サーパス附属中前の売却査定・相場情報

4.6

売却査定価格（坪単価）
2,837万円〜 3,869万円（135万円〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	宮崎県宮崎市中津瀬町１０５
築年月	2015年2月
総階数	8階
総戸数	77戸
間取り	―
アクセス	宮崎駅徒歩24分

サーパス附属中前の

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サーパス附属中前の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。

周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,339	100.0
2025年	396,765	98.9
2030年	389,824	97.1
2035年	381,423	95.0
2040年	371,679	92.6
2045年	360,485	89.8
2050年	348,569	86.9

※周囲の市区町村は東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

サーパス附属中前の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス附属中前は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.4万円に比べて、築40年以上では36.6万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス附属中前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

73.62㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	73.62㎡	北	1階北(73.62㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.95㎡	南西	1階南西(72.95㎡)を無料査定する
2	4LDK	81.51㎡	北	2階北(81.51㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.21㎡	北	2階北(83.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.21㎡	北	3階北(83.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.62㎡	北	3階北(73.62㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.2㎡	北	4階北(82.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.98㎡	北	4階北(72.98㎡)を無料査定する
4	4LDK	81.51㎡	北	4階北(81.51㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.65㎡	北	5階北(69.65㎡)を無料査定する
5	2LDK	72.98㎡	北	5階北(72.98㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.39㎡	北	6階北(71.39㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.65㎡	北	6階北(69.65㎡)を無料査定する
6	3LDK	84.79㎡	北	6階北(84.79㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.98㎡	北	6階北(72.98㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.95㎡	北	6階北(72.95㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.23㎡	北	7階北(76.23㎡)を無料査定する
7	3LDK	81.51㎡	北	7階北(81.51㎡)を無料査定する
7	3LDK	84.79㎡	北	7階北(84.79㎡)を無料査定する
8	4LDK	92.43㎡	北	8階北(92.43㎡)を無料査定する
8	2LDK	73.62㎡	北	8階北(73.62㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,650万円	1989年12月	70.51㎡	23.4万円	7	1LDK
2024年10月	3,080万円	2015年1月	76.23㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年8月	1,080万円	1989年12月	65.86㎡	16.4万円	7	2LDK
2024年8月	1,080万円	1989年12月	63.55㎡	17.0万円	7	2LDK
2024年8月	1,290万円	1989年12月	71.79㎡	18.0万円	6	3LDK
2024年8月	1,290万円	1989年12月	71.97㎡	17.9万円	6	3LDK
2024年8月	1,180万円	1989年12月	72.62㎡	16.2万円	4	3LDK
2024年7月	2,680万円	2013年7月	76.36㎡	35.1万円	5	4LDK
2024年6月	1,190万円	1989年12月	69.1㎡	17.2万円	2	3LDK
2024年6月	1,190万円	1989年12月	73.51㎡	16.2万円	2	3LDK
2024年4月	3,350万円	2015年1月	81.51㎡	41.1万円	2	4LDK
2024年1月	3,180万円	2013年7月	80.86㎡	39.3万円	3	3LDK
2023年12月	2,780万円	2015年1月	72.98㎡	38.1万円	5	2LDK
2023年12月	1,350万円	1989年12月	70.51㎡	19.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,780万円	2015年1月	69.65㎡	39.9万円	5	2LDK
2023年10月	3,380万円	2001年6月	90.67㎡	37.3万円	10	4LDK
2023年9月	3,580万円	2015年1月	82.2㎡	43.6万円	4	4LDK
2023年4月	2,880万円	2013年7月	72.51㎡	39.7万円	9	2LDK
2023年4月	3,180万円	2001年6月	92.54㎡	34.4万円	14	4LDK
2023年3月	1,300万円	1989年12月	71.97㎡	18.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,200万円	1989年12月	74.34㎡	16.1万円	2	2LDK
2022年4月	2,950万円	2015年1月	69.65㎡	42.4万円	5	2LDK
2022年1月	3,300万円	2015年1月	72.95㎡	45.2万円	6	3LDK
2021年12月	3,300万円	2015年1月	69.65㎡	47.4万円	6	3LDK
2021年12月	3,480万円	2015年1月	81.51㎡	42.7万円	7	3LDK
2021年5月	2,200万円	1989年12月	96.91㎡	22.7万円	1	5LDK
2021年4月	2,750万円	2015年1月	72.98㎡	37.7万円	4	3LDK
2021年4月	2,700万円	2015年1月	72.95㎡	37.0万円	1	3LDK
2021年1月	2,820万円	2015年1月	83.21㎡	33.9万円	3	3LDK
2021年1月	2,650万円	2013年7月	72.51㎡	36.5万円	11	3LDK
2020年10月	2,380万円	2013年7月	72.51㎡	32.8万円	3	3LDK
2020年6月	2,580万円	2013年7月	72.51㎡	35.6万円	9	1LDK
2019年12月	1,280万円	1989年12月	64.96㎡	19.7万円	8	2LDK
2019年12月	2,580万円	2015年1月	72.98㎡	35.4万円	6	3LDK
2019年12月	1,450万円	1989年11月	80.55㎡	18.0万円	2	3LDK
2019年12月	1,600万円	1989年12月	67.84㎡	23.6万円	6	3LDK
2019年12月	1,010万円	1989年12月	70.51㎡	14.3万円	3	3LDK
2019年11月	3,900万円	2015年3月	84.79㎡	46.0万円	6	3LDK
2019年9月	1,680万円	1989年12月	82.91㎡	20.3万円	6	4LDK
2019年9月	1,880万円	2001年5月	73.65㎡	25.5万円	7	3LDK
2019年7月	2,180万円	2015年1月	73.62㎡	29.6万円	1	2LDK
2019年6月	3,580万円	2015年1月	84.79㎡	42.2万円	7	3LDK
2019年6月	1,390万円	1989年12月	74.34㎡	18.7万円	5	3LDK
2019年5月	1,050万円	1989年12月	69.72㎡	15.1万円	6	2LDK
2019年2月	1,820万円	1989年12月	74.98㎡	24.3万円	4	3LDK
2019年1月	1,280万円	1989年12月	74.34㎡	17.2万円	6	3LDK
2018年12月	3,900万円	2015年3月	84.79㎡	46.0万円	6	3LDK
2018年10月	2,580万円	2013年7月	76.36㎡	33.8万円	6	3LDK
2018年10月	2,800万円	2015年1月	73.62㎡	38.0万円	3	3LDK
2018年9月	2,790万円	2015年1月	71.39㎡	39.1万円	6	3LDK
2018年8月	2,580万円	2013年7月	73.02㎡	35.3万円	6	3LDK
2018年8月	1,200万円	1989年12月	73.51㎡	16.3万円	3	3LDK
2018年5月	1,690万円	1989年12月	74.98㎡	22.5万円	4	3LDK
2018年2月	2,380万円	2013年8月	72.51㎡	32.8万円	4	2LDK
2017年11月	4,200万円	2015年3月	84.79㎡	49.5万円	6	3LDK
2017年9月	2,250万円	2015年1月	73.62㎡	30.6万円	8	2LDK
2017年9月	2,250万円	2015年2月	73.62㎡	30.6万円	1	2LDK
2017年8月	1,280万円	1989年12月	74.98㎡	17.1万円	9	3LDK
2017年8月	1,150万円	1989年12月	69.72㎡	16.5万円	6	2LDK
2017年6月	1,800万円	2001年5月	78.64㎡	22.9万円	4	3LDK
2017年6月	1,800万円	2001年5月	72.83㎡	24.7万円	4	3LDK
2017年5月	1,200万円	1989年12月	71.97㎡	16.7万円	1	3LDK
2017年5月	1,200万円	1989年12月	74.34㎡	16.1万円	1	3LDK
2017年4月	1,200万円	1989年12月	64.96㎡	18.5万円	5	2LDK
2017年3月	3,180万円	2015年1月	83.21㎡	38.2万円	2	3LDK
2017年3月	3,500万円	2015年1月	81.51㎡	42.9万円	4	4LDK
2017年2月	1,200万円	1989年12月	64.96㎡	18.5万円	5	2LDK
2016年10月	4,300万円	2015年1月	92.43㎡	46.5万円	8	4LDK
2016年8月	4,200万円	2015年1月	84.79㎡	49.5万円	6	3LDK
2016年4月	1,400万円	1989年12月	74.34㎡	18.8万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス中津瀬平和台通	宮崎県宮崎市中津瀬町５９−１	2013年8月	72.51㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬	宮崎県宮崎市中津瀬町８５	1989年12月	63.55㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス中津瀬	宮崎県宮崎市中津瀬町２０	2001年6月	72.83㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス附属小前	宮崎県宮崎市船塚１丁目１０６−１	2007年1月	69.38㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション西池町プリヴェール	宮崎県宮崎市西池町７−２４	2006年2月	54.73㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西池	宮崎県宮崎市西池町１２−６２	1989年8月	57.08㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
ル・グラン原町	宮崎県宮崎市原町	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレタメゾン原町	宮崎県宮崎市原町	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ルグラン和知川原	宮崎県宮崎市和知川原１丁目４９	1996年6月	81.45㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス和知川原	宮崎県宮崎市和知川原１丁目１４	2003年12月	69.85㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア宮崎コートブルク	宮崎県宮崎市和知川原１丁目１１０−２	2005年9月	65.59㎡〜	1,999万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス橘通り	宮崎県宮崎市清水１丁目６−３	2001年1月	64.15㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス宮崎セントマークス	宮崎県宮崎市清水１丁目４−２	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス宮崎セントマークス	宮崎県宮崎市清水１丁目	2023年1月	81.54㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション花殿	宮崎県宮崎市花殿町８−２７	2004年3月	84.77㎡〜	1,952万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ花殿	宮崎県宮崎市花殿町８	2011年2月	72.13㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大工町	宮崎県宮崎市大工２丁目	1999年3月	71.91㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大橋南	宮崎県宮崎市大工２丁目１７４−１	1995年3月	67.46㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
グランピアマンション大橋南	宮崎県宮崎市大工２丁目１７７−１	1990年10月	55.89㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ宮崎駅前	宮崎県宮崎市錦町６−３	1998年8月	69.65㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る

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