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グランヴェール六義園は、東京都豊島区巣鴨1丁目2-23に位置する集合住宅マンションです。最寄り駅である巣鴨駅や駒込駅へのアクセスが良く、都内中心部への通勤にも便利な立地です。周辺には六義園や巣鴨地蔵通り商店街などがあり、自然と下町風情を感じられる環境に恵まれています。
マンションは2002年4月に建設され、築23年を迎えています。鉄筋コンクリート（RC）造で地上7階建てのこの建物は、重厚感のある外観が特徴です。居住者の快適さを考慮した設計とされ、資産価値の維持に努められています。管理状況も良好で、共用部分の清掃や定期的な点検が行き届いていることから、長期的に安定した住環境が期待できます。
一方、所有リスクとしては、日本全国でも発生している地震リスクがあります。ただし、RC造の堅牢な建物構造が、地震時の安全性を一定程度高めています。また、中古マンション市場における価格変動は、周辺の開発状況や経済状況に影響されるため、今後の動向にも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.66㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 57.66㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 80.59㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 68.44㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 81.0㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 82.58㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 77.59㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.66㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 57.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 85.07㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 71.57㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 72.88㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 85.62㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 87.31㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 77.37㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 91.51㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 69.03㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.66㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 57.66㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 85.07㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 71.57㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 72.88㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 85.62㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 87.31㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 77.37㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 91.51㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 69.03㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 96.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 85.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 71.57㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 72.88㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 85.62㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 87.31㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 77.37㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 74.69㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1LDK | 53.18㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 97.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 72.04㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 72.88㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 85.8㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 87.31㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 78.0㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 85.05㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 72.04㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 73.06㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 71.57㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 89.47㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 97.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 102.81㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 40.79㎡ | 90.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 40.79㎡ | 90.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 40.79㎡ | 90.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 40.79㎡ | 90.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 16.08㎡ | 67.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 16.08㎡ | 67.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 16.08㎡ | 67.2万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 1993年9月 | 87.23㎡ | 89.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 1993年9月 | 87.23㎡ | 89.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 1993年9月 | 87.23㎡ | 89.2万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア六義園 山手プレイス | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−５ | 2019年8月 | 30.09㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目３３−２ | 2013年3月 | 55.38㎡〜 | 7,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス巣鴨山手インサイド | 東京都豊島区巣鴨１丁目9 | 2024年12月 | 25.8㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２７−１０ | 2012年6月 | 21.76㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルピアハイツ | 東京都豊島区巣鴨１丁目６−３ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１０−９ | 2013年12月 | 23.57㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ文京六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目３３−１ | 2008年4月 | 25.0㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島千石 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−４ | 2010年10月 | 20.62㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイツ巣鴨B棟 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１６−２ | 1988年3月 | 57.39㎡〜 | 6,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日巣鴨マンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目１９−７ | 1984年2月 | 16.26㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ巣鴨アーバンフォルム | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−２ | 2000年2月 | 53.54㎡〜 | 6,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東洋巣鴨コーポ | 東京都豊島区巣鴨１丁目１４−１２ | 1981年1月 | 50.89㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１２−２ | 2013年5月 | 30.05㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨SYマンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目１８−８ | 1979年7月 | 51.99㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目４０−５ | 1991年11月 | 17.1㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨１丁目１９−２ | 1979年2月 | 31.0㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨陽光ハイツ | 東京都豊島区巣鴨１丁目１１−２ | 1977年12月 | 17.33㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＹビル | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨第2SYマンション | 東京都豊島区巣鴨１丁目２１−５ | 1981年2月 | 26.27㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラルーチェ六義園 | 東京都豊島区巣鴨１丁目２−１５ | 2004年2月 | 42.98㎡〜 | 5,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
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