エイルマンション江平サンアヴェニュー売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
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1,521万円 2,089万円
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69万円 72万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/150100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市江平東1丁目2−40
築年月2005年5月
総階数10階
総戸数43戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

エイルマンション江平サンアヴェニューの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション江平サンアヴェニューの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション江平サンアヴェニューは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.1万円に比べて、築40年以上では35.0万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
77.1㎡
4階 北
3LDK
75.44㎡
4階 北
3LDK
75.74㎡
6階 北
3LDK
72.5㎡
10階 北
4LDK
95.92㎡
10階 南西
4LDK
95.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 77.1㎡ 2階 北(77.1㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.44㎡ 4階 北(75.44㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.74㎡ 4階 北(75.74㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.5㎡ 6階 北(72.5㎡)を無料査定する
10 4LDK 95.92㎡ 10階 北(95.92㎡)を無料査定する
10 4LDK 95.92㎡ 南西 10階 南西(95.92㎡)を無料査定する
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エイルマンション江平サンアヴェニューの存在する宮崎県宮崎市江平東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月1,480万円1989年10月69.48㎡21.3万円72LDK
2024年1月1,480万円1989年10月69.48㎡21.3万円72LDK
2024年1月1,480万円1989年10月69.48㎡21.3万円72LDK
2023年6月780万円1989年10月67.39㎡11.6万円73LDK
2023年6月780万円1989年10月67.39㎡11.6万円73LDK
2023年6月780万円1989年10月67.39㎡11.6万円73LDK
2022年6月1,980万円2005年5月72.5㎡27.3万円63LDK
2022年3月1,780万円2005年5月77.1㎡23.1万円23LDK
2021年5月1,250万円1989年1月53.33㎡23.4万円102LDK
2021年5月1,250万円1989年1月53.33㎡23.4万円102LDK

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