グランドパレス高千穂通売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
売却査定価格 help_outline
2,555万円 3,855万円
坪単価 help_outline
135万円 142万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030004000

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市高千穂通2丁目
築年月2017年2月
総階数15階
総戸数56戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約141円/㎡
管理費約79円/㎡
分譲会社
施工会社(株)イチケン
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

グランドパレス高千穂通の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス高千穂通の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス高千穂通は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.4万円に比べて、築40年以上では35.7万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドパレス高千穂通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
62.52㎡
3階 北
4LDK
89.68㎡
4階 南西
3LDK
89.68㎡
5階 南西
2LDK
76.87㎡
8階 南西
3LDK
89.68㎡
10階 北
3LDK
76.87㎡
10階 北
3LDK
89.84㎡
13階 北
2LDK
62.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 62.52㎡ 2階 北(62.52㎡)を無料査定する
3 4LDK 89.68㎡ 3階 北(89.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 89.68㎡ 南西 4階 南西(89.68㎡)を無料査定する
5 2LDK 76.87㎡ 南西 5階 南西(76.87㎡)を無料査定する
8 3LDK 89.68㎡ 南西 8階 南西(89.68㎡)を無料査定する
10 3LDK 76.87㎡ 10階 北(76.87㎡)を無料査定する
10 3LDK 89.84㎡ 10階 北(89.84㎡)を無料査定する
13 2LDK 62.52㎡ 13階 北(62.52㎡)を無料査定する
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グランドパレス高千穂通の存在する宮崎県宮崎市高千穂通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,980万円2002年1月95.27㎡20.8万円44LDK
2025年1月2,980万円2017年9月74.82㎡39.8万円32LDK
2024年12月4,280万円2017年9月86.43㎡49.5万円152LDK
2024年10月2,980万円2013年4月75.54㎡39.4万円13LDK
2024年10月2,980万円2013年4月75.54㎡39.4万円13LDK
2024年9月3,590万円2017年9月85.14㎡42.2万円63LDK
2024年7月3,390万円2008年1月93.41㎡36.3万円113LDK
2024年6月3,680万円2017年9月85.14㎡43.2万円73LDK
2024年3月3,280万円2017年9月74.82㎡43.8万円112LDK
2024年3月2,430万円2017年9月63.71㎡38.1万円62LDK

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専有面積:70.14㎡〜
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築年月:2013年4月
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宮崎県宮崎市高千穂通1丁目7
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2001年8月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市錦本町41−1
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宮崎県宮崎市橘通東4丁目2−31
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専有面積:71.27㎡〜
相場価格:3,293万円
宮崎県宮崎市大工2丁目
築年月:1999年3月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:1,502万円
宮崎県宮崎市大工2丁目174−1
築年月:1995年3月
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相場価格:1,284万円
宮崎県宮崎市大工2丁目177−1
築年月:1990年10月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:610万円
宮崎県宮崎市江平中町
築年月:2018年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,407万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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