サーパス宮崎駅東売却査定・相場情報

資産性スコア
4.21
売却査定価格 help_outline
1,826万円 2,265万円
坪単価 help_outline
81万円 85万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5−1
築年月2001年3月
総階数14階
総戸数77戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約117円/㎡
管理費約188円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社(株)穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

サーパス宮崎駅東の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

サーパス宮崎駅東の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス宮崎駅東は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では35.6万円と77.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
78.34㎡
6階 北
3LDK
78.34㎡
6階 北
3LDK
74.47㎡
7階 北
4LDK
87.67㎡
8階 北
3LDK
78.34㎡
8階 北
4LDK
87.67㎡
11階 北
2LDK
74.47㎡
11階 北
3LDK
77.74㎡
11階 北
2LDK
78.34㎡
12階 北
3LDK
77.74㎡
14階 北
4LDK
87.67㎡
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サーパス宮崎駅東の存在する宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円2000年6月80.08㎡28.5万円93LDK
2025年4月3,680万円2009年4月100.61㎡36.6万円104LDK
2025年3月3,380万円2009年4月100.61㎡33.6万円54LDK
2024年11月3,550万円2020年11月78.42㎡45.3万円73LDK
2024年11月3,500万円2009年4月100.61㎡34.8万円93LDK
2024年10月4,300万円2020年11月88.49㎡48.6万円103LDK
2024年9月2,490万円2002年12月82.47㎡30.2万円43LDK
2024年9月1,980万円2002年12月73.23㎡27.0万円103LDK
2024年8月4,480万円2020年11月88.49㎡50.6万円122LDK
2024年5月3,798万円2009年4月100.61㎡37.7万円123LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:70.14㎡〜
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専有面積:44.1㎡〜
相場価格:507万円
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相場価格:1,454万円
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築年月:2017年2月
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宮崎県宮崎市高千穂通2丁目5−36
築年月:2017年9月
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築年月:2002年12月
専有面積:73.23㎡〜
相場価格:1,928万円
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12−6
築年月:2009年4月
専有面積:95.66㎡〜
相場価格:3,448万円
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目
築年月:2020年11月
専有面積:53.73㎡〜
相場価格:2,522万円
宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12−7
築年月:2000年6月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:1,835万円
宮崎県宮崎市江平中町
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専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,407万円
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相場価格:2,645万円
宮崎県宮崎市中津瀬町85
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相場価格:1,047万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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