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「アーバンハイツ巣鴨B棟」は、東京都豊島区巣鴨1丁目16-2に位置しています。このエリアは、落ち着いた住宅街でありながら、交通アクセスが良好です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多いため生活に便利です。また、緑豊かな公園も近く、自然を感じることもできます。マンションの外観は、築年数を経ていますが、手入れが行き届いているため、古さを感じさせません。
資産性については、該当マンションの売買価格履歴から、一定の価格安定性を見せています。最近の売買例では、3LDKが約6990万円で取引されており、地域の平均価格を割合反映した数字です。これは都心部へのアクセスの良さや利便性の高い周辺環境が価値として評価されている表れです。
所有リスクとして考えられるのは、一つは地震リスクです。東京都は地震被害が想定されるエリアであるため、建物の耐震性は確認した方が良いです。また、築年数に応じてメンテナンス費用も考慮する必要があります。全体的に見ると、安定した資産価値を保ちながら快適な住環境を提供するマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 67.09㎡ | 北 | 3階 北(67.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.86㎡ | 北 | 3階 北(61.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.83㎡ | 北 | 4階 北(81.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.86㎡ | 北 | 5階 北(61.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.86㎡ | 北 | 6階 北(61.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.86㎡ | 北 | 6階 北(61.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.39㎡ | 北 | 7階 北(57.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.86㎡ | 北 | 7階 北(61.86㎡)を無料査定する |
| 7 | ４ＬＤＫ | 81.83㎡ | 北 | 7階 北(81.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.71㎡ | 北 | 8階 北(65.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.09㎡ | 北 | 8階 北(67.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.86㎡ | 北 | 9階 北(61.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.71㎡ | 北 | 9階 北(65.71㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.86㎡ | 南 | 9階 南(61.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.86㎡ | 北 | 10階 北(61.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.86㎡ | 北 | 10階 北(61.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 19.26㎡ | 113.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 9,680万円 | 1989年8月 | 97.04㎡ | 99.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1989年8月 | 101.74㎡ | 93.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,690万円 | 1998年3月 | 62.85㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 1997年2月 | 63.5㎡ | 102.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年9月 | 22.23㎡ | 84.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1990年9月 | 22.23㎡ | 84.6万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス駒込桜郷 | 東京都豊島区駒込４丁目７−１１ | 2010年2月 | 43.73㎡〜 | 6,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフェニックス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−６ | 1965年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目９−２９ | 1967年8月 | 33.25㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−５ | 1999年12月 | 73.56㎡〜 | 9,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込ディアージュ | 東京都豊島区駒込４丁目８−１６ | 2007年11月 | 54.45㎡〜 | 7,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１９ | 2014年11月 | 41.54㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１４ | 2019年12月 | 78.34㎡〜 | 1億1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−２０ | 1981年9月 | 44.15㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込クロス | 東京都豊島区駒込４丁目１５−８ | 2011年8月 | 79.65㎡〜 | 9,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 染井ハウス | 東京都豊島区駒込４丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 染井コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目４−１０ | 1968年10月 | 36.36㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１３−４ | 1981年11月 | 85.32㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１２ | 2002年9月 | 23.91㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込第3コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１７ | 1969年7月 | 34.16㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目９−３８ | 2008年10月 | 45.13㎡〜 | 7,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポビアネーズ | 東京都豊島区駒込４丁目１−５ | 1978年3月 | 45.36㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−７ | 1997年3月 | 64.22㎡〜 | 7,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ駒込染井通り | 東京都豊島区駒込４丁目１０−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込B号棟 | 東京都豊島区駒込４丁目３−２０ | 2005年11月 | 55.96㎡〜 | 9,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モノリス駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目 | 1981年12月 | 24.07㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
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