ポレスター宮崎ザレジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
5.22
売却査定価格 help_outline
3,296万円 3,962万円
坪単価 help_outline
147万円 153万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050200

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市橘通東4丁目2−31
築年月2014年12月
総階数15階
総戸数125戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフリンク株式会社
修繕積立金約112円/㎡
管理費約89円/㎡
分譲会社株式会社マリモ
施工会社株式会社坂下組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

ポレスター宮崎ザレジデンスの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター宮崎ザレジデンスの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター宮崎ザレジデンスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では34.9万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ポレスター宮崎ザレジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
73.0㎡
2階 北東
2SLDK
85.32㎡
2階 北東
3LDK
85.32㎡
2階 東
3LDK
85.3㎡
5階 南西
2LDK+S(納戸)
82.38㎡
5階 北
3LDK
74.52㎡
5階 北東
3LDK
74.52㎡
5階 北
3LDK
77.42㎡
6階 北東
2LDK
85.32㎡
6階 北東
2SLDK
85.32㎡
8階 北東
3LDK
86.4㎡
9階 北
3LDK
77.42㎡
9階 北
3LDK
88.92㎡
9階 北東
3LDK
73.0㎡
10階 北
3LDK
75.08㎡
10階 北東
4LDK
86.4㎡
11階 北東
2LDK
82.63㎡
11階 北
3LDK
77.42㎡
11階 北東
2LDK
85.32㎡
11階 北東
2LDK
86.4㎡
12階 北東
2LDK
74.52㎡
13階 北東
2LDK
86.4㎡
13階 北
3LDK
77.42㎡
13階 北東
3LDK
74.52㎡
14階 北
2LDK
85.61㎡
15階 北
3LDK
71.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 73.0㎡ 北東 2階 北東(73.0㎡)を無料査定する
2 2SLDK 85.32㎡ 北東 2階 北東(85.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 85.32㎡ 北東 2階 北東(85.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 85.3㎡ 2階 東(85.3㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 82.38㎡ 南西 5階 南西(82.38㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.52㎡ 5階 北(74.52㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.52㎡ 北東 5階 北東(74.52㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.42㎡ 5階 北(77.42㎡)を無料査定する
6 2LDK 85.32㎡ 北東 6階 北東(85.32㎡)を無料査定する
6 2SLDK 85.32㎡ 北東 6階 北東(85.32㎡)を無料査定する
8 3LDK 86.4㎡ 北東 8階 北東(86.4㎡)を無料査定する
9 3LDK 77.42㎡ 9階 北(77.42㎡)を無料査定する
9 3LDK 88.92㎡ 9階 北(88.92㎡)を無料査定する
9 3LDK 73.0㎡ 北東 9階 北東(73.0㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.08㎡ 10階 北(75.08㎡)を無料査定する
10 4LDK 86.4㎡ 北東 10階 北東(86.4㎡)を無料査定する
11 2LDK 82.63㎡ 北東 11階 北東(82.63㎡)を無料査定する
11 3LDK 77.42㎡ 11階 北(77.42㎡)を無料査定する
11 2LDK 85.32㎡ 北東 11階 北東(85.32㎡)を無料査定する
11 2LDK 86.4㎡ 北東 11階 北東(86.4㎡)を無料査定する
12 2LDK 74.52㎡ 北東 12階 北東(74.52㎡)を無料査定する
13 2LDK 86.4㎡ 北東 13階 北東(86.4㎡)を無料査定する
13 3LDK 77.42㎡ 13階 北(77.42㎡)を無料査定する
13 3LDK 74.52㎡ 北東 13階 北東(74.52㎡)を無料査定する
14 2LDK 85.61㎡ 14階 北(85.61㎡)を無料査定する
15 3LDK 71.27㎡ 15階 北(71.27㎡)を無料査定する
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ポレスター宮崎ザレジデンスの存在する宮崎県宮崎市橘通東4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,700万円1981年3月211.01㎡17.5万円26LDK
2025年3月3,180万円2013年6月72.6㎡43.8万円63LDK
2025年3月3,580万円2009年8月106.39㎡33.6万円33LDK
2025年2月1,380万円1981年5月79.21㎡17.4万円62LDK
2025年1月750万円1981年5月40.17㎡18.7万円111LDK
2024年9月4,350万円2014年11月85.61㎡50.8万円142LDK
2024年8月4,200万円2014年10月71.27㎡58.9万円153LDK
2024年8月380万円1981年5月48.6㎡7.8万円92LDK
2024年8月2,280万円1997年11月95.58㎡23.9万円64LDK
2024年8月2,280万円1997年11月95.58㎡23.9万円64LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8−22
築年月:2013年4月
専有面積:75.54㎡〜
相場価格:2,613万円
宮崎県宮崎市高千穂通1丁目7
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市丸島町
築年月:2019年2月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:2,058万円
宮崎県宮崎市千草町9−7
築年月:1980年12月
専有面積:30.29㎡〜
相場価格:323万円
宮崎県宮崎市千草町6−14
築年月:1980年6月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:237万円
宮崎県宮崎市清水2丁目2−75−3
築年月:2015年3月
専有面積:73.89㎡〜
相場価格:2,910万円
宮崎県宮崎市清水2丁目7−17
築年月:2009年1月
専有面積:63.41㎡〜
相場価格:2,124万円
宮崎県宮崎市橘通東5丁目5−7
築年月:2001年5月
専有面積:72.13㎡〜
相場価格:1,882万円
宮崎県宮崎市橘通東5丁目6−3
築年月:1997年11月
専有面積:77.55㎡〜
相場価格:1,397万円
宮崎県宮崎市橘通東5丁目3−27
築年月:1981年5月
専有面積:40.17㎡〜
相場価格:403万円
宮崎県宮崎市橘通東5丁目3−24
築年月:1981年3月
専有面積:211.01㎡〜
相場価格:1,195万円
宮崎県宮崎市橘通東5丁目
築年月:2017年11月
専有面積:74.84㎡〜
相場価格:2,226万円
宮崎県宮崎市清水1丁目6−3
築年月:2001年1月
専有面積:64.15㎡〜
相場価格:1,144万円
宮崎県宮崎市清水1丁目4−2
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市清水1丁目
築年月:2023年1月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:2,364万円
宮崎県宮崎市大工2丁目
築年月:1999年3月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:1,518万円
宮崎県宮崎市大工2丁目174−1
築年月:1995年3月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:1,300万円
宮崎県宮崎市大工2丁目177−1
築年月:1990年10月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:627万円
宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,874万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,325万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サンジェローム萩宮崎県宮崎市千草町9−71980年12月30.29㎡〜323万円このマンションの相場を見る
マンション霧島宮崎県宮崎市千草町6−141980年6月38.0㎡〜237万円このマンションの相場を見る
グランドパレス宮崎ザ・セントラル宮崎県宮崎市清水2丁目2−75−32015年3月73.89㎡〜2,910万円このマンションの相場を見る
サーパス清水宮崎県宮崎市清水2丁目7−172009年1月63.41㎡〜2,124万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラグランシス橘通り宮崎県宮崎市橘通東5丁目5−72001年5月72.13㎡〜1,882万円このマンションの相場を見る
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セイザンハイツ橘宮崎県宮崎市橘通東5丁目3−271981年5月40.17㎡〜403万円このマンションの相場を見る
シーサイドコーポ橘宮崎県宮崎市橘通東5丁目3−241981年3月211.01㎡〜1,195万円このマンションの相場を見る
サーパス橘通東宮崎県宮崎市橘通東5丁目2017年11月74.84㎡〜2,226万円このマンションの相場を見る
グランドパレス橘通り宮崎県宮崎市清水1丁目6−32001年1月64.15㎡〜1,144万円このマンションの相場を見る
サーパス宮崎セントマークス宮崎県宮崎市清水1丁目4−22023年1月----このマンションの相場を見る
サーパス宮崎セントマークス宮崎県宮崎市清水1丁目2023年1月65.77㎡〜2,364万円このマンションの相場を見る
サーパス大工町宮崎県宮崎市大工2丁目1999年3月71.91㎡〜1,518万円このマンションの相場を見る
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サーパスシティ宮崎駅前宮崎県宮崎市錦町6−31998年8月69.65㎡〜1,874万円このマンションの相場を見る
シティテラス宮崎宮崎県宮崎市錦町1−252024年3月70.14㎡〜3,325万円このマンションの相場を見る

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