サーパス附属小前の売却査定・相場情報

4.79

売却査定価格（坪単価）
2,066万円〜 2,668万円（98万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	宮崎県宮崎市船塚１丁目１０６−１
築年月	2007年1月
総階数	10階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	宮崎神宮駅徒歩20分宮崎駅徒歩20分

サーパス附属小前の

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サーパス附属小前の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。

周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,339	100.0
2025年	396,765	98.9
2030年	389,824	97.1
2035年	381,423	95.0
2040年	371,679	92.6
2045年	360,485	89.8
2050年	348,569	86.9

※周囲の市区町村は東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

サーパス附属小前の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス附属小前は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では35.8万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス附属小前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

81.85㎡

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2階南

3LDK

70.3㎡

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2階南

3LDK

72.81㎡

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3階南

3LDK

70.3㎡

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4階南

3LDK

69.38㎡

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4階南

3LDK

72.81㎡

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5階南

3LDK

72.81㎡

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6階南

3LDK

72.81㎡

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6階北

3LDK（洋5.5、洋6.1、和5.5、LDK15）

72.81㎡

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6階南

3LDK

81.85㎡

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8階南

3LDK

81.85㎡

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8階南

3LDK

72.81㎡

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9階南

3LDK

75.96㎡

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9階南

2LDK

72.72㎡

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9階南

4LDK

86.86㎡

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9階南

2LDK

72.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	81.85㎡	南	2階南(81.85㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.3㎡	南	2階南(70.3㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.81㎡	南	2階南(72.81㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.3㎡	南	3階南(70.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.38㎡	南	4階南(69.38㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.81㎡	南	4階南(72.81㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.81㎡	南	5階南(72.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.81㎡	南	6階南(72.81㎡)を無料査定する
6	3LDK（洋5.5、洋6.1、和5.5、LDK15）	72.81㎡	北	6階北(72.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	81.85㎡	南	6階南(81.85㎡)を無料査定する
8	3LDK	81.85㎡	南	8階南(81.85㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.81㎡	南	8階南(72.81㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.96㎡	南	9階南(75.96㎡)を無料査定する
9	2LDK	72.72㎡	南	9階南(72.72㎡)を無料査定する
9	4LDK	86.86㎡	南	9階南(86.86㎡)を無料査定する
9	2LDK	72.81㎡	南	9階南(72.81㎡)を無料査定する

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サーパス附属小前の存在する宮崎県宮崎市船塚１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,380万円	1991年7月	59.5㎡	23.2万円	4	1R
2024年6月	1,380万円	1991年7月	59.5㎡	23.2万円	4	1R
2024年6月	1,380万円	1991年7月	59.5㎡	23.2万円	4	1R
2024年5月	1,350万円	1991年7月	79.05㎡	17.1万円	1	4LDK
2024年5月	1,350万円	1991年7月	79.05㎡	17.1万円	1	4LDK
2024年5月	1,350万円	1991年7月	79.05㎡	17.1万円	1	4LDK
2024年5月	2,390万円	2007年1月	72.81㎡	32.8万円	6	3LDK
2024年5月	2,390万円	2007年1月	72.81㎡	32.8万円	6	3LDK
2024年2月	980万円	1991年3月	59.5㎡	16.5万円	3	2LDK
2024年2月	980万円	1991年3月	59.5㎡	16.5万円	3	2LDK
2024年2月	980万円	1991年3月	59.5㎡	16.5万円	3	2LDK
2023年10月	2,480万円	2007年1月	72.81㎡	34.1万円	5	3LDK
2023年10月	2,480万円	2007年1月	72.81㎡	34.1万円	5	3LDK
2023年8月	2,580万円	2007年1月	81.85㎡	31.5万円	2	3LDK
2023年8月	2,580万円	2007年1月	81.85㎡	31.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,100万円	2007年1月	72.81㎡	28.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	2007年1月	81.85㎡	36.4万円	6	3LDK
2023年7月	2,980万円	2007年1月	81.85㎡	36.4万円	6	3LDK
2023年7月	2,100万円	2007年1月	72.81㎡	28.8万円	2	3LDK
2023年5月	2,230万円	2007年1月	70.3㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年5月	2,230万円	2007年1月	70.3㎡	31.7万円	2	3LDK
2023年2月	3,050万円	2004年2月	90.54㎡	33.7万円	2	4LDK
2023年2月	3,050万円	2004年2月	90.54㎡	33.7万円	2	4LDK
2023年2月	3,050万円	2004年2月	90.54㎡	33.7万円	2	4LDK
2022年7月	1,300万円	1991年7月	59.5㎡	21.8万円	2	3LDK
2022年7月	1,300万円	1991年7月	59.5㎡	21.8万円	2	3LDK
2022年7月	1,300万円	1991年7月	59.5㎡	21.8万円	2	3LDK
2021年9月	2,580万円	2007年1月	75.96㎡	34.0万円	9	3LDK
2021年9月	2,580万円	2007年1月	75.96㎡	34.0万円	9	3LDK
2021年6月	1,700万円	1991年7月	76.5㎡	22.2万円	3	3LDK
2021年6月	1,700万円	1991年7月	76.5㎡	22.2万円	3	3LDK
2021年6月	1,700万円	1991年7月	76.5㎡	22.2万円	3	3LDK
2021年6月	1,700万円	1991年7月	76.5㎡	22.2万円	3	3LDK
2021年6月	1,700万円	1991年7月	76.5㎡	22.2万円	3	3LDK
2021年6月	1,700万円	1991年7月	76.5㎡	22.2万円	3	3LDK
2021年1月	1,480万円	1991年7月	74.36㎡	19.9万円	3	4LDK
2021年1月	1,480万円	1991年7月	74.36㎡	19.9万円	3	4LDK
2021年1月	1,480万円	1991年7月	74.36㎡	19.9万円	3	4LDK
2020年12月	1,480万円	1991年7月	74.36㎡	19.9万円	3	4LDK
2020年12月	1,480万円	1991年7月	74.36㎡	19.9万円	3	4LDK
2020年12月	1,480万円	1991年7月	74.36㎡	19.9万円	3	4LDK
2020年9月	2,580万円	2007年1月	72.72㎡	35.5万円	9	2LDK
2020年9月	2,580万円	2007年1月	72.72㎡	35.5万円	9	2LDK
2020年7月	2,580万円	2007年1月	72.81㎡	35.4万円	9	2LDK
2020年7月	2,580万円	2007年1月	72.81㎡	35.4万円	9	2LDK
2020年2月	3,300万円	2004年2月	100.02㎡	33.0万円	4	4LDK
2020年2月	3,300万円	2004年2月	100.02㎡	33.0万円	4	4LDK
2020年2月	3,300万円	2004年2月	100.02㎡	33.0万円	4	4LDK
2019年7月	2,400万円	2007年1月	81.85㎡	29.3万円	8	3LDK
2019年7月	2,400万円	2007年1月	81.85㎡	29.3万円	8	3LDK
2019年6月	1,100万円	1991年7月	55.63㎡	19.8万円	2	2LDK
2019年6月	1,100万円	1991年7月	55.63㎡	19.8万円	2	2LDK
2019年6月	1,100万円	1991年7月	55.63㎡	19.8万円	2	2LDK
2019年6月	1,450万円	1991年3月	72.19㎡	20.1万円	2	4LDK
2019年6月	1,450万円	1991年3月	72.19㎡	20.1万円	2	4LDK
2019年6月	1,450万円	1991年3月	72.19㎡	20.1万円	2	4LDK
2019年5月	1,450万円	1991年7月	76.5㎡	19.0万円	2	4LDK
2019年5月	1,450万円	1991年7月	76.5㎡	19.0万円	2	4LDK
2019年5月	1,450万円	1991年7月	76.5㎡	19.0万円	2	4LDK
2019年5月	2,400万円	2007年1月	72.81㎡	33.0万円	8	3LDK
2019年5月	2,400万円	2007年1月	72.81㎡	33.0万円	8	3LDK
2019年5月	1,450万円	1991年7月	76.85㎡	18.9万円	2	4LDK
2019年5月	1,450万円	1991年7月	76.85㎡	18.9万円	2	4LDK
2019年5月	1,450万円	1991年7月	76.85㎡	18.9万円	2	4LDK
2019年2月	980万円	1991年7月	55.63㎡	17.6万円	4	2LDK
2019年2月	980万円	1991年7月	55.63㎡	17.6万円	4	2LDK
2019年2月	980万円	1991年7月	55.63㎡	17.6万円	4	2LDK
2018年9月	3,180万円	2007年1月	86.86㎡	36.6万円	9	4LDK
2018年9月	3,180万円	2007年1月	86.86㎡	36.6万円	9	4LDK
2018年8月	1,250万円	1991年3月	72.19㎡	17.3万円	2	4LDK
2018年8月	1,250万円	1991年3月	72.19㎡	17.3万円	2	4LDK
2018年8月	1,250万円	1991年3月	72.19㎡	17.3万円	2	4LDK
2017年7月	2,480万円	2007年1月	70.3㎡	35.3万円	3	3LDK
2017年7月	2,480万円	2007年1月	70.3㎡	35.3万円	3	3LDK
2017年3月	2,190万円	2007年1月	72.81㎡	30.1万円	4	3LDK
2017年3月	2,190万円	2007年1月	72.81㎡	30.1万円	4	3LDK
2017年2月	2,280万円	2007年1月	69.38㎡	32.9万円	4	3LDK
2017年2月	2,280万円	2007年1月	69.38㎡	32.9万円	4	3LDK
2017年2月	2,380万円	2007年1月	72.81㎡	32.7万円	6	3LDK
2017年2月	2,380万円	2007年1月	72.81㎡	32.7万円	6	3LDK
2017年1月	2,190万円	2007年1月	72.81㎡	30.1万円	4	3LDK
2017年1月	2,280万円	2007年1月	72.81㎡	31.3万円	4	3LDK
2017年1月	2,190万円	2007年1月	72.81㎡	30.1万円	4	3LDK
2017年1月	2,280万円	2007年1月	72.81㎡	31.3万円	4	3LDK
2017年1月	2,190万円	2007年1月	72.81㎡	30.1万円	4	3LDK
2017年1月	2,190万円	2007年1月	72.81㎡	30.1万円	4	3LDK

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サーパス中津瀬平和台通

宮崎県宮崎市中津瀬町５９−１

築年月：2013年8月

専有面積：72.51㎡〜

相場価格：2,607万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス中津瀬平和台通	宮崎県宮崎市中津瀬町５９−１	2013年8月	72.51㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬	宮崎県宮崎市中津瀬町８５	1989年12月	63.55㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス中津瀬	宮崎県宮崎市中津瀬町２０	2001年6月	72.83㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス附属中前	宮崎県宮崎市中津瀬町１０５	2015年2月	69.65㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス霧島1丁目	宮崎県宮崎市霧島１丁目７９	2012年1月	69.32㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション西池町プリヴェール	宮崎県宮崎市西池町７−２４	2006年2月	54.73㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西池	宮崎県宮崎市西池町１２−６２	1989年8月	57.08㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
ル・グラン原町	宮崎県宮崎市原町	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレタメゾン原町	宮崎県宮崎市原町	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ船塚	宮崎県宮崎市船塚２丁目３	1991年7月	55.63㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス船塚	宮崎県宮崎市船塚２丁目１９	2008年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ルグラン和知川原	宮崎県宮崎市和知川原１丁目４９	1996年6月	81.45㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス和知川原	宮崎県宮崎市和知川原１丁目１４	2003年12月	69.85㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア宮崎コートブルク	宮崎県宮崎市和知川原１丁目１１０−２	2005年9月	65.59㎡〜	1,999万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション花殿	宮崎県宮崎市花殿町８−２７	2004年3月	84.77㎡〜	1,952万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ花殿	宮崎県宮崎市花殿町８	2011年2月	72.13㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大工町	宮崎県宮崎市大工２丁目	1999年3月	71.91㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大橋南	宮崎県宮崎市大工２丁目１７４−１	1995年3月	67.46㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
グランピアマンション大橋南	宮崎県宮崎市大工２丁目１７７−１	1990年10月	55.89㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ宮崎駅前	宮崎県宮崎市錦町６−３	1998年8月	69.65㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る

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