サーパス青葉町第2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.23
売却査定価格 help_outline
1,971万円 2,172万円
坪単価 help_outline
84万円 89万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410075125

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目7−2
築年月2002年12月
総階数13階
総戸数54戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サーパス青葉町第2の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

サーパス青葉町第2の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス青葉町第2は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.1万円に比べて、築40年以上では35.0万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス青葉町第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
85.35㎡
4階 北
3LDK
78.95㎡
4階 北
3LDK
81.5㎡
4階 北
3LDK
82.47㎡
6階 北
3LDK
82.47㎡
10階 北
3LDK
73.23㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 85.35㎡ 2階 北(85.35㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.95㎡ 4階 北(78.95㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.5㎡ 4階 北(81.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.47㎡ 4階 北(82.47㎡)を無料査定する
6 3LDK 82.47㎡ 6階 北(82.47㎡)を無料査定する
10 3LDK 73.23㎡ 10階 北(73.23㎡)を無料査定する
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サーパス青葉町第2の存在する宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円2009年4月100.61㎡36.6万円104LDK
2025年3月3,380万円2009年4月100.61㎡33.6万円54LDK
2024年11月3,550万円2020年11月78.42㎡45.3万円73LDK
2024年11月3,500万円2009年4月100.61㎡34.8万円93LDK
2024年10月4,300万円2020年11月88.49㎡48.6万円103LDK
2024年9月2,490万円2002年12月82.47㎡30.2万円43LDK
2024年9月1,980万円2002年12月73.23㎡27.0万円103LDK
2024年8月4,480万円2020年11月88.49㎡50.6万円122LDK
2024年5月3,798万円2009年4月100.61㎡37.7万円123LDK
2024年4月3,690万円2009年4月100.61㎡36.7万円153LDK

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築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,383万円
宮崎県宮崎市下原町332−2
築年月:2014年7月
専有面積:67.62㎡〜
相場価格:2,390万円
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宮崎県宮崎市錦本町41−1
築年月:2001年8月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市錦本町41−1
築年月:2001年8月
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築年月:2009年4月
専有面積:95.66㎡〜
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宮崎県宮崎市中津瀬町20
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相場価格:1,216万円
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相場価格:2,894万円
宮崎県宮崎市船塚1丁目106−1
築年月:2007年1月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:2,277万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目2−40
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専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,483万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目10−41
築年月:1989年10月
専有面積:53.33㎡〜
相場価格:683万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市吉村町北原1450
築年月:1979年7月
専有面積:48.17㎡〜
相場価格:394万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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