１０	1968年10月	36.36㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム駒込	東京都豊島区駒込４丁目１３−４	1981年11月	85.32㎡〜	6,896万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン駒込染井	東京都豊島区駒込４丁目１５−１２	2002年9月	23.91㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
駒込第3コーポラス	東京都豊島区駒込４丁目１４−１７	1969年7月	34.16㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア駒込染井	東京都豊島区駒込４丁目９−３８	2008年10月	45.13㎡〜	7,519万円〜	このマンションの相場を見る
駒込コーポビアネーズ	東京都豊島区駒込４丁目１−５	1978年3月	45.36㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
グランディーノ駒込	東京都豊島区駒込４丁目７−７	1997年3月	64.22㎡〜	7,452万円〜	このマンションの相場を見る

ガーデングラス駒込染井の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ガーデングラス駒込染井について

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

ガーデングラス駒込染井の存在する東京都豊島区駒込４丁目周辺の取引事例

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