フラワーマンション江平の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮崎県宮崎市江平東町１１−６
築年月	1998年3月
総階数	9階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	宮崎神宮駅徒歩17分宮崎駅徒歩15分

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

フラワーマンション江平の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。

周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,339	100.0
2025年	396,765	98.9
2030年	389,824	97.1
2035年	381,423	95.0
2040年	371,679	92.6
2045年	360,485	89.8
2050年	348,569	86.9

※周囲の市区町村は東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

フラワーマンション江平の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フラワーマンション江平は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では35.8万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

フラワーマンション江平の存在する宮崎県宮崎市江平東町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,380万円	2014年12月	83.91㎡	40.3万円	10	4LDK
2022年4月	2,240万円	2015年1月	73.03㎡	30.7万円	3	3LDK
2021年10月	2,680万円	2015年1月	73.03㎡	36.7万円	9	3LDK
2021年9月	3,180万円	2015年1月	79.72㎡	39.9万円	11	4LDK
2021年3月	2,980万円	2015年1月	79.72㎡	37.4万円	10	2LDK
2020年11月	2,680万円	2015年1月	79.72㎡	33.6万円	3	4LDK
2020年11月	3,080万円	2015年1月	83.91㎡	36.7万円	2	4LDK
2019年12月	2,980万円	2015年1月	79.72㎡	37.4万円	12	3LDK
2019年2月	3,080万円	2015年1月	83.91㎡	36.7万円	11	4LDK

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近隣のマンション情報

エイルマンション江平サンアヴェニュー

宮崎県宮崎市江平東１丁目２−４０

築年月：2005年5月

専有面積：72.5㎡〜

相場価格：1,821万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エイルマンション江平サンアヴェニュー	宮崎県宮崎市江平東１丁目２−４０	2005年5月	72.5㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション江平	宮崎県宮崎市江平東１丁目１０−４１	1989年10月	53.33㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＯＲＥマンション江平Ⅰ	宮崎県宮崎市江平東１丁目	1989年10月	--	--	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン江平	宮崎県宮崎市江平東町７−１７	2015年1月	73.03㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
パークオーシャン	宮崎県宮崎市江平東町１１	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス神宮参道	宮崎県宮崎市江平西１丁目５	1998年2月	73.11㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ江平小前	宮崎県宮崎市江平西１丁目	2012年11月	70.08㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス江平	宮崎県宮崎市江平西２丁目１−３９	1998年2月	71.42㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
プレタメゾン太平	宮崎県宮崎市江平西２丁目１−１１	1990年6月	130.72㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ宮崎駅前	宮崎県宮崎市錦町６−３	1998年8月	69.65㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス宮崎	宮崎県宮崎市錦町１−２５	2024年3月	70.14㎡〜	4,042万円〜	このマンションの相場を見る
レクシアシティ宮崎中央レジデンス	宮崎県宮崎市江平中町	2018年8月	56.74㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬平和台通	宮崎県宮崎市中津瀬町５９−１	2013年8月	72.51㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬	宮崎県宮崎市中津瀬町８５	1989年12月	63.55㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス中津瀬	宮崎県宮崎市中津瀬町２０	2001年6月	72.83㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス附属中前	宮崎県宮崎市中津瀬町１０５	2015年2月	69.65㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス附属小前	宮崎県宮崎市船塚１丁目１０６−１	2007年1月	69.38㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
プレッソ神宮	宮崎県宮崎市神宮２丁目２−７５	1994年11月	68.93㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ神宮の杜	宮崎県宮崎市神宮東３丁目	2021年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランシエラ神宮の杜	宮崎県宮崎市神宮東３丁目９	2021年11月	80.72㎡〜	3,813万円〜	このマンションの相場を見る