今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
| 住所 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
大阪市中央区淡路町3丁目に位置する「淡路町ビル21」は、大阪メトロ御堂筋線「本町駅」から徒歩5分という非常に利便性の高い立地にあります。周辺環境は、大阪市のビジネス街の中心にあるため、オフィスビルや各種サービス施設が立ち並ぶエリアです。交通アクセスに優れているため、出勤や通学の利便性が高く、近隣には飲食店やショッピングエリアも充実しています。このため、単身者やカップル、若い働き手にとって魅力的な場所です。
ビルの外観は重厚感あるグレー色でおしゃれな印象を与え、エントランスはシックかつ高級感のあるデザインとなっています。大阪市中央区という都会の中心地に位置することから、資産価値は堅調で、特にビジネスマンの需要が高いエリアであるため、投資目的での購入にも適しています。
所有する上でのリスクとして考えられるのは、大阪特有の地震リスクですが、耐震性に優れた構造であればある程度安心できるでしょう。また、このエリアは人気が高いため、物件価格の高騰や将来的な管理費の増加も予想されますが、立地の良さから見れば、持続的な資産保持にも期待できます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 14,000万円 | 2008年2月 | 103.31㎡ | 135.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,000万円 | 2008年2月 | 103.31㎡ | 135.5万円 | 25 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1979年4月 | 52.39㎡ | 51.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1979年4月 | 52.39㎡ | 51.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1979年4月 | 52.39㎡ | 51.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,450万円 | 2015年12月 | 57.1㎡ | 148.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,450万円 | 2015年12月 | 57.1㎡ | 148.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,450万円 | 2015年12月 | 57.1㎡ | 148.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2025年3月 | 36,500万円 | 2015年12月 | 138.65㎡ | 263.3万円 | 35 | 2LDK |
| 2025年3月 | 36,500万円 | 2015年12月 | 138.65㎡ | 263.3万円 | 35 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン大阪御堂筋 | 大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４−１２ | 2005年9月 | 25.58㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−２ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アベニュー淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−８ | 1983年5月 | 18.49㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目５−６ | 2001年2月 | 53.53㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ平野町 | 大阪府大阪市中央区平野町３丁目３−７ | 1983年7月 | 21.41㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセンティック淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町３丁目１−１０ | 1986年7月 | 41.46㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィアタワー大阪本町 | 大阪府大阪市中央区瓦町３丁目１−３ | 2019年1月 | 37.32㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ本町 | 大阪府大阪市中央区瓦町２丁目４−１１ | 2013年6月 | 47.07㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー大阪 | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目６−１ | 2003年11月 | 57.9㎡〜 | 4,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス北浜 | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目２−１５ | 2015年4月 | 23.65㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス本町リアルシティ | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目３−１４ | 2004年10月 | 21.73㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス北浜オリジン | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目５−１６ | 2019年9月 | 29.47㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス本町プライム | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目５−９ | 2007年7月 | 21.74㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼタワー道修町 | 大阪府大阪市中央区道修町３丁目３−８ | 2007年3月 | 104.02㎡〜 | 8,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニ船場 | 大阪府大阪市中央区淡路町２丁目１−１０ | 1979年10月 | 26.02㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマイン北浜 | 大阪府大阪市中央区淡路町２丁目２−６ | 2014年12月 | 35.98㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィアタワー御堂筋本町 | 大阪府大阪市中央区安土町３丁目４−９ | 2022年2月 | 39.51㎡〜 | 5,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスアイ横堀 | 大阪府大阪市中央区高麗橋４丁目６−１４ | 1985年11月 | 20.61㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー大阪淡路町 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目４−８ | 2008年2月 | 52.93㎡〜 | 5,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィタワー淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目３−７ | 2016年3月 | 41.85㎡〜 | 5,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）