サーパス附属小前売却査定・相場情報

資産性スコア
6.03
売却査定価格 help_outline
2,344万円 3,020万円
坪単価 help_outline
112万円 115万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1100110120

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市船塚1丁目106−1
築年月2007年1月
総階数10階
総戸数54戸
間取り
アクセス
no_photography

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サーパス附属小前の
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サーパス附属小前の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

サーパス附属小前の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス附属小前は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.0万円に比べて、築40年以上では35.8万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
81.85㎡
2階 南
3LDK
70.3㎡
2階 南
3LDK
72.81㎡
3階 南
3LDK
70.3㎡
4階 南
3LDK
69.38㎡
4階 南
3LDK
72.81㎡
5階 南
3LDK
72.81㎡
6階 南
3LDK
72.81㎡
6階 北
3LDK(洋5.5、洋6.1、和5.5、LDK15)
72.81㎡
6階 南
3LDK
81.85㎡
8階 南
3LDK
81.85㎡
8階 南
3LDK
72.81㎡
9階 南
3LDK
75.96㎡
9階 南
2LDK
72.72㎡
9階 南
4LDK
86.86㎡
9階 南
2LDK
72.81㎡
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サーパス附属小前の存在する宮崎県宮崎市船塚1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,380万円1991年7月59.5㎡23.2万円41R
2024年6月1,380万円1991年7月59.5㎡23.2万円41R
2024年6月1,380万円1991年7月59.5㎡23.2万円41R
2024年5月1,350万円1991年7月79.05㎡17.1万円14LDK
2024年5月1,350万円1991年7月79.05㎡17.1万円14LDK
2024年5月1,350万円1991年7月79.05㎡17.1万円14LDK
2024年5月2,390万円2007年1月72.81㎡32.8万円63LDK
2024年5月2,390万円2007年1月72.81㎡32.8万円63LDK
2024年2月980万円1991年3月59.5㎡16.5万円32LDK
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専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市原町
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,476万円
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相場価格:1,427万円
宮崎県宮崎市花殿町8
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専有面積:72.13㎡〜
相場価格:2,026万円
宮崎県宮崎市大工2丁目
築年月:1999年3月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:1,518万円
宮崎県宮崎市大工2丁目174−1
築年月:1995年3月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:1,300万円
宮崎県宮崎市大工2丁目177−1
築年月:1990年10月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:678万円
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築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,874万円
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