ゆたかコーポの売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
430万円〜 629万円（24万円〜 24万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	宮崎県宮崎市清水３丁目９−９
築年月	1979年5月
総階数	4階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	宮崎駅徒歩29分

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

ゆたかコーポの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。

周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,339	100.0
2025年	396,765	98.9
2030年	389,824	97.1
2035年	381,423	95.0
2040年	371,679	92.6
2045年	360,485	89.8
2050年	348,569	86.9

※周囲の市区町村は東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

ゆたかコーポの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゆたかコーポは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.4万円に比べて、築40年以上では36.6万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ゆたかコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3DK

87.96㎡

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4階南

3DK

58.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	87.96㎡	北東	2階北東(87.96㎡)を無料査定する
4	3DK	58.07㎡	南	4階南(58.07㎡)を無料査定する

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ゆたかコーポの存在する宮崎県宮崎市清水３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,080万円	1979年3月	42.0㎡	25.7万円	4	1LDK
2024年5月	3,150万円	2015年2月	83.95㎡	37.5万円	6	3LDK
2024年5月	1,100万円	1989年9月	61.79㎡	17.8万円	8	3LDK
2024年4月	2,850万円	2009年1月	81.05㎡	35.2万円	6	3LDK
2024年3月	3,500万円	2015年2月	86.97㎡	40.2万円	7	2LDK
2024年3月	1,150万円	1989年9月	65.27㎡	17.6万円	5	3LDK
2024年1月	2,580万円	2009年1月	75.33㎡	34.2万円	7	3LDK
2023年12月	625万円	1979年5月	87.96㎡	7.1万円	2	2LDK
2023年9月	1,080万円	1979年3月	42.0㎡	25.7万円	3	1LDK
2023年9月	3,150万円	2015年2月	74.86㎡	42.1万円	8	2LDK
2023年8月	510万円	1979年3月	48.65㎡	10.5万円	4	1LDK
2023年6月	2,900万円	2015年2月	76.15㎡	38.1万円	10	2LDK
2023年6月	1,980万円	2009年1月	63.41㎡	31.2万円	9	2LDK
2023年1月	1,920万円	2001年2月	79.72㎡	24.1万円	4	3LDK
2022年8月	2,880万円	2015年2月	74.86㎡	38.5万円	10	3LDK
2022年5月	3,180万円	2015年2月	76.15㎡	41.8万円	13	3LDK
2022年3月	3,360万円	2015年2月	74.86㎡	44.9万円	5	3LDK
2022年2月	3,300万円	2015年2月	90.47㎡	36.5万円	2	2LDK
2021年10月	480万円	1979年3月	41.86㎡	11.5万円	1	1LDK
2021年9月	2,640万円	1997年4月	79.07㎡	33.4万円	7	2LDK
2021年9月	1,880万円	1997年4月	79.07㎡	23.8万円	7	2LDK
2021年9月	2,480万円	2009年1月	75.33㎡	32.9万円	2	3LDK
2021年7月	3,980万円	2015年2月	90.47㎡	44.0万円	9	2LDK
2021年7月	3,730万円	2015年2月	90.47㎡	41.2万円	2	2LDK
2021年1月	2,950万円	2015年2月	73.89㎡	39.9万円	5	3LDK
2020年12月	2,950万円	2015年3月	76.15㎡	38.7万円	5	3LDK
2020年7月	2,250万円	2009年1月	73.02㎡	30.8万円	2	3LDK
2020年5月	2,380万円	2009年2月	75.33㎡	31.6万円	9	3LDK
2020年4月	2,380万円	2009年1月	75.33㎡	31.6万円	9	3LDK
2019年10月	320万円	1979年3月	22.18㎡	14.4万円	1	1R
2019年9月	530万円	1979年3月	41.86㎡	12.7万円	1	1LDK
2019年9月	2,480万円	2015年3月	76.15㎡	32.6万円	2	3LDK
2019年8月	1,500万円	1997年4月	74.8㎡	20.1万円	2	3LDK
2019年7月	1,600万円	1997年4月	74.8㎡	21.4万円	3	3LDK
2019年7月	1,500万円	1997年4月	76.48㎡	19.6万円	2	3LDK
2019年3月	2,100万円	2009年1月	76.79㎡	27.3万円	9	3LDK
2019年3月	400万円	1979年5月	58.07㎡	6.9万円	4	2LDK
2019年3月	3,190万円	2015年2月	86.97㎡	36.7万円	11	3LDK
2019年3月	3,090万円	2015年2月	90.47㎡	34.2万円	3	3LDK
2019年2月	1,600万円	1997年4月	76.48㎡	20.9万円	3	3LDK
2019年2月	3,090万円	2015年2月	86.97㎡	35.5万円	3	3LDK
2019年1月	1,950万円	2009年1月	73.02㎡	26.7万円	5	2LDK
2019年1月	850万円	1989年9月	65.27㎡	13.0万円	1	3LDK
2018年12月	3,500万円	2015年2月	90.47㎡	38.7万円	3	3LDK
2018年12月	2,080万円	1997年4月	76.48㎡	27.2万円	5	3LDK
2018年9月	2,280万円	2001年2月	89.03㎡	25.6万円	10	3LDK
2018年7月	2,980万円	2009年1月	86.93㎡	34.3万円	6	3LDK
2018年4月	3,150万円	2015年2月	83.95㎡	37.5万円	5	4LDK
2017年12月	1,730万円	1997年4月	74.8㎡	23.1万円	6	3LDK
2017年11月	3,690万円	2015年2月	90.47㎡	40.8万円	11	4LDK
2017年10月	160万円	1979年3月	22.18㎡	7.2万円	1	1K
2017年10月	1,730万円	1997年4月	76.48㎡	22.6万円	6	3LDK
2017年10月	1,730万円	1997年4月	74.8㎡	23.1万円	6	3LDK
2017年10月	1,700万円	1997年4月	74.8㎡	22.7万円	3	3LDK
2017年9月	1,850万円	1989年9月	104.87㎡	17.6万円	6	4LDK
2017年6月	2,650万円	2009年1月	76.79㎡	34.5万円	3	3LDK
2017年3月	1,340万円	2001年2月	64.15㎡	20.9万円	4	2LDK
2017年3月	3,690万円	2015年2月	90.47㎡	40.8万円	11	4LDK
2017年2月	1,380万円	2001年2月	65.15㎡	21.2万円	3	2LDK
2017年2月	2,080万円	2001年2月	77.59㎡	26.8万円	10	3LDK
2017年2月	1,380万円	2001年2月	65.15㎡	21.2万円	5	2LDK
2017年1月	2,150万円	2009年1月	76.79㎡	28.0万円	2	3LDK
2017年1月	2,280万円	2009年1月	76.79㎡	29.7万円	2	3LDK
2016年10月	1,990万円	1989年9月	87.7㎡	22.7万円	5	4LDK
2016年10月	2,280万円	2009年1月	76.79㎡	29.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス中津瀬平和台通

宮崎県宮崎市中津瀬町５９−１

築年月：2013年8月

専有面積：72.51㎡〜

相場価格：2,607万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス中津瀬平和台通	宮崎県宮崎市中津瀬町５９−１	2013年8月	72.51㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬	宮崎県宮崎市中津瀬町８５	1989年12月	63.55㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス中津瀬	宮崎県宮崎市中津瀬町２０	2001年6月	72.83㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス附属中前	宮崎県宮崎市中津瀬町１０５	2015年2月	69.65㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大橋高千穂通り	宮崎県宮崎市大橋１丁目１８	2024年3月	60.48㎡〜	2,492万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大橋平和台通	宮崎県宮崎市大橋１丁目７９	2006年2月	69.15㎡〜	2,045万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション西池町プリヴェール	宮崎県宮崎市西池町７−２４	2006年2月	54.73㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西池	宮崎県宮崎市西池町１２−６２	1989年8月	57.08㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス宮崎ザ・セントラル	宮崎県宮崎市清水２丁目２−７５−３	2015年3月	73.89㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス清水	宮崎県宮崎市清水２丁目７−１７	2009年1月	63.41㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
ルグラン清水	宮崎県宮崎市清水３丁目１１−１４	1997年9月	74.8㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
セイザンハイツ清水	宮崎県宮崎市清水３丁目３−３１	1979年1月	22.18㎡〜	229万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション清水	宮崎県宮崎市清水３丁目７−３９	1989年9月	61.79㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
ルグラン和知川原	宮崎県宮崎市和知川原１丁目４９	1996年6月	81.45㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス和知川原	宮崎県宮崎市和知川原１丁目１４	2003年12月	69.85㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア宮崎コートブルク	宮崎県宮崎市和知川原１丁目１１０−２	2005年9月	65.59㎡〜	1,999万円〜	このマンションの相場を見る
アクアマリンコーポ	宮崎県宮崎市大工１丁目１１−１４	1980年4月	46.74㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宮崎県病院前	宮崎県宮崎市大工１丁目３−１１	1992年2月	18.09㎡〜	253万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション花殿	宮崎県宮崎市花殿町８−２７	2004年3月	84.77㎡〜	1,952万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ花殿	宮崎県宮崎市花殿町８	2011年2月	72.13㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る