グリーンヒル宮崎駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
売却査定価格 help_outline
1,956万円 2,330万円
坪単価 help_outline
82万円 85万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市老松2丁目103−4
築年月2000年11月
総階数15階
総戸数65戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

グリーンヒル宮崎駅前の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

グリーンヒル宮崎駅前の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンヒル宮崎駅前は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では35.0万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 北
3LDK
79.01㎡
14階 北
4LDK
90.29㎡
15階 北
4LDK
83.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 3LDK 79.01㎡ 7階 北(79.01㎡)を無料査定する
14 4LDK 90.29㎡ 14階 北(90.29㎡)を無料査定する
15 4LDK 83.28㎡ 15階 北(83.28㎡)を無料査定する
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グリーンヒル宮崎駅前の存在する宮崎県宮崎市老松2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡204060800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,300万円1991年3月88.91㎡25.9万円63LDK
2025年2月2,300万円1991年7月88.91㎡25.9万円63LDK
2024年12月2,260万円1996年7月88.43㎡25.6万円13LDK
2024年12月2,250万円1996年7月71.77㎡31.4万円22LDK
2024年11月2,180万円1996年7月70.42㎡31.0万円113LDK
2024年11月1,800万円1991年6月76.07㎡23.7万円93LDK
2024年10月1,780万円1992年7月96.87㎡18.4万円104LDK
2024年10月1,850万円1996年6月84.72㎡21.8万円64LDK
2024年9月2,250万円1996年7月71.77㎡31.4万円22LDK
2024年6月2,480万円1991年6月86.2㎡28.8万円83LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:69.65㎡〜
相場価格:1,874万円
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専有面積:70.14㎡〜
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専有面積:44.1㎡〜
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築年月:2017年9月
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相場価格:2,920万円
宮崎県宮崎市老松2丁目
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専有面積:74.66㎡〜
相場価格:3,977万円
宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5−1
築年月:2001年3月
専有面積:74.47㎡〜
相場価格:1,862万円
宮崎県宮崎市大工2丁目
築年月:1999年3月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:1,518万円
宮崎県宮崎市大工2丁目174−1
築年月:1995年3月
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相場価格:1,300万円
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築年月:1990年10月
専有面積:55.89㎡〜
相場価格:627万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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