ルグラン神宮東売却査定・相場情報

資産性スコア
4.86
売却査定価格 help_outline
1,375万円 1,662万円
坪単価 help_outline
67万円 68万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市神宮東1丁目4−28
築年月1995年8月
総階数14階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無
修繕積立金約107円/㎡
管理費約125円/㎡
分譲会社睦屋商事株式会社
施工会社増田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

ルグラン神宮東の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

ルグラン神宮東の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルグラン神宮東は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.0万円に比べて、築40年以上では35.8万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルグラン神宮東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
4LDK
76.8㎡
3階 北
4LDK
81.47㎡
3階 北
4LDK
80.98㎡
3階 南西
4LDK
76.8㎡
5階 南西
3LDK
74.45㎡
5階 北
3LDK
66.88㎡
6階 北
3LDK
71.29㎡
8階 北
3LDK
71.29㎡
10階 北
3LDK
71.29㎡
10階 北
3LDK
78.82㎡
11階 北
4LDK
76.8㎡
11階 北
3LDK
71.29㎡
11階 北
3LDK
78.82㎡
13階 北
3LDK
71.29㎡
13階 北
3LDK
66.88㎡
14階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 6帖(5階))
66.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 76.8㎡ 3階 南(76.8㎡)を無料査定する
3 4LDK 81.47㎡ 3階 北(81.47㎡)を無料査定する
3 4LDK 80.98㎡ 3階 北(80.98㎡)を無料査定する
3 4LDK 76.8㎡ 南西 3階 南西(76.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.45㎡ 南西 5階 南西(74.45㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.88㎡ 5階 北(66.88㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.29㎡ 6階 北(71.29㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.29㎡ 8階 北(71.29㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.29㎡ 10階 北(71.29㎡)を無料査定する
10 3LDK 78.82㎡ 10階 北(78.82㎡)を無料査定する
11 4LDK 76.8㎡ 11階 北(76.8㎡)を無料査定する
11 3LDK 71.29㎡ 11階 北(71.29㎡)を無料査定する
11 3LDK 78.82㎡ 11階 北(78.82㎡)を無料査定する
13 3LDK 71.29㎡ 13階 北(71.29㎡)を無料査定する
13 3LDK 66.88㎡ 13階 北(66.88㎡)を無料査定する
14 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 6帖(5階)) 66.88㎡ 14階 北(66.88㎡)を無料査定する
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ルグラン神宮東の存在する宮崎県宮崎市神宮東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,480万円2010年2月114.8㎡39.0万円195LDK
2025年4月2,580万円2007年7月97.25㎡26.5万円64LDK
2025年3月1,690万円1995年8月76.8㎡22.0万円114LDK
2025年3月3,190万円2010年2月80.0㎡39.9万円163LDK
2025年2月1,680万円1995年8月71.29㎡23.6万円83LDK
2025年2月2,380万円2007年7月97.25㎡24.5万円44LDK
2025年1月1,480万円1995年8月66.88㎡22.1万円133LDK
2025年1月1,480万円1995年8月71.29㎡20.8万円133LDK
2024年9月2,600万円2010年1月76.48㎡34.0万円172LDK
2024年8月2,580万円2010年1月77.13㎡33.5万円163LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市神宮東1丁目1−25
築年月:1991年6月
専有面積:20.64㎡〜
相場価格:269万円
宮崎県宮崎市神宮東1丁目1−65
築年月:2010年1月
専有面積:72.99㎡〜
相場価格:2,458万円
宮崎県宮崎市神宮1丁目192
築年月:1997年10月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市神宮東2丁目5-6
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市神宮東2丁目3−48
築年月:2007年7月
専有面積:72.79㎡〜
相場価格:1,857万円
宮崎県宮崎市江平西2丁目1−39
築年月:1998年2月
専有面積:71.42㎡〜
相場価格:1,299万円
宮崎県宮崎市江平西2丁目1−11
築年月:1990年6月
専有面積:130.72㎡〜
相場価格:1,404万円
宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,874万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,325万円
宮崎県宮崎市江平中町
築年月:2018年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,433万円
宮崎県宮崎市中津瀬町59−1
築年月:2013年8月
専有面積:72.51㎡〜
相場価格:2,644万円
宮崎県宮崎市中津瀬町85
築年月:1989年12月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,050万円
宮崎県宮崎市中津瀬町20
築年月:2001年6月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:1,216万円
宮崎県宮崎市中津瀬町105
築年月:2015年2月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:2,894万円
宮崎県宮崎市船塚1丁目106−1
築年月:2007年1月
専有面積:69.38㎡〜
相場価格:2,277万円
宮崎県宮崎市神宮2丁目2−75
築年月:1994年11月
専有面積:68.93㎡〜
相場価格:945万円
宮崎県宮崎市神宮東3丁目
築年月:2021年12月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市神宮東3丁目9
築年月:2021年11月
専有面積:80.72㎡〜
相場価格:3,135万円
宮崎県宮崎市神宮東3丁目5−26
築年月:2004年10月
専有面積:76.81㎡〜
相場価格:1,779万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目2−40
築年月:2005年5月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,483万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビッグバーンズマンションサンコート神宮東宮崎県宮崎市神宮東1丁目1−251991年6月20.64㎡〜269万円このマンションの相場を見る
ヴァンデュールパレス神宮東宮崎県宮崎市神宮東1丁目1−652010年1月72.99㎡〜2,458万円このマンションの相場を見る
JUグランドマンションヴェルデ神宮参道宮崎県宮崎市神宮1丁目1921997年10月----このマンションの相場を見る
サーパス神宮レジデンス宮崎県宮崎市神宮東2丁目5-62026年1月----このマンションの相場を見る
オーヴィジョン神宮東宮崎県宮崎市神宮東2丁目3−482007年7月72.79㎡〜1,857万円このマンションの相場を見る
グランドパレス江平宮崎県宮崎市江平西2丁目1−391998年2月71.42㎡〜1,299万円このマンションの相場を見る
プレタメゾン太平宮崎県宮崎市江平西2丁目1−111990年6月130.72㎡〜1,404万円このマンションの相場を見る
サーパスシティ宮崎駅前宮崎県宮崎市錦町6−31998年8月69.65㎡〜1,874万円このマンションの相場を見る
シティテラス宮崎宮崎県宮崎市錦町1−252024年3月70.14㎡〜3,325万円このマンションの相場を見る
レクシアシティ宮崎中央レジデンス宮崎県宮崎市江平中町2018年8月56.74㎡〜2,433万円このマンションの相場を見る
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サーパス中津瀬宮崎県宮崎市中津瀬町851989年12月63.55㎡〜1,050万円このマンションの相場を見る
グランドパレス中津瀬宮崎県宮崎市中津瀬町202001年6月72.83㎡〜1,216万円このマンションの相場を見る
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サーパス附属小前宮崎県宮崎市船塚1丁目106−12007年1月69.38㎡〜2,277万円このマンションの相場を見る
プレッソ神宮宮崎県宮崎市神宮2丁目2−751994年11月68.93㎡〜945万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ神宮の杜宮崎県宮崎市神宮東3丁目2021年12月----このマンションの相場を見る
ブランシエラ神宮の杜宮崎県宮崎市神宮東3丁目92021年11月80.72㎡〜3,135万円このマンションの相場を見る
エイルマンション神宮の杜宮崎県宮崎市神宮東3丁目5−262004年10月76.81㎡〜1,779万円このマンションの相場を見る
エイルマンション江平サンアヴェニュー宮崎県宮崎市江平東1丁目2−402005年5月72.5㎡〜1,483万円このマンションの相場を見る

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