レクシア青葉東ティアード売却査定・相場情報

住所宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2
築年月2025年6月
総階数8階
総戸数58戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

レクシア青葉東ティアードの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

レクシア青葉東ティアードの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクシア青葉東ティアードは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.6万円に比べて、築40年以上では35.0万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レクシア青葉東ティアードの存在する宮崎県宮崎市吉村町北原周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,730万円2012年10月69.2㎡39.5万円73LDK
2024年8月2,980万円2014年12月84.05㎡35.5万円65LDK
2024年3月380万円1979年7月48.17㎡7.9万円51LDK
2024年2月2,750万円2014年12月84.05㎡32.7万円65LDK
2024年2月2,250万円2012年10月69.2㎡32.5万円73LDK
2023年10月2,680万円2012年10月72.39㎡37.0万円53LDK
2023年10月2,980万円2014年12月85.97㎡34.7万円143LDK
2023年9月600万円1979年7月48.17㎡12.5万円81LDK
2023年9月2,680万円2014年12月70.32㎡38.1万円133LDK
2023年9月600万円1979年7月48.65㎡12.3万円81LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市吉村町北原1450
築年月:1979年7月
専有面積:48.17㎡〜
相場価格:440万円
宮崎県宮崎市吉村町西田651−9
築年月:2012年11月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:2,133万円
宮崎県宮崎市吉村町平塚1841−1
築年月:2015年1月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:2,360万円
宮崎県宮崎市吉村町1476−1
築年月:1999年12月
専有面積:76.55㎡〜
相場価格:1,209万円
宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,874万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,383万円
宮崎県宮崎市江平中町
築年月:2018年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,471万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目2−40
築年月:2005年5月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,521万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目10−41
築年月:1989年10月
専有面積:53.33㎡〜
相場価格:715万円
宮崎県宮崎市江平東1丁目
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市神宮東1丁目4−28
築年月:1995年8月
専有面積:66.88㎡〜
相場価格:1,381万円
宮崎県宮崎市神宮東1丁目1−25
築年月:1991年6月
専有面積:20.64㎡〜
相場価格:275万円
宮崎県宮崎市神宮東1丁目1−65
築年月:2010年1月
専有面積:72.99㎡〜
相場価格:2,458万円
宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8−22
築年月:2013年4月
専有面積:75.54㎡〜
相場価格:2,613万円
宮崎県宮崎市高千穂通1丁目7
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市丸島町
築年月:2019年2月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:2,058万円
宮崎県宮崎市下原町332−2
築年月:2014年7月
専有面積:67.62㎡〜
相場価格:2,390万円
宮崎県宮崎市下原町332−2
築年月:2017年1月
専有面積:61.96㎡〜
相場価格:2,262万円
宮崎県宮崎市新城町14
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市新城町48−2
築年月:2023年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
共栄ハイツ青葉宮崎県宮崎市吉村町北原14501979年7月48.17㎡〜440万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン青葉東宮崎県宮崎市吉村町西田651−92012年11月61.12㎡〜2,133万円このマンションの相場を見る
サーパス青葉イーストテラス宮崎県宮崎市吉村町平塚1841−12015年1月66.2㎡〜2,360万円このマンションの相場を見る
グランドパレス青葉宮崎県宮崎市吉村町1476−11999年12月76.55㎡〜1,209万円このマンションの相場を見る
サーパスシティ宮崎駅前宮崎県宮崎市錦町6−31998年8月69.65㎡〜1,874万円このマンションの相場を見る
シティテラス宮崎宮崎県宮崎市錦町1−252024年3月70.14㎡〜3,383万円このマンションの相場を見る
レクシアシティ宮崎中央レジデンス宮崎県宮崎市江平中町2018年8月56.74㎡〜2,471万円このマンションの相場を見る
エイルマンション江平サンアヴェニュー宮崎県宮崎市江平東1丁目2−402005年5月72.5㎡〜1,521万円このマンションの相場を見る
コアマンション江平宮崎県宮崎市江平東1丁目10−411989年10月53.33㎡〜715万円このマンションの相場を見る
COREマンション江平Ⅰ宮崎県宮崎市江平東1丁目1989年10月----このマンションの相場を見る
ルグラン神宮東宮崎県宮崎市神宮東1丁目4−281995年8月66.88㎡〜1,381万円このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンションサンコート神宮東宮崎県宮崎市神宮東1丁目1−251991年6月20.64㎡〜275万円このマンションの相場を見る
ヴァンデュールパレス神宮東宮崎県宮崎市神宮東1丁目1−652010年1月72.99㎡〜2,458万円このマンションの相場を見る
サーパス高千穂中央宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8−222013年4月75.54㎡〜2,613万円このマンションの相場を見る
レーベン宮崎 ONE TOWER宮崎県宮崎市高千穂通1丁目72026年1月----このマンションの相場を見る
ソルティア宮崎宮崎県宮崎市丸島町2019年2月56.43㎡〜2,058万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ青葉北宮崎県宮崎市下原町332−22014年7月67.62㎡〜2,390万円このマンションの相場を見る
アルファスマート青葉北2宮崎県宮崎市下原町332−22017年1月61.96㎡〜2,262万円このマンションの相場を見る
グランドパレス柳丸新城宮崎県宮崎市新城町142026年3月----このマンションの相場を見る
レクシア柳丸レジアス宮崎県宮崎市新城町48−22023年10月----このマンションの相場を見る

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