ダイアパレス西池売却査定・相場情報

資産性スコア
4.94
売却査定価格 help_outline
803万円 1,124万円
坪単価 help_outline
46万円 46万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市西池町12−62
築年月1989年8月
総階数8階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約121円/㎡
管理費約128円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社東建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

ダイアパレス西池の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス西池の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス西池は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.0万円に比べて、築40年以上では35.8万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
61.71㎡
3階 北
3LDK
61.81㎡
3階 北
ワンルーム
80.49㎡
3階 北
ワンルーム
77.38㎡
4階 北東
3LDK
57.08㎡
5階 北
3LDK(和 6 洋 4.8・5.4)
61.8㎡
5階 北
3LDK
61.71㎡
5階 北
3LDK
59.14㎡
6階 北
3LDK
61.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.71㎡ 2階 北(61.71㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.81㎡ 3階 北(61.81㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 80.49㎡ 3階 北(80.49㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 77.38㎡ 3階 北(77.38㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.08㎡ 北東 4階 北東(57.08㎡)を無料査定する
5 3LDK(和 6 洋 4.8・5.4) 61.8㎡ 5階 北(61.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.71㎡ 5階 北(61.71㎡)を無料査定する
5 3LDK 59.14㎡ 5階 北(59.14㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.81㎡ 6階 北(61.81㎡)を無料査定する
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ダイアパレス西池の存在する宮崎県宮崎市西池町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,280万円1989年8月61.8㎡20.7万円53LDK
2025年1月1,280万円1989年8月61.8㎡20.7万円53LDK
2025年1月1,280万円1989年8月59.14㎡21.6万円53LDK
2025年1月1,280万円1989年8月59.14㎡21.6万円53LDK
2022年12月1,800万円1989年8月77.38㎡23.3万円31R
2022年12月1,800万円1989年8月77.38㎡23.3万円31R
2022年12月1,580万円2006年2月54.73㎡28.9万円22LDK
2022年6月2,598万円2006年2月75.91㎡34.2万円33LDK
2021年5月1,800万円1989年8月80.49㎡22.4万円31R
2021年5月1,800万円1989年8月80.49㎡22.4万円31R

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