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秀和西麻布レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,340万円 〜 4,944万円 （367万円 〜 367万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西麻布４丁目１１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
秀和西麻布レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「秀和西麻布レジデンス」は1970年に竣工した、地上8階建てのマンションです。総戸数は53戸あり、東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩8分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には数多くのコンビニがあり、最も近いローソンはわずか102m、ファミリーマートも118mの距離にあります。また、成城石井やまいばすけっとなどのスーパーマーケットも徒歩圏内に揃っており、日常のお買い物には困りません。
飲食店も多く、北海道焼き鳥いっきやシャンデル、霞町おつな寿司などが近くにあります。さらに、クマダ・クリニックや井本歯科医院といった病院も徒歩で利用できるので、安心して生活できるでしょう。
周辺の商業施設では、コートヤードHIROOや六本木ヒルズ けやき坂テラスがあり、ショッピングやレストランでの楽しい時間を過ごすことができます。また、イエメン共和国大使館やボリビア多民族国大使館などの公共施設も近くにあり、国際的な環境に身を置くことができます。
自然環境にも恵まれており、笄公園や広尾北公園が近くにあります。子育て施設としても魅力的で、港区立笄小学校や港区立高陵中学校、さくらインターナショナルスクール麻布校といった学校も周辺に点在しています。保育園・幼稚園も充実しており、子育て家族にとっても暮らしやすい環境です。
「秀和西麻布レジデンス」では、快適な生活を実現するための設備が充実しています。浄水器や床暖房など、住戸内にも便利な設備が備えられています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクがあり、利便性を高めています。
安全面では、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが整っており、住民の安全を守っています。交通面では、広尾駅からのアクセスが良く、都心への移動もスムーズです。
「秀和西麻布レジデンス」は、マンション内外の魅力的な環境と充実した設備が魅力の一つです。便利な施設や良好なアクセス環境が整っており、快適で便利な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
秀和西麻布レジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格
秀和西麻布レジデンスの最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和西麻布レジデンスは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
42.3㎡
2階 北
1DK
33.56㎡
3階 北
1LDK
40.05㎡
3階 北
1DK
40.7㎡
3階 北
1DK
33.56㎡
3階 北
1LDK
42.3㎡
3階 北
1DK
35.57㎡
3階 北
1DK
35.6㎡
3階 北
1LDK
37.93㎡
5階 北
ワンルーム
32.03㎡
6階 北
1LDK
40.06㎡
6階 北
1DK
32.04㎡
6階 北
1DK
33.56㎡
6階 北
1LDK
33.56㎡
6階 北
1LDK
35.6㎡
7階 北
1LDK
44.5㎡
7階 北
1DK
30.06㎡
7階 北
1LDK
40.05㎡
7階 北
ワンルーム
42.3㎡
7階 北
1LDK
42.3㎡
7階 北
ワンルーム
44.49㎡
8階 北
ワンルーム
30.06㎡
8階 北
1DK（ダイニングキッチン 9帖
洋室 7.5帖）
40.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 42.3㎡ | 北 | 1階 北(42.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 33.56㎡ | 北 | 2階 北(33.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.05㎡ | 北 | 3階 北(40.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 40.7㎡ | 北 | 3階 北(40.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.56㎡ | 北 | 3階 北(33.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.3㎡ | 北 | 3階 北(42.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.57㎡ | 北 | 3階 北(35.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.6㎡ | 北 | 3階 北(35.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.93㎡ | 北 | 3階 北(37.93㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 32.03㎡ | 北 | 5階 北(32.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.06㎡ | 北 | 6階 北(40.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 32.04㎡ | 北 | 6階 北(32.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 33.56㎡ | 北 | 6階 北(33.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 33.56㎡ | 北 | 6階 北(33.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 35.6㎡ | 北 | 6階 北(35.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.5㎡ | 北 | 7階 北(44.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 30.06㎡ | 北 | 7階 北(30.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.05㎡ | 北 | 7階 北(40.05㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 42.3㎡ | 北 | 7階 北(42.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.3㎡ | 北 | 7階 北(42.3㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 44.49㎡ | 北 | 7階 北(44.49㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 30.06㎡ | 北 | 8階 北(30.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK（ダイニングキッチン 9帖 洋室 7.5帖） | 40.7㎡ | 北 | 8階 北(40.7㎡)を無料査定する |
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秀和西麻布レジデンスの存在する東京都港区西麻布４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2012年3月 | 36.21㎡ | 176.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2012年3月 | 36.21㎡ | 176.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2012年3月 | 36.21㎡ | 176.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,298万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 148.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,298万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 148.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,298万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 148.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,699万円 | 1976年8月 | 15.99㎡ | 106.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,699万円 | 1976年8月 | 15.99㎡ | 106.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,699万円 | 1976年8月 | 15.99㎡ | 106.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 9,880万円 | 2010年7月 | 41.32㎡ | 239.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,880万円 | 2010年7月 | 41.32㎡ | 239.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 39.9㎡ | 195.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 39.9㎡ | 195.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 39.9㎡ | 195.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 39.9㎡ | 195.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1978年10月 | 54.96㎡ | 123.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1978年10月 | 54.96㎡ | 123.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1978年10月 | 54.96㎡ | 123.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1978年10月 | 54.96㎡ | 123.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1963年9月 | 32.27㎡ | 55.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1963年9月 | 32.27㎡ | 55.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1963年9月 | 32.27㎡ | 55.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 1970年5月 | 33.56㎡ | 134.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 1970年5月 | 33.56㎡ | 134.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 1970年5月 | 33.56㎡ | 134.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 1984年6月 | 46.57㎡ | 124.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 1984年6月 | 46.57㎡ | 124.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 1984年6月 | 46.57㎡ | 124.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 1984年6月 | 46.57㎡ | 124.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,000万円 | 2003年9月 | 33.9㎡ | 265.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2000年1月 | 59.1㎡ | 216.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2000年1月 | 59.1㎡ | 216.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 54,600万円 | 2014年5月 | 123.15㎡ | 443.4万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年10月 | 54,600万円 | 2014年5月 | 123.15㎡ | 443.4万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年10月 | 30,000万円 | 1985年3月 | 108.12㎡ | 277.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 30,000万円 | 1985年3月 | 108.12㎡ | 277.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1999年4月 | 38.66㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1999年4月 | 38.66㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1999年4月 | 38.66㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 52,000万円 | 2014年5月 | 123.15㎡ | 422.2万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年10月 | 52,000万円 | 2014年5月 | 123.15㎡ | 422.2万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年10月 | 18,800万円 | 2000年1月 | 59.1㎡ | 318.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,800万円 | 2000年1月 | 59.1㎡ | 318.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 38.2㎡ | 203.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 38.2㎡ | 203.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 38.2㎡ | 203.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1996年3月 | 38.2㎡ | 203.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 30.7㎡ | 162.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 30.7㎡ | 162.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 30.7㎡ | 162.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,650万円 | 1980年5月 | 49.75㎡ | 113.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,650万円 | 1980年5月 | 49.75㎡ | 113.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,650万円 | 1980年5月 | 49.75㎡ | 113.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1976年8月 | 18.2㎡ | 98.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1976年8月 | 18.2㎡ | 98.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1976年8月 | 18.2㎡ | 98.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2004年11月 | 41.61㎡ | 239.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1976年4月 | 26.65㎡ | 104.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 49,800万円 | 2010年8月 | 116.22㎡ | 428.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 49,800万円 | 2010年8月 | 116.22㎡ | 428.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 23,500万円 | 2018年3月 | 93.36㎡ | 251.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 23,500万円 | 2018年3月 | 93.36㎡ | 251.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 23,500万円 | 2018年3月 | 93.36㎡ | 251.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 23,500万円 | 2018年3月 | 93.36㎡ | 251.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 1996年3月 | 25.37㎡ | 147.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 1996年3月 | 25.37㎡ | 147.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 1996年3月 | 25.37㎡ | 147.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 1996年3月 | 25.37㎡ | 147.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1976年12月 | 56.07㎡ | 76.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1976年12月 | 56.07㎡ | 76.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 1976年12月 | 56.07㎡ | 76.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1970年10月 | 37.35㎡ | 103.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1970年10月 | 37.35㎡ | 103.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1970年10月 | 37.35㎡ | 103.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1970年10月 | 37.35㎡ | 103.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1970年10月 | 37.35㎡ | 103.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1970年10月 | 49.39㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1970年10月 | 49.39㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1970年10月 | 49.39㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1970年10月 | 49.39㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1970年10月 | 49.39㎡ | 111.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 1984年6月 | 51.98㎡ | 169.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 1984年6月 | 51.98㎡ | 169.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 1984年6月 | 51.98㎡ | 169.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 1984年6月 | 51.98㎡ | 169.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 22,900万円 | 2014年5月 | 66.61㎡ | 343.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 22,900万円 | 2014年5月 | 66.61㎡ | 343.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1970年9月 | 49.5㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1970年9月 | 49.5㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1970年9月 | 49.5㎡ | 68.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2018年3月 | 50.03㎡ | 249.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2018年3月 | 50.03㎡ | 249.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2018年3月 | 50.03㎡ | 249.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2018年3月 | 50.03㎡ | 249.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,870万円 | 2004年11月 | 44.33㎡ | 200.1万円 | -1 | 1K |
| 2024年9月 | 8,870万円 | 2004年11月 | 44.33㎡ | 200.1万円 | -1 | 1K |
| 2024年9月 | 23,800万円 | 2014年5月 | 65.83㎡ | 361.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 23,800万円 | 2014年5月 | 65.83㎡ | 361.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2017年10月 | 60.64㎡ | 197.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1970年5月 | 32.04㎡ | 93.3万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−１０ | 2012年1月 | 25.82㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布ビル | 東京都港区西麻布４丁目１−１６ | 1972年12月 | 40.08㎡〜 | 6,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランボワーゼ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−１６ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１１−２ | 1996年3月 | 25.2㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布霞町パークマンション | 東京都港区西麻布４丁目１３−２３ | 2000年3月 | 94.42㎡〜 | 2億2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布パークマンション | 東京都港区西麻布４丁目２２−１ | 1980年3月 | 250.79㎡〜 | 3億1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２−６ | 1998年12月 | 26.4㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロイント麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１１−３ | 1984年11月 | 26.84㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布エンパイアマンション | 東京都港区西麻布４丁目１１−２８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１５−３ | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 麻布霞町マンション | 東京都港区西麻布４丁目１−１ | 1966年5月 | 24.77㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西麻布第2 | 東京都港区西麻布４丁目７−１１ | 1980年5月 | 41.78㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１４ | 2013年3月 | 37.55㎡〜 | 6,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２２−１５ | 2018年4月 | 55.58㎡〜 | 1億2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ | 東京都港区西麻布４丁目 | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布霞町 | 東京都港区西麻布４丁目１１−７ | 2000年11月 | 73.94㎡〜 | 1億7,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストハウス | 東京都港区西麻布４丁目１１−２５ | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西麻布グランドヒルズ | 東京都港区西麻布４丁目１８−４ | 1992年3月 | 153.27㎡〜 | 2億5,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラサイト西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１０ | 1988年7月 | 98.9㎡〜 | 1億5,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１０−１０ | 2017年10月 | 32.39㎡〜 | 8,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
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