サーパス神宮レジデンスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮崎県宮崎市神宮東１丁目
築年月	2026年1月
総階数	15階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	宮崎神宮駅徒歩7分

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サーパス神宮レジデンスの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。

周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,339	100.0
2025年	396,765	98.9
2030年	389,824	97.1
2035年	381,423	95.0
2040年	371,679	92.6
2045年	360,485	89.8
2050年	348,569	86.9

※周囲の市区町村は東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

サーパス神宮レジデンスの最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス神宮レジデンスは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では35.8万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サーパス神宮レジデンスの存在する宮崎県宮崎市神宮東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,600万円	2010年1月	76.48㎡	34.0万円	17	2LDK
2024年8月	2,580万円	2010年1月	77.13㎡	33.5万円	16	3LDK
2024年8月	4,480万円	2010年1月	114.8㎡	39.0万円	19	4LDK
2024年8月	2,190万円	1995年8月	81.47㎡	26.9万円	3	4LDK
2024年8月	3,300万円	2010年1月	98.04㎡	33.7万円	13	4LDK
2024年8月	1,890万円	1995年8月	66.88㎡	28.3万円	5	3LDK
2024年8月	1,898万円	1995年8月	66.88㎡	28.4万円	14	3LDK
2024年7月	2,580万円	2010年2月	72.99㎡	35.3万円	13	3LDK
2024年7月	1,880万円	2007年7月	72.79㎡	25.8万円	6	3LDK
2024年7月	250万円	1991年6月	20.64㎡	12.1万円	4	1R
2024年7月	1,580万円	1995年8月	71.29㎡	22.2万円	13	3LDK
2024年6月	200万円	1991年6月	20.64㎡	9.7万円	8	1R
2024年2月	2,270万円	2007年7月	72.79㎡	31.2万円	8	3LDK
2024年2月	1,380万円	1995年8月	71.29㎡	19.4万円	6	3LDK
2024年1月	1,290万円	1995年8月	66.88㎡	19.3万円	5	3LDK
2023年10月	1,570万円	1995年8月	74.45㎡	21.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,375万円	2010年1月	72.99㎡	32.5万円	12	3LDK
2023年6月	199万円	1991年1月	20.64㎡	9.6万円	8	1R
2022年12月	180万円	1991年6月	20.64㎡	8.7万円	7	1R
2022年9月	1,850万円	1995年8月	78.82㎡	23.5万円	11	3LDK
2022年7月	1,480万円	1995年8月	71.29㎡	20.8万円	8	3LDK
2022年6月	1,800万円	1991年1月	20.64㎡	87.2万円	5	1R
2022年5月	2,180万円	2004年10月	93.35㎡	23.4万円	2	4LDK
2022年5月	250万円	1991年6月	20.64㎡	12.1万円	3	1R
2022年4月	690万円	1991年6月	20.64㎡	33.4万円	5	1R
2022年4月	180万円	1991年1月	20.64㎡	8.7万円	5	1R
2022年4月	920万円	1991年6月	20.64㎡	44.6万円	5	1R
2021年8月	2,600万円	2010年1月	88.41㎡	29.4万円	17	3LDK
2021年8月	2,600万円	2010年1月	88.41㎡	29.4万円	17	3LDK
2021年8月	2,600万円	2010年2月	84.69㎡	30.7万円	17	3LDK
2021年6月	250万円	1991年6月	20.64㎡	12.1万円	7	1R
2021年6月	250万円	1991年6月	20.64㎡	12.1万円	7	1R
2021年4月	1,400万円	1995年8月	71.29㎡	19.6万円	10	3LDK
2021年3月	2,180万円	1995年8月	78.82㎡	27.7万円	10	3LDK
2020年12月	2,280万円	2010年2月	80.84㎡	28.2万円	5	3LDK
2020年11月	2,150万円	2010年2月	83.71㎡	25.7万円	9	3LDK
2020年6月	1,390万円	1995年8月	71.29㎡	19.5万円	11	3LDK
2020年6月	200万円	1991年6月	20.64㎡	9.7万円	8	1R
2020年4月	2,100万円	2010年1月	76.48㎡	27.5万円	14	3LDK
2020年4月	2,280万円	2004年10月	94.78㎡	24.1万円	5	4LDK
2020年2月	2,200万円	2010年2月	76.48㎡	28.8万円	4	3LDK
2020年1月	1,990万円	2010年1月	76.48㎡	26.0万円	12	3LDK
2020年1月	2,380万円	2010年2月	80.0㎡	29.8万円	5	3LDK
2019年12月	2,380万円	2010年1月	83.71㎡	28.4万円	5	3LDK
2019年12月	1,000万円	1995年8月	81.47㎡	12.3万円	3	4LDK
2019年12月	2,380万円	2010年1月	80.84㎡	29.4万円	12	3LDK
2019年12月	2,380万円	2010年1月	80.0㎡	29.8万円	5	3LDK
2019年12月	2,480万円	2010年1月	80.84㎡	30.7万円		3LDK
2019年9月	240万円	1991年1月	20.64㎡	11.6万円	3	1K
2019年7月	2,080万円	2004年10月	93.35㎡	22.3万円	4	4LDK
2019年4月	2,500万円	2010年1月	80.84㎡	30.9万円	13	3LDK
2019年2月	220万円	1991年6月	20.64㎡	10.7万円	2	1R
2019年2月	220万円	1991年1月	20.64㎡	10.7万円	2	1K
2019年2月	220万円	1991年1月	20.64㎡	10.7万円	3	1K
2018年8月	2,100万円	2010年2月	84.67㎡	24.8万円	6	4LDK
2018年7月	2,200万円	2007年7月	100.03㎡	22.0万円	2	4LDK
2018年6月	2,100万円	2010年2月	84.69㎡	24.8万円	6	3LDK
2018年6月	2,100万円	2010年2月	84.69㎡	24.8万円	5	3LDK
2018年5月	2,380万円	2010年1月	80.84㎡	29.4万円	13	3LDK
2018年5月	2,200万円	2007年7月	100.03㎡	22.0万円	2	4LDK
2018年4月	2,380万円	2010年2月	80.04㎡	29.7万円	13	3LDK
2018年4月	1,280万円	1995年8月	76.8㎡	16.7万円	3	4LDK
2018年4月	1,280万円	1995年8月	76.8㎡	16.7万円	3	4LDK
2018年4月	480万円	1991年6月	20.64㎡	23.3万円	5	1R
2018年3月	2,050万円	2004年10月	94.78㎡	21.6万円	3	4LDK
2018年3月	1,350万円	1995年8月	76.8㎡	17.6万円	3	4LDK
2018年2月	1,680万円	2004年10月	76.81㎡	21.9万円	2	3LDK
2018年2月	1,280万円	1995年8月	80.98㎡	15.8万円	3	4LDK
2017年12月	2,150万円	2010年1月	83.71㎡	25.7万円	9	3LDK
2017年12月	3,680万円	2010年1月	113.87㎡	32.3万円	18	4LDK
2017年12月	2,098万円	2010年1月	80.84㎡	26.0万円	5	3LDK
2017年12月	1,800万円	2004年10月	93.35㎡	19.3万円	2	4LDK
2017年11月	2,098万円	2010年1月	80.84㎡	26.0万円	5	3LDK
2017年11月	2,098万円	2010年12月	77.13㎡	27.2万円	5	3LDK
2017年10月	2,680万円	2010年1月	80.84㎡	33.2万円	13	3LDK
2017年9月	2,680万円	2010年2月	80.04㎡	33.5万円	13	3LDK
2017年9月	2,280万円	2010年1月	98.04㎡	23.3万円	3	4LDK
2017年8月	2,980万円	2010年1月	101.41㎡	29.4万円	14	4LDK
2017年8月	200万円	1991年6月	20.64㎡	9.7万円	2	1K
2017年7月	2,500万円	2010年2月	98.04㎡	25.5万円	5	3LDK
2017年6月	2,550万円	2010年2月	98.04㎡	26.0万円	19	3LDK
2017年6月	2,880万円	2010年2月	101.41㎡	28.4万円	13	2LDK

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近隣のマンション情報

ブランシエラ神宮の杜

宮崎県宮崎市神宮東３丁目

築年月：2021年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブランシエラ神宮の杜	宮崎県宮崎市神宮東３丁目	2021年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランシエラ神宮の杜	宮崎県宮崎市神宮東３丁目９	2021年11月	80.72㎡〜	3,797万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション神宮の杜	宮崎県宮崎市神宮東３丁目５−２６	2004年10月	76.81㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
ルグラン神宮東	宮崎県宮崎市神宮東１丁目４−２８	1995年8月	66.88㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンションサンコート神宮東	宮崎県宮崎市神宮東１丁目１−２５	1991年6月	20.64㎡〜	285万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンデュールパレス神宮東	宮崎県宮崎市神宮東１丁目１−６５	2010年1月	72.99㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
JUグランドマンションヴェルデ神宮参道	宮崎県宮崎市神宮１丁目１９２	1997年10月	--	--	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン神宮東	宮崎県宮崎市神宮東２丁目３−４８	2007年7月	72.79㎡〜	1,897万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス江平	宮崎県宮崎市江平西２丁目１−３９	1998年2月	71.42㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
プレタメゾン太平	宮崎県宮崎市江平西２丁目１−１１	1990年6月	130.72㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
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シティテラス宮崎	宮崎県宮崎市錦町１−２５	2024年3月	70.14㎡〜	4,042万円〜	このマンションの相場を見る
レクシアシティ宮崎中央レジデンス	宮崎県宮崎市江平中町	2018年8月	56.74㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬平和台通	宮崎県宮崎市中津瀬町５９−１	2013年8月	72.51㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中津瀬	宮崎県宮崎市中津瀬町８５	1989年12月	63.55㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス中津瀬	宮崎県宮崎市中津瀬町２０	2001年6月	72.83㎡〜	1,852万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス附属中前	宮崎県宮崎市中津瀬町１０５	2015年2月	69.65㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス附属小前	宮崎県宮崎市船塚１丁目１０６−１	2007年1月	69.38㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
プレッソ神宮	宮崎県宮崎市神宮２丁目２−７５	1994年11月	68.93㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション江平サンアヴェニュー	宮崎県宮崎市江平東１丁目２−４０	2005年5月	72.5㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る