サーパス宮崎駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.31
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2,457万円 3,444万円
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122万円 123万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000250030003500

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2−3
築年月2008年1月
総階数15階
総戸数127戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約104円/㎡
管理費約108円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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サーパス宮崎駅前の
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サーパス宮崎駅前の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

サーパス宮崎駅前の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス宮崎駅前は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.4万円に比べて、築40年以上では35.7万円と77.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス宮崎駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
0階 北
3LDK
71.91㎡
2階 北
3LDK
80.3㎡
2階 東
2LDK
73.03㎡
2階 北
3LDK
71.91㎡
2階 北
3LDK
73.01㎡
3階 北
3LDK
77.45㎡
3階 東
3LDK
74.97㎡
4階 北
3LDK
80.3㎡
5階 北
3LDK
71.91㎡
7階 北
3LDK
85.28㎡
7階 東
3LDK
74.97㎡
8階 東
3LDK
74.97㎡
9階 北
3LDK
85.28㎡
9階 東
3LDK
74.97㎡
11階 北
3LDK
93.41㎡
12階 東
3LDK
74.97㎡
12階 北
2LDK
85.28㎡
12階 東
3LDK
71.8㎡
13階 北
3LDK
93.41㎡
13階 東
3LDK
71.83㎡
13階 東
3LDK
73.03㎡
13階 東
3LDK
74.97㎡
14階 北
3LDK
80.3㎡
14階 北
3LDK
71.91㎡
14階 東
2LDK
66.24㎡
15階 北
3LDK
77.45㎡
15階 東
3LDK
74.97㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
0 3LDK 71.91㎡ 0階 北(71.91㎡)を無料査定する
2 3LDK 80.3㎡ 2階 北(80.3㎡)を無料査定する
2 2LDK 73.03㎡ 2階 東(73.03㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.91㎡ 2階 北(71.91㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.01㎡ 2階 北(73.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.45㎡ 3階 北(77.45㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.97㎡ 3階 東(74.97㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.3㎡ 4階 北(80.3㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.91㎡ 5階 北(71.91㎡)を無料査定する
7 3LDK 85.28㎡ 7階 北(85.28㎡)を無料査定する
7 3LDK 74.97㎡ 7階 東(74.97㎡)を無料査定する
8 3LDK 74.97㎡ 8階 東(74.97㎡)を無料査定する
9 3LDK 85.28㎡ 9階 北(85.28㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.97㎡ 9階 東(74.97㎡)を無料査定する
11 3LDK 93.41㎡ 11階 北(93.41㎡)を無料査定する
12 3LDK 74.97㎡ 12階 東(74.97㎡)を無料査定する
12 2LDK 85.28㎡ 12階 北(85.28㎡)を無料査定する
12 3LDK 71.8㎡ 12階 東(71.8㎡)を無料査定する
13 3LDK 93.41㎡ 13階 北(93.41㎡)を無料査定する
13 3LDK 71.83㎡ 13階 東(71.83㎡)を無料査定する
13 3LDK 73.03㎡ 13階 東(73.03㎡)を無料査定する
13 3LDK 74.97㎡ 13階 東(74.97㎡)を無料査定する
14 3LDK 80.3㎡ 14階 北(80.3㎡)を無料査定する
14 3LDK 71.91㎡ 14階 北(71.91㎡)を無料査定する
14 2LDK 66.24㎡ 14階 東(66.24㎡)を無料査定する
15 3LDK 77.45㎡ 15階 北(77.45㎡)を無料査定する
15 3LDK 74.97㎡ 15階 東(74.97㎡)を無料査定する
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サーパス宮崎駅前の存在する宮崎県宮崎市高千穂通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,980万円2002年1月95.27㎡20.8万円44LDK
2025年1月2,980万円2017年9月74.82㎡39.8万円32LDK
2024年12月4,280万円2017年9月86.43㎡49.5万円152LDK
2024年10月2,980万円2013年4月75.54㎡39.4万円13LDK
2024年10月2,980万円2013年4月75.54㎡39.4万円13LDK
2024年9月3,590万円2017年9月85.14㎡42.2万円63LDK
2024年7月3,390万円2008年1月93.41㎡36.3万円113LDK
2024年6月3,680万円2017年9月85.14㎡43.2万円73LDK
2024年3月3,280万円2017年9月74.82㎡43.8万円112LDK
2024年3月2,430万円2017年9月63.71㎡38.1万円62LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,851万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,323万円
宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8−22
築年月:2013年4月
専有面積:75.54㎡〜
相場価格:2,596万円
宮崎県宮崎市高千穂通1丁目7
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市広島2丁目3−5
築年月:1979年11月
専有面積:44.1㎡〜
相場価格:507万円
宮崎県宮崎市広島2丁目8−30
築年月:1999年3月
専有面積:74.99㎡〜
相場価格:1,454万円
宮崎県宮崎市広島2丁目65
築年月:1980年12月
専有面積:76.3㎡〜
相場価格:476万円
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目
築年月:2017年2月
専有面積:62.52㎡〜
相場価格:2,555万円
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目5−36
築年月:2017年9月
専有面積:62.25㎡〜
相場価格:2,605万円
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4−19
築年月:2002年1月
専有面積:73.35㎡〜
相場価格:1,676万円
宮崎県宮崎市広島1丁目3−23
築年月:2016年6月
専有面積:62.85㎡〜
相場価格:2,528万円
宮崎県宮崎市広島1丁目17−21
築年月:2006年3月
専有面積:95.84㎡〜
相場価格:2,904万円
宮崎県宮崎市別府町4
築年月:2021年6月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:2,914万円
宮崎県宮崎市老松2丁目
築年月:2020年2月
専有面積:74.66㎡〜
相場価格:3,987万円
宮崎県宮崎市老松2丁目103−4
築年月:2000年11月
専有面積:79.01㎡〜
相場価格:1,917万円
宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5−1
築年月:2001年3月
専有面積:74.47㎡〜
相場価格:1,826万円
宮崎県宮崎市大工2丁目
築年月:1999年3月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:1,502万円
宮崎県宮崎市大工2丁目174−1
築年月:1995年3月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:1,284万円
宮崎県宮崎市大工2丁目177−1
築年月:1990年10月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:610万円
宮崎県宮崎市江平中町
築年月:2018年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,407万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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セイザンハイツ広島宮崎県宮崎市広島2丁目3−51979年11月44.1㎡〜507万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル広島通り宮崎県宮崎市広島2丁目8−301999年3月74.99㎡〜1,454万円このマンションの相場を見る
ロイヤル広島宮崎県宮崎市広島2丁目651980年12月76.3㎡〜476万円このマンションの相場を見る
グランドパレス高千穂通宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2017年2月62.52㎡〜2,555万円このマンションの相場を見る
ポレスター宮崎ザ・プレミアム宮崎県宮崎市高千穂通2丁目5−362017年9月62.25㎡〜2,605万円このマンションの相場を見る
サーパス高千穂通宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4−192002年1月73.35㎡〜1,676万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン広島パークサイド宮崎県宮崎市広島1丁目3−232016年6月62.85㎡〜2,528万円このマンションの相場を見る
ポレスターアーバンシティ広島宮崎県宮崎市広島1丁目17−212006年3月95.84㎡〜2,904万円このマンションの相場を見る
MJR宮崎駅南パークサイド宮崎県宮崎市別府町42021年6月70.15㎡〜2,914万円このマンションの相場を見る
MJRザ・ガーデン宮崎駅前宮崎県宮崎市老松2丁目2020年2月74.66㎡〜3,987万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル宮崎駅前宮崎県宮崎市老松2丁目103−42000年11月79.01㎡〜1,917万円このマンションの相場を見る
サーパス宮崎駅東宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5−12001年3月74.47㎡〜1,826万円このマンションの相場を見る
サーパス大工町宮崎県宮崎市大工2丁目1999年3月71.91㎡〜1,502万円このマンションの相場を見る
サーパス大橋南宮崎県宮崎市大工2丁目174−11995年3月67.46㎡〜1,284万円このマンションの相場を見る
グランピアマンション大橋南宮崎県宮崎市大工2丁目177−11990年10月55.89㎡〜610万円このマンションの相場を見る
レクシアシティ宮崎中央レジデンス宮崎県宮崎市江平中町2018年8月56.74㎡〜2,407万円このマンションの相場を見る

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