グランドパレス中津瀬売却査定・相場情報

資産性スコア
4.14
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1,216万円 1,651万円
坪単価 help_outline
55万円 59万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市中津瀬町20
築年月2001年6月
総階数14階
総戸数41戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

グランドパレス中津瀬の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス中津瀬の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス中津瀬は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.1万円に比べて、築40年以上では35.0万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドパレス中津瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
72.83㎡
4階 北
3LDK
78.64㎡
7階 北
2SLDK
73.65㎡
10階 北
3LDK+S(納戸)
90.67㎡
14階 北
4LDK
92.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 72.83㎡ 4階 北(72.83㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.64㎡ 4階 北(78.64㎡)を無料査定する
7 2SLDK 73.65㎡ 7階 北(73.65㎡)を無料査定する
10 3LDK+S(納戸) 90.67㎡ 10階 北(90.67㎡)を無料査定する
14 4LDK 92.54㎡ 14階 北(92.54㎡)を無料査定する
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グランドパレス中津瀬の存在する宮崎県宮崎市中津瀬町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,650万円1989年12月70.51㎡23.4万円71LDK
2024年10月3,080万円2015年1月76.23㎡40.4万円73LDK
2024年8月1,080万円1989年12月63.55㎡17.0万円72LDK
2024年8月1,080万円1989年12月65.86㎡16.4万円72LDK
2024年8月1,290万円1989年12月71.79㎡18.0万円63LDK
2024年8月1,290万円1989年12月71.97㎡17.9万円63LDK
2024年8月1,180万円1989年12月72.62㎡16.2万円43LDK
2024年7月2,680万円2013年7月76.36㎡35.1万円54LDK
2024年6月1,190万円1989年12月69.1㎡17.2万円23LDK
2024年6月1,190万円1989年12月73.51㎡16.2万円23LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市中津瀬町59−1
築年月:2013年8月
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宮崎県宮崎市中津瀬町85
築年月:1989年12月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,050万円
宮崎県宮崎市中津瀬町105
築年月:2015年2月
専有面積:69.65㎡〜
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宮崎県宮崎市大橋1丁目18
築年月:2024年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:1,995万円
宮崎県宮崎市大橋1丁目79
築年月:2006年2月
専有面積:69.15㎡〜
相場価格:1,727万円
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築年月:2006年2月
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宮崎県宮崎市西池町12−62
築年月:1989年8月
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相場価格:844万円
宮崎県宮崎市清水2丁目2−75−3
築年月:2015年3月
専有面積:73.89㎡〜
相場価格:2,910万円
宮崎県宮崎市清水2丁目7−17
築年月:2009年1月
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相場価格:2,241万円
宮崎県宮崎市清水3丁目11−14
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相場価格:1,060万円
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築年月:1979年1月
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相場価格:174万円
宮崎県宮崎市清水3丁目7−39
築年月:1989年9月
専有面積:61.79㎡〜
相場価格:826万円
宮崎県宮崎市清水3丁目9−9
築年月:1979年5月
専有面積:46.0㎡〜
相場価格:292万円
宮崎県宮崎市和知川原1丁目49
築年月:1996年6月
専有面積:81.45㎡〜
相場価格:1,070万円
宮崎県宮崎市和知川原1丁目14
築年月:2003年12月
専有面積:69.85㎡〜
相場価格:1,476万円
宮崎県宮崎市和知川原1丁目110−2
築年月:2005年9月
専有面積:65.59㎡〜
相場価格:1,952万円
宮崎県宮崎市清水1丁目6−3
築年月:2001年1月
専有面積:64.15㎡〜
相場価格:1,144万円
宮崎県宮崎市清水1丁目4−2
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市清水1丁目
築年月:2023年1月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:2,419万円
宮崎県宮崎市花殿町8−27
築年月:2004年3月
専有面積:84.77㎡〜
相場価格:1,427万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サーパス中津瀬宮崎県宮崎市中津瀬町851989年12月63.55㎡〜1,050万円このマンションの相場を見る
サーパス附属中前宮崎県宮崎市中津瀬町1052015年2月69.65㎡〜2,894万円このマンションの相場を見る
サーパス大橋高千穂通り宮崎県宮崎市大橋1丁目182024年3月60.48㎡〜1,995万円このマンションの相場を見る
サーパス大橋平和台通宮崎県宮崎市大橋1丁目792006年2月69.15㎡〜1,727万円このマンションの相場を見る
エイルマンション西池町プリヴェール宮崎県宮崎市西池町7−242006年2月54.73㎡〜1,060万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス西池宮崎県宮崎市西池町12−621989年8月57.08㎡〜844万円このマンションの相場を見る
グランドパレス宮崎ザ・セントラル宮崎県宮崎市清水2丁目2−75−32015年3月73.89㎡〜2,910万円このマンションの相場を見る
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サーパス和知川原宮崎県宮崎市和知川原1丁目142003年12月69.85㎡〜1,476万円このマンションの相場を見る
D'クラディア宮崎コートブルク宮崎県宮崎市和知川原1丁目110−22005年9月65.59㎡〜1,952万円このマンションの相場を見る
グランドパレス橘通り宮崎県宮崎市清水1丁目6−32001年1月64.15㎡〜1,144万円このマンションの相場を見る
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サーパス宮崎セントマークス宮崎県宮崎市清水1丁目2023年1月65.77㎡〜2,419万円このマンションの相場を見る
エイルマンション花殿宮崎県宮崎市花殿町8−272004年3月84.77㎡〜1,427万円このマンションの相場を見る

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