サーパス高千穂通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
売却査定価格 help_outline
1,676万円 2,311万円
坪単価 help_outline
76万円 80万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030001000

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4−19
築年月2002年1月
総階数15階
総戸数70戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約126円/㎡
管理費約179円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サーパス高千穂通の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

サーパス高千穂通の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス高千穂通は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.4万円に比べて、築40年以上では35.7万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
79.43㎡
2階 北
4LDK
75.91㎡
3階 北
4LDK
95.27㎡
3階 北
3LDK
90.55㎡
3階 北
4LDK
89.73㎡
3階 北西
4LDK
89.37㎡
4階 北
3LDK
73.35㎡
4階 北
4LDK
95.27㎡
5階 北
3LDK
73.35㎡
6階 北
4LDK
95.27㎡
7階 南
4LDK
86.37㎡
7階 北
4LDK
90.55㎡
9階 北
3LDK
79.43㎡
10階 北
3LDK
78.51㎡
11階 北
4LDK
79.43㎡
12階 北
3LDK
79.43㎡
13階 北
3LDK
95.27㎡
14階 北
4LDK
95.27㎡
14階 北
4LDK
90.08㎡
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サーパス高千穂通の存在する宮崎県宮崎市高千穂通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,980万円2002年1月95.27㎡20.8万円44LDK
2025年1月2,980万円2017年9月74.82㎡39.8万円32LDK
2024年12月4,280万円2017年9月86.43㎡49.5万円152LDK
2024年10月2,980万円2013年4月75.54㎡39.4万円13LDK
2024年10月2,980万円2013年4月75.54㎡39.4万円13LDK
2024年9月3,590万円2017年9月85.14㎡42.2万円63LDK
2024年7月3,390万円2008年1月93.41㎡36.3万円113LDK
2024年6月3,680万円2017年9月85.14㎡43.2万円73LDK
2024年3月3,280万円2017年9月74.82㎡43.8万円112LDK
2024年3月2,430万円2017年9月63.71㎡38.1万円62LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,851万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,323万円
宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8−22
築年月:2013年4月
専有面積:75.54㎡〜
相場価格:2,596万円
宮崎県宮崎市高千穂通1丁目7
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市丸島町
築年月:2019年2月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:2,058万円
宮崎県宮崎市広島2丁目3−5
築年月:1979年11月
専有面積:44.1㎡〜
相場価格:507万円
宮崎県宮崎市広島2丁目8−30
築年月:1999年3月
専有面積:74.99㎡〜
相場価格:1,454万円
宮崎県宮崎市広島2丁目65
築年月:1980年12月
専有面積:76.3㎡〜
相場価格:476万円
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2−3
築年月:2008年1月
専有面積:66.24㎡〜
相場価格:2,457万円
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目
築年月:2017年2月
専有面積:62.52㎡〜
相場価格:2,555万円
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目5−36
築年月:2017年9月
専有面積:62.25㎡〜
相場価格:2,605万円
宮崎県宮崎市錦本町41−1
築年月:2001年8月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市錦本町41−1
築年月:2001年8月
専有面積:72.14㎡〜
相場価格:1,949万円
宮崎県宮崎市広島1丁目3−23
築年月:2016年6月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:2,528万円
宮崎県宮崎市広島1丁目17−21
築年月:2006年3月
専有面積:95.84㎡〜
相場価格:2,904万円
宮崎県宮崎市橘通東4丁目2−31
築年月:2014年12月
専有面積:71.27㎡〜
相場価格:3,293万円
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目7−2
築年月:2002年12月
専有面積:73.23㎡〜
相場価格:1,928万円
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12−6
築年月:2009年4月
専有面積:95.66㎡〜
相場価格:3,426万円
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目
築年月:2020年11月
専有面積:53.73㎡〜
相場価格:2,489万円
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12−7
築年月:2000年6月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:1,835万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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シティテラス宮崎宮崎県宮崎市錦町1−252024年3月70.14㎡〜3,323万円このマンションの相場を見る
サーパス高千穂中央宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8−222013年4月75.54㎡〜2,596万円このマンションの相場を見る
レーベン宮崎 ONE TOWER宮崎県宮崎市高千穂通1丁目72026年1月----このマンションの相場を見る
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