サーパス青葉イーストテラス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.62
売却査定価格 help_outline
2,360万円 3,254万円
坪単価 help_outline
118万円 125万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410075125150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市吉村町平塚1841−1
築年月2015年1月
総階数15階
総戸数59戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サーパス青葉イーストテラスの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

サーパス青葉イーストテラスの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス青葉イーストテラスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では35.0万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
4LDK
84.05㎡
2階 南西
3LDK
85.97㎡
4階 南西
3LDK
66.2㎡
4階 南西
3LDK
70.33㎡
6階 南西
4LDK+S(納戸)
84.05㎡
6階 南西
3LDK
77.78㎡
7階 南西
4LDK
84.05㎡
11階 南西
2LDK
70.33㎡
12階 南西
3LDK
84.05㎡
13階 南西
3LDK
84.05㎡
13階 南西
3LDK
70.33㎡
13階 南西
3LDK
70.32㎡
13階 南西
3LDK
66.95㎡
14階 南西
3LDK
85.97㎡
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サーパス青葉イーストテラスの存在する宮崎県宮崎市吉村町平塚周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,730万円2012年10月69.2㎡39.5万円73LDK
2024年8月2,980万円2014年12月84.05㎡35.5万円65LDK
2024年3月380万円1979年7月48.17㎡7.9万円51LDK
2024年2月2,750万円2014年12月84.05㎡32.7万円65LDK
2024年2月2,250万円2012年10月69.2㎡32.5万円73LDK
2023年10月2,680万円2012年10月72.39㎡37.0万円53LDK
2023年10月2,980万円2014年12月85.97㎡34.7万円143LDK
2023年9月600万円1979年7月48.17㎡12.5万円81LDK
2023年9月2,680万円2014年12月70.32㎡38.1万円133LDK
2023年9月600万円1979年7月48.65㎡12.3万円81LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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宮崎県宮崎市江平東1丁目
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市神宮東1丁目4−28
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相場価格:1,381万円
宮崎県宮崎市神宮東1丁目1−25
築年月:1991年6月
専有面積:20.64㎡〜
相場価格:275万円
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相場価格:2,458万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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