サーパス神宮参道レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
5.26
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2,952万円 3,762万円
坪単価 help_outline
145万円 145万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030004000

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市丸山2丁目
築年月2019年1月
総階数12階
総戸数59戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約109円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社(株)穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サーパス神宮参道レジデンスの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

サーパス神宮参道レジデンスの最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス神宮参道レジデンスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.0万円に比べて、築40年以上では35.8万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
78.67㎡
3階 北
3LDK
85.74㎡
8階 北
3LDK
85.74㎡
10階 北
3LDK
85.74㎡
10階 北
2LDK
67.28㎡
11階 北
3LDK
75.0㎡
11階 北
3LDK
67.28㎡
11階 北
1LDK
67.28㎡
11階 北
3LDK
75.01㎡
12階 南
3LDK
81.81㎡
12階 北
3LDK
78.67㎡
12階 北
3LDK
72.75㎡
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サーパス神宮参道レジデンスの存在する宮崎県宮崎市丸山2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,900万円2019年1月75.01㎡38.7万円13LDK
2025年4月2,970万円2019年1月67.28㎡44.1万円113LDK
2024年9月1,750万円1988年10月76.51㎡22.9万円22LDK
2024年6月1,000万円1986年8月59.32㎡16.9万円53LDK
2023年11月2,980万円2019年1月75.01㎡39.7万円113LDK
2023年11月3,600万円2019年1月78.67㎡45.8万円123LDK
2023年11月2,980万円2019年1月75.0㎡39.7万円113LDK
2023年10月1,450万円1988年10月75.6㎡19.2万円22LDK
2023年10月1,770万円1986年8月97.96㎡18.1万円24LDK
2023年6月3,980万円2019年1月85.74㎡46.4万円103LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1990年10月
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相場価格:3,323万円
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