サーパス和知川原売却査定・相場情報

資産性スコア
4.47
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1,476万円 2,121万円
坪単価 help_outline
70万円 74万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市和知川原1丁目14
築年月2003年12月
総階数9階
総戸数93戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約83円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サーパス和知川原の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

サーパス和知川原の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス和知川原は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では34.9万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
69.85㎡
2階 北
3LDK
75.92㎡
2階 北
3LDK
76.0㎡
2階 北
3LDK
77.06㎡
3階 北
3LDK
77.27㎡
4階 北
3LDK
76.0㎡
4階 北
3LDK
74.54㎡
5階 北
3LDK
94.5㎡
6階 北
3LDK
75.92㎡
6階 北
3LDK
74.54㎡
8階 北
3LDK
94.5㎡
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サーパス和知川原の存在する宮崎県宮崎市和知川原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,600万円2005年9月76.59㎡33.9万円13LDK
2025年3月2,780万円2005年9月76.86㎡36.2万円93LDK
2025年2月2,680万円2003年12月94.5㎡28.4万円83LDK
2024年3月2,780万円2005年9月76.63㎡36.3万円63LDK
2022年12月2,700万円2005年9月76.63㎡35.2万円13LDK
2022年12月2,700万円2005年9月76.59㎡35.3万円13LDK
2022年8月2,380万円2003年12月94.5㎡25.2万円53LDK
2022年8月1,900万円1996年5月81.45㎡23.3万円33LDK
2022年8月1,900万円1996年5月81.45㎡23.3万円33LDK
2022年8月1,900万円1996年5月81.45㎡23.3万円33LDK

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相場価格:306万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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