レクシア宮崎駅プレジア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
売却査定価格 help_outline
2,489万円 4,228万円
坪単価 help_outline
153万円 158万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目
築年月2020年11月
総階数12階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約194円/㎡
管理費約64円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社坂下組
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

レクシア宮崎駅プレジアの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

レクシア宮崎駅プレジアの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクシア宮崎駅プレジアは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.4万円に比べて、築40年以上では35.7万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK(LDK16.4帖 洋室6.9帖、5.2帖、5帖)
78.42㎡
3階 北
3LDK
82.26㎡
3階 北
3LDK
88.49㎡
5階 北
2LDK
58.14㎡
6階 北
3LDK
88.49㎡
7階 南
3LDK
78.42㎡
7階 北
3LDK
72.85㎡
8階 南
2LDK
53.73㎡
8階 北
2LDK
58.14㎡
8階 北
3LDK
68.65㎡
8階 北
3LDK
73.44㎡
9階 北
4LDK
88.49㎡
10階 北
3LDK
88.49㎡
10階 北
3LDK(洋 5.9・5.4・5.3)
88.49㎡
11階 南
2LDK
58.14㎡
12階 北
2LDK
88.49㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK(LDK16.4帖 洋室6.9帖、5.2帖、5帖) 78.42㎡ 2階 北(78.42㎡)を無料査定する
3 3LDK 82.26㎡ 3階 北(82.26㎡)を無料査定する
3 3LDK 88.49㎡ 3階 北(88.49㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.14㎡ 5階 北(58.14㎡)を無料査定する
6 3LDK 88.49㎡ 6階 北(88.49㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.42㎡ 7階 南(78.42㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.85㎡ 7階 北(72.85㎡)を無料査定する
8 2LDK 53.73㎡ 8階 南(53.73㎡)を無料査定する
8 2LDK 58.14㎡ 8階 北(58.14㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.65㎡ 8階 北(68.65㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.44㎡ 8階 北(73.44㎡)を無料査定する
9 4LDK 88.49㎡ 9階 北(88.49㎡)を無料査定する
10 3LDK 88.49㎡ 10階 北(88.49㎡)を無料査定する
10 3LDK(洋 5.9・5.4・5.3) 88.49㎡ 10階 北(88.49㎡)を無料査定する
11 2LDK 58.14㎡ 11階 南(58.14㎡)を無料査定する
12 2LDK 88.49㎡ 12階 北(88.49㎡)を無料査定する
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レクシア宮崎駅プレジアの存在する宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,480万円2009年4月100.61㎡34.6万円93LDK
2025年4月2,280万円2000年6月80.08㎡28.5万円93LDK
2025年4月3,680万円2009年4月100.61㎡36.6万円104LDK
2025年3月3,380万円2009年4月100.61㎡33.6万円54LDK
2024年11月3,550万円2020年11月78.42㎡45.3万円73LDK
2024年11月3,500万円2009年4月100.61㎡34.8万円93LDK
2024年10月4,300万円2020年11月88.49㎡48.6万円103LDK
2024年9月2,490万円2002年12月82.47㎡30.2万円43LDK
2024年9月1,980万円2002年12月73.23㎡27.0万円103LDK
2024年8月4,480万円2020年11月88.49㎡50.6万円122LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,851万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,323万円
宮崎県宮崎市下原町332−2
築年月:2014年7月
専有面積:67.62㎡〜
相場価格:2,374万円
宮崎県宮崎市下原町332−2
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専有面積:61.96㎡〜
相場価格:2,258万円
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2−3
築年月:2008年1月
専有面積:66.24㎡〜
相場価格:2,457万円
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目
築年月:2017年2月
専有面積:62.52㎡〜
相場価格:2,555万円
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目5−36
築年月:2017年9月
専有面積:62.25㎡〜
相場価格:2,605万円
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4−19
築年月:2002年1月
専有面積:73.35㎡〜
相場価格:1,676万円
宮崎県宮崎市錦本町41−1
築年月:2001年8月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市錦本町41−1
築年月:2001年8月
専有面積:72.14㎡〜
相場価格:1,949万円
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目7−2
築年月:2002年12月
専有面積:73.23㎡〜
相場価格:1,928万円
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12−6
築年月:2009年4月
専有面積:95.66㎡〜
相場価格:3,426万円
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12−7
築年月:2000年6月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:1,835万円
宮崎県宮崎市江平中町
築年月:2018年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,407万円
宮崎県宮崎市中津瀬町59−1
築年月:2013年8月
専有面積:72.51㎡〜
相場価格:2,518万円
宮崎県宮崎市中津瀬町85
築年月:1989年12月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,040万円
宮崎県宮崎市中津瀬町20
築年月:2001年6月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:1,217万円
宮崎県宮崎市中津瀬町105
築年月:2015年2月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:2,888万円
宮崎県宮崎市船塚1丁目106−1
築年月:2007年1月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:2,330万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目2−40
築年月:2005年5月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,485万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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