MJRザ・ガーデン宮崎駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.69
売却査定価格 help_outline
3,977万円 5,116万円
坪単価 help_outline
176万円 188万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市老松2丁目
築年月2020年2月
総階数14階
総戸数182戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:MJRビルマネジメント株式会社
修繕積立金約41円/㎡
管理費約60円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社坂下組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

MJRザ・ガーデン宮崎駅前の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

MJRザ・ガーデン宮崎駅前の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。MJRザ・ガーデン宮崎駅前は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では34.9万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
3LDK
74.66㎡
3階 北東
4LDK
83.9㎡
10階 北東
2LDK
80.44㎡
10階 北東
2LDK
83.93㎡
12階 北東
2LDK
80.44㎡
12階 北
2LDK
75.35㎡
12階 北
2LDK
83.05㎡
13階 北
2LDK
75.35㎡
13階 北東
3LDK
90.04㎡
14階 北
3LDK
75.56㎡
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MJRザ・ガーデン宮崎駅前の存在する宮崎県宮崎市老松2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,300万円1991年3月88.91㎡25.9万円63LDK
2025年2月2,300万円1991年7月88.91㎡25.9万円63LDK
2024年12月2,260万円1996年7月88.43㎡25.6万円13LDK
2024年12月2,250万円1996年7月71.77㎡31.4万円22LDK
2024年11月2,180万円1996年7月70.42㎡31.0万円113LDK
2024年11月1,800万円1991年6月76.07㎡23.7万円93LDK
2024年10月1,780万円1992年7月96.87㎡18.4万円104LDK
2024年10月1,850万円1996年6月84.72㎡21.8万円64LDK
2024年9月2,250万円1996年7月71.77㎡31.4万円22LDK
2024年6月2,480万円1991年6月86.2㎡28.8万円83LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市錦町6−3
築年月:1998年8月
専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,874万円
宮崎県宮崎市錦町1−25
築年月:2024年3月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,325万円
宮崎県宮崎市広島2丁目3−5
築年月:1979年11月
専有面積:44.1㎡〜
相場価格:507万円
宮崎県宮崎市広島2丁目8−30
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専有面積:74.99㎡〜
相場価格:1,464万円
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築年月:1980年12月
専有面積:76.3㎡〜
相場価格:481万円
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築年月:2008年1月
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宮崎県宮崎市高千穂通2丁目
築年月:2017年2月
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宮崎県宮崎市高千穂通2丁目5−36
築年月:2017年9月
専有面積:62.25㎡〜
相場価格:2,607万円
宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4−19
築年月:2002年1月
専有面積:73.35㎡〜
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築年月:1992年7月
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築年月:1996年7月
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築年月:2016年6月
専有面積:62.85㎡〜
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築年月:2006年3月
専有面積:95.84㎡〜
相場価格:2,908万円
宮崎県宮崎市別府町4
築年月:2021年6月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:2,920万円
宮崎県宮崎市老松2丁目103−4
築年月:2000年11月
専有面積:79.01㎡〜
相場価格:1,956万円
宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5−1
築年月:2001年3月
専有面積:74.47㎡〜
相場価格:1,862万円
宮崎県宮崎市江平中町
築年月:2018年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,433万円
宮崎県宮崎市中津瀬町59−1
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宮崎県宮崎市中津瀬町85
築年月:1989年12月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:1,050万円
宮崎県宮崎市中津瀬町20
築年月:2001年6月
専有面積:72.83㎡〜
相場価格:1,216万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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