アルファステイツ青葉北売却査定・相場情報

資産性スコア
4.32
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2,391万円 3,167万円
坪単価 help_outline
117万円 121万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/480100120140

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市下原町332−2
築年月2014年7月
総階数10階
総戸数68戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約85円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社あなぶき興産九州株式会社
施工会社株式会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

アルファステイツ青葉北の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ青葉北の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ青葉北は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では34.9万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
85.44㎡
1階 北
4LDK
81.56㎡
1階 北
4LDK
86.44㎡
2階 北
3LDK
79.02㎡
2階 北
3LDK
71.2㎡
2階 北
3LDK
75.55㎡
5階 北
3LDK
67.62㎡
5階 北
3LDK
71.2㎡
6階 北
3LDK
74.96㎡
6階 北
3LDK
71.2㎡
7階 北
3LDK
79.02㎡
7階 北
3LDK
79.01㎡
7階 北
3LDK
81.56㎡
9階 北
3LDK
82.4㎡
9階 北
3LDK
73.29㎡
9階 北
3LDK
86.44㎡
10階 北
3LDK
79.02㎡
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アルファステイツ青葉北の存在する宮崎県宮崎市下原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡27.53032.53537.54042.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,790万円2014年7月85.44㎡32.7万円14LDK
2024年11月2,790万円2014年7月86.44㎡32.3万円14LDK
2024年11月2,650万円2014年7月79.02㎡33.5万円23LDK
2024年11月2,650万円2014年7月75.55㎡35.1万円23LDK
2024年10月2,450万円2014年7月71.2㎡34.4万円53LDK
2024年6月2,550万円2014年7月71.2㎡35.8万円23LDK
2024年4月2,680万円2014年7月67.62㎡39.6万円53LDK
2024年3月2,650万円2017年1月72.26㎡36.7万円83LDK
2024年3月2,680万円2017年1月72.26㎡37.1万円72LDK
2023年12月2,350万円2016年1月61.96㎡37.9万円122LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市江平東町7−17
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相場価格:--
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築年月:2001年8月
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相場価格:--
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相場価格:1,874万円
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宮崎県宮崎市中津瀬町85
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専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,050万円
宮崎県宮崎市中津瀬町20
築年月:2001年6月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:1,216万円
宮崎県宮崎市中津瀬町105
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専有面積:69.65㎡〜
相場価格:2,894万円
宮崎県宮崎市船塚1丁目106−1
築年月:2007年1月
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相場価格:2,277万円
宮崎県宮崎市神宮2丁目2−75
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専有面積:68.93㎡〜
相場価格:945万円
宮崎県宮崎市神宮東3丁目
築年月:2021年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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