エムシーコート橘通り売却査定・相場情報

資産性スコア
5.11
売却査定価格 help_outline
1,940万円 2,388万円
坪単価 help_outline
90万円 94万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410075125

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市橘通西5丁目5−7
築年月2004年11月
総階数15階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフリンク株式会社
修繕積立金約66円/㎡
管理費約194円/㎡
分譲会社株式会社松原工務店
施工会社株式会社松原工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

エムシーコート橘通りの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

エムシーコート橘通りの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エムシーコート橘通りは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では34.9万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
3LDK
70.97㎡
5階 北
4LDK
79.66㎡
6階 北
3LDK
70.97㎡
6階 北
3LDK
79.66㎡
7階 北
3LDK
75.55㎡
10階 南
4LDK
75.92㎡
11階 南西
2LDK
75.55㎡
11階 北
3LDK
83.72㎡
14階 北
2SLDK
75.55㎡
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エムシーコート橘通りの存在する宮崎県宮崎市橘通西5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡1520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,250万円2004年11月71.97㎡31.3万円63LDK
2025年4月2,250万円2004年11月71.97㎡31.3万円63LDK
2025年4月2,250万円2004年11月71.97㎡31.3万円63LDK
2025年3月1,950万円1989年11月101.86㎡19.1万円51LDK
2025年3月1,950万円1989年11月101.86㎡19.1万円51LDK
2025年3月1,950万円1989年11月101.86㎡19.1万円51LDK
2025年3月1,580万円1989年11月98.72㎡16.0万円123LDK
2025年3月1,580万円1989年11月98.72㎡16.0万円123LDK
2025年3月1,580万円1989年11月98.72㎡16.0万円123LDK
2025年1月1,490万円1989年11月68.64㎡21.7万円133LDK

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相場価格:--
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宮崎県宮崎市清水1丁目4−2
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市清水1丁目
築年月:2023年1月
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相場価格:2,364万円
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築年月:1999年3月
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