グランドヒルズ船塚売却査定・相場情報

資産性スコア
4.49
売却査定価格 help_outline
719万円 1,010万円
坪単価 help_outline
42万円 43万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市船塚2丁目3
築年月1991年7月
総階数5階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社 長谷工コミュニティ
修繕積立金約147円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社志多組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

グランドヒルズ船塚の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

グランドヒルズ船塚の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドヒルズ船塚は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.0万円に比べて、築40年以上では35.8万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
79.05㎡
2階 北
3DK
55.63㎡
2階 北
3LDK
59.5㎡
2階 北
4LDK
72.19㎡
2階 北
4LDK
76.5㎡
2階 北
4LDK
76.85㎡
3階 北
4LDK
74.36㎡
3階 北
3LDK
76.5㎡
3階 東
3DK
59.5㎡
3階 南
3LDK
76.5㎡
4階 東
ワンルーム
59.5㎡
4階 北
3DK
55.63㎡
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グランドヒルズ船塚の存在する宮崎県宮崎市船塚2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2007年1月86.86㎡40.1万円23LDK
2025年4月3,480万円2007年1月86.86㎡40.1万円23LDK
2024年6月1,380万円1991年7月59.5㎡23.2万円41R
2024年6月1,380万円1991年7月59.5㎡23.2万円41R
2024年6月1,380万円1991年7月59.5㎡23.2万円41R
2024年5月1,350万円1991年7月79.05㎡17.1万円14LDK
2024年5月1,350万円1991年7月79.05㎡17.1万円14LDK
2024年5月1,350万円1991年7月79.05㎡17.1万円14LDK
2024年5月2,390万円2007年1月72.81㎡32.8万円63LDK
2024年5月2,390万円2007年1月72.81㎡32.8万円63LDK

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近隣のマンション情報

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宮崎県宮崎市江平西1丁目5
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専有面積:73.11㎡〜
相場価格:1,502万円
宮崎県宮崎市江平西1丁目
築年月:2012年11月
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相場価格:1,826万円
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築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市原町
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市船塚2丁目19
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宮崎県宮崎市丸山2丁目
築年月:2017年9月
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相場価格:1,518万円
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相場価格:627万円
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築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,874万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,325万円
宮崎県宮崎市江平中町
築年月:2018年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,433万円
宮崎県宮崎市中津瀬町59−1
築年月:2013年8月
専有面積:72.51㎡〜
相場価格:2,644万円
宮崎県宮崎市中津瀬町85
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専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,050万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アルファステイツ江平小前宮崎県宮崎市江平西1丁目2012年11月70.08㎡〜1,826万円このマンションの相場を見る
ル・グラン原町宮崎県宮崎市原町1990年1月----このマンションの相場を見る
プレタメゾン原町宮崎県宮崎市原町1978年12月----このマンションの相場を見る
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サーパスシティ宮崎駅前宮崎県宮崎市錦町6−31998年8月69.65㎡〜1,874万円このマンションの相場を見る
シティテラス宮崎宮崎県宮崎市錦町1−252024年3月70.14㎡〜3,325万円このマンションの相場を見る
レクシアシティ宮崎中央レジデンス宮崎県宮崎市江平中町2018年8月56.74㎡〜2,433万円このマンションの相場を見る
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サーパス中津瀬宮崎県宮崎市中津瀬町851989年12月63.55㎡〜1,050万円このマンションの相場を見る

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