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巣鴨SYマンション

巣鴨SYマンションの売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
3,482万円 〜 3,496万円
（221万円 〜 222万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都豊島区巣鴨１丁目１８−８
築年月1979年7月
総階数14階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

巣鴨SYマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「巣鴨SYマンション」は、1979年に竣工し、地上14階建てのマンションです。交通アクセスも抜群で、都営三田線の「巣鴨」駅から徒歩1分という利便性の高さが魅力です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えばコンビニでは、徒歩で約1分の距離に「ローソン 巣鴨一丁目店」や「NewDays(ニューデイズ) 巣鴨店」、「セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店」があります。また、スーパーマーケットも充実しており、「ミニピアゴ 巣鴨1丁目店」や「成城石井 アトレヴィ巣鴨店」、「サミットストア 巣鴨店」などが徒歩数分圏内にあります。

飲食店も豊富で、アビスや玲玲、ペッパーランチ巣鴨店やケンタッキーフライドチキン巣鴨店などが近くにあります。さらに、医療施設も充実しており、徒歩圏内に「すがも腎クリニック」や「巣鴨駅前むらおか歯科クリニック」、「ゆあさクリニック」があります。

近隣の薬局としては、「萩原薬局」や「サンドラッグ 巣鴨駅南口店」、「巣鴨くりさき薬局」があります。

ただし、商業施設は近くにはありませんが、巣鴨警察署や豊島区の公共施設も近くにあるので安心です。また、豊島区内の公園や学校も利用しやすく、例えば「巣鴨一丁目児童遊園」や「江戸橋公園」、「東京服飾専門学校」や「駿台トラベル&ホテル専門学校」も徒歩圏内にあります。

保育園・幼稚園も近くにいくつかあり、「太陽の子巣鴨駅前保育園」や「うぃず巣鴨駅前保育園」、「ドリームキッズすがも保育園」が徒歩数分の距離にあります。

「巣鴨SYマンション」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実さなど、暮らしやすい環境が魅力のマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

巣鴨SYマンションの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 文京区, 板橋区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

巣鴨SYマンションの最寄り巣鴨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。巣鴨SYマンションは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階 南
2LDK
51.99㎡
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6階 南西
2LDK
51.99㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2LDK 51.99㎡ 南 5階 南(51.99㎡)を無料査定する
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巣鴨SYマンションの存在する東京都豊島区巣鴨１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月8,500万円1984年2月88.03㎡96.6万円52LDK
2024年11月8,880万円1984年2月68.0㎡130.6万円123LDK
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月1,750万円1993年9月21.15㎡82.7万円31R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月1,440万円1990年9月18.78㎡76.7万円41R
2024年11月5,680万円1981年2月73.07㎡77.7万円42LDK
2024年11月8,500万円1984年2月92.83㎡91.6万円52LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月6,198万円1998年3月52.4㎡118.3万円82LDK
2024年11月2,150万円2013年2月21.45㎡100.2万円51K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,090万円2013年2月21.14㎡98.9万円41K
2024年11月2,150万円2013年2月21.45㎡100.2万円51K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,090万円2013年2月21.14㎡98.9万円41K
2024年11月5,980万円2006年3月50.22㎡119.1万円112LDK
2024年11月2,880万円2005年3月20.94㎡137.5万円81K
2024年11月3,198万円1981年2月48.89㎡65.4万円22LDK
2024年11月5,999万円1991年12月48.72㎡123.1万円42LDK
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2024年11月3,198万円1981年2月48.89㎡65.4万円22LDK
2024年11月1,300万円1982年7月15.13㎡85.9万円51R
2024年11月1,300万円1982年7月15.13㎡85.9万円51R
2024年11月6,990万円2019年8月47.52㎡147.1万円71LDK
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2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月2,000万円2007年1月21.27㎡94.0万円61K
2024年11月10,980万円2000年2月80.95㎡135.6万円124LDK
2024年11月10,980万円2000年2月80.95㎡135.6万円124LDK
2024年10月8,480万円1993年9月87.23㎡97.2万円133LDK
2024年10月8,480万円1993年9月87.23㎡97.2万円133LDK
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2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
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2024年10月2,280万円1976年11月30.97㎡73.6万円61LDK
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2024年10月4,380万円2019年8月35.19㎡124.5万円11LDK
2024年10月2,280万円1976年11月30.97㎡73.6万円61LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月3,080万円1984年8月40.5㎡76.0万円51LDK
2024年10月1,480万円1991年11月18.34㎡80.7万円11R
2024年10月7,800万円2019年8月67.62㎡115.4万円13LDK
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2024年10月2,480万円1977年5月41.2㎡60.2万円41K
2024年10月2,100万円2006年8月21.89㎡95.9万円11K
2024年10月2,950万円2012年4月21.76㎡135.6万円71K
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月1,200万円1982年6月16.8㎡71.4万円71R
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
2024年10月3,780万円1984年8月40.5㎡93.3万円101LDK
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2024年10月3,480万円1979年2月43.5㎡80.0万円61LDK
2024年9月1,580万円1977年12月17.33㎡91.2万円21R
2024年9月2,480万円1973年6月42.71㎡58.1万円71LDK
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,850万円1990年9月22.23㎡83.2万円31R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月1,080万円1989年10月18.36㎡58.8万円61R
2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
2024年9月4,480万円2016年8月41.27㎡108.6万円31LDK
2024年9月6,200万円2001年8月67.06㎡92.5万円43LDK
2024年9月3,980万円1979年2月51.45㎡77.4万円101LDK
2024年9月8,980万円2013年6月74.7㎡120.2万円103LDK
2024年9月8,980万円2013年6月74.7㎡120.2万円103LDK
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2024年9月5,500万円2005年8月44.75㎡122.9万円21LDK
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2024年9月11,000万円2006年10月80.85㎡136.1万円213LDK
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2024年9月6,480万円2011年12月45.27㎡143.1万円131LDK
2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
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2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
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2024年9月9,680万円2013年7月74.7㎡129.6万円143LDK
2024年9月1,090万円1970年12月33.66㎡32.4万円41LDK
2024年9月2,180万円1983年5月54.6㎡39.9万円12LDK
2024年9月1,100万円1989年10月16.69㎡65.9万円91K
2024年9月2,180万円1983年5月54.6㎡39.9万円12LDK
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グランディーノ駒込東京都豊島区駒込４丁目７−７1997年3月64.22㎡〜7,127万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア駒込染井東京都豊島区駒込４丁目９−３８2008年10月45.13㎡〜6,728万円〜このマンションの相場を見る
駒込コーポビアネーズ東京都豊島区駒込４丁目１−５1978年3月45.36㎡〜2,964万円〜このマンションの相場を見る
ブランシエラ駒込染井通り東京都豊島区駒込４丁目１０−１２2020年4月----このマンションの相場を見る
プラウド駒込B号棟東京都豊島区駒込４丁目３−２０2005年11月55.96㎡〜8,104万円〜このマンションの相場を見る
モノリス駒込東京都豊島区駒込４丁目1981年12月24.07㎡〜1,854万円〜このマンションの相場を見る
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