ディアナガーデン西麻布売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
売却査定価格 help_outline
14,366万円 31,514万円
坪単価 help_outline
854万円 903万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450075010001250

最終更新日:

住所東京都港区西麻布4丁目22−15
築年月2018年4月
総階数9階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約363円/㎡
管理費約156円/㎡
分譲会社株式会社モリモト
施工会社株式会社 イチケン
駐車場有り
エレベータ不明
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ディアナガーデン西麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ディアナガーデン西麻布は東京都港区西麻布4丁目に位置する高級マンションです。この物件は、地上9階、地下2階建ての鉄筋コンクリート造を特色とし、全41戸の居住スペースから成ります。六本木や表参道、広尾といった人気エリアに徒歩圏内の利便性を持ち、日比谷線の広尾駅から徒歩10分、千代田線の表参道駅から徒歩15分、都営大江戸線の六本木駅から徒歩16分の距離に位置しています。

周辺環境は、静かで落ち着いた雰囲気がありつつも、高級レストランやブティック、文化施設の点在する先進的な都市生活を享受することができます。この立地は都心における資産としても非常に価値が高く、都心へのアクセスの良さや西麻布というブランドのあるエリアに居を構えることによる資産性の高さが魅力です。

所有リスクに関しては、港区自体が都内でも不動産需要の高いエリアであるため、維持管理次第で資産価値の下落リスクは比較的低いと考えられます。また、ビルの構造自体が新耐震基準を満たす鉄筋コンクリート造であるため、震災時のリスクにも備えた設計となっています。このような要素から、ディアナガーデン西麻布は安定した資産として魅力的です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ディアナガーデン西麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

ディアナガーデン西麻布の最寄り恵比寿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアナガーデン西麻布は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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-1階 北東
1LDK
60.88㎡
-1階 北東
1LDK
59.98㎡
1階 北東
1LDK
59.98㎡
1階 北東
1LDK
60.88㎡
2階 南東
1SLDK
79.28㎡
2階 北東
1SLDK
65.26㎡
2階 南
1LDK+S(納戸)
71.52㎡
2階 南
1LDK
55.58㎡
2階 西
2LDK
104.06㎡
3階 北東
1LDK
59.98㎡
3階 北東
1LDK
65.8㎡
3階 北
1SLDK
65.26㎡
3階 南
ワンルーム
65.8㎡
4階 東
2LDK
76.54㎡
4階 西
1SLDK
106.9㎡
6階 南
2LDK
104.06㎡
6階 西
2LDK
104.06㎡
6階 西
2LDK
104.16㎡
6階 南
2LDK
115.34㎡
8階 南
1SLDK(LD18.1畳/K4.7畳/洋9.6畳)
100.97㎡
8階 東
1LDK
100.97㎡
9階 西
2LDK
104.06㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 1LDK 60.88㎡ 北東 -1階 北東(60.88㎡)を無料査定する
-1 1LDK 59.98㎡ 北東 -1階 北東(59.98㎡)を無料査定する
1 1LDK 59.98㎡ 北東 1階 北東(59.98㎡)を無料査定する
1 1LDK 60.88㎡ 北東 1階 北東(60.88㎡)を無料査定する
2 1SLDK 79.28㎡ 南東 2階 南東(79.28㎡)を無料査定する
2 1SLDK 65.26㎡ 北東 2階 北東(65.26㎡)を無料査定する
2 1LDK+S(納戸) 71.52㎡ 2階 南(71.52㎡)を無料査定する
2 1LDK 55.58㎡ 2階 南(55.58㎡)を無料査定する
2 2LDK 104.06㎡ 西 2階 西(104.06㎡)を無料査定する
3 1LDK 59.98㎡ 北東 3階 北東(59.98㎡)を無料査定する
3 1LDK 65.8㎡ 北東 3階 北東(65.8㎡)を無料査定する
3 1SLDK 65.26㎡ 3階 北(65.26㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 65.8㎡ 3階 南(65.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 76.54㎡ 4階 東(76.54㎡)を無料査定する
4 1SLDK 106.9㎡ 西 4階 西(106.9㎡)を無料査定する
6 2LDK 104.06㎡ 6階 南(104.06㎡)を無料査定する
6 2LDK 104.06㎡ 西 6階 西(104.06㎡)を無料査定する
6 2LDK 104.16㎡ 西 6階 西(104.16㎡)を無料査定する
6 2LDK 115.34㎡ 6階 南(115.34㎡)を無料査定する
8 1SLDK(LD18.1畳/K4.7畳/洋9.6畳) 100.97㎡ 8階 南(100.97㎡)を無料査定する
8 1LDK 100.97㎡ 8階 東(100.97㎡)を無料査定する
9 2LDK 104.06㎡ 西 9階 西(104.06㎡)を無料査定する
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ディアナガーデン西麻布の存在する東京都港区西麻布4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,380万円1970年5月30.06㎡145.7万円61K
2025年5月4,380万円1970年5月30.06㎡145.7万円61K
2025年5月4,380万円1970年5月30.06㎡145.7万円61K
2025年5月50,000万円2000年2月94.42㎡529.5万円32LDK
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2025年5月29,000万円2014年5月70.09㎡413.8万円81LDK
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2025年5月26,000万円2014年5月70.09㎡371.0万円132LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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相場価格:--
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