サーパス高千穂中央売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
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2,596万円 3,322万円
坪単価 help_outline
114万円 124万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000250030003500

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8−22
築年月2013年4月
総階数15階
総戸数59戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約67円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サーパス高千穂中央の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

サーパス高千穂中央の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス高千穂中央は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.4万円に比べて、築40年以上では35.7万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス高千穂中央の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
75.54㎡
14階 北
3LDK
88.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.54㎡ 1階 北(75.54㎡)を無料査定する
14 3LDK 88.9㎡ 14階 北(88.9㎡)を無料査定する
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サーパス高千穂中央の存在する宮崎県宮崎市高千穂通1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,980万円2002年1月95.27㎡20.8万円44LDK
2025年1月2,980万円2017年9月74.82㎡39.8万円32LDK
2024年12月4,280万円2017年9月86.43㎡49.5万円152LDK
2024年10月2,980万円2013年4月75.54㎡39.4万円13LDK
2024年10月2,980万円2013年4月75.54㎡39.4万円13LDK
2024年9月3,590万円2017年9月85.14㎡42.2万円63LDK
2024年7月3,390万円2008年1月93.41㎡36.3万円113LDK
2024年6月3,680万円2017年9月85.14㎡43.2万円73LDK
2024年3月3,280万円2017年9月74.82㎡43.8万円112LDK
2024年3月2,430万円2017年9月63.71㎡38.1万円62LDK

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