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菱和パレス西麻布

菱和パレス西麻布の売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
3,888万円 〜 14,399万円
（487万円 〜 511万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都港区西麻布４丁目２−６
築年月1998年12月
総階数8階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｶｰﾄﾞｼｽﾃﾑEV
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ISDN対応
食洗機
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
乾燥機付ﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
CATV

菱和パレス西麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

菱和パレス西麻布は、地上8階建てのマンションであり、1998年12月に竣工しました。交通の便も良く、東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩8分とアクセスにも優れています。

周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。コンビニでは、距離110mのファミリーマート 西麻布三丁目店や、距離121mのローソン 西麻布四丁目店、距離244mのセブンイレブン 西麻布4丁目店などがあります。スーパーも近くにあり、距離133mのまいばすけっと 西麻布3丁目店や距離213mの成城石井 西麻布店などが利用できます。

飲食店も充実しており、距離15mには龍眉虎ノ尾 西麻布店やMargotto Hanare(マルゴット ハナレ) 霞町音楽堂、ヴィーノ・デッラ・パーチェなどがあります。さらに、近くには病院や薬局もあり、距離161mにはクマダ・クリニックや距離61mのマープル薬局などが利用できます。

周辺には商業施設もあり、距離348mにはコートヤードHIROO(ヒロオ)、距離431mには六本木ヒルズ けやき坂テラスなどがあります。また、公共施設や公園も近く、距離105mにはルーマニア大使館や距離204mの笄公園も利用できます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多く存在しており、距離245mには港区立笄小学校、距離85mにはさくらインターナショナルスクール麻布校や距離187mの麻布みこころ幼稚園などがあります。

菱和パレス西麻布は、周辺環境の充実したマンションであり、生活に便利な施設が揃っています。交通の便も良く、都心へのアクセスも便利です。住まいに利便性や快適さを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

菱和パレス西麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス西麻布の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス西麻布は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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菱和パレス西麻布の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
38.66㎡
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2階 北東
1K
28.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
63.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
28.4㎡
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3階 北東
1K
26.4㎡
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3階 南
2LDK
63.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1K
30.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
60.02㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
45.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1DK
43.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
43.2㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
60.02㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK
93.22㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
93.22㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 38.66㎡ 北東 2階 北東(38.66㎡)を無料査定する
2 1K 28.4㎡ 北東 2階 北東(28.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.87㎡ 北 3階 北(63.87㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 28.4㎡ 北東 3階 北東(28.4㎡)を無料査定する
3 1K 26.4㎡ 北東 3階 北東(26.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.87㎡ 南 3階 南(63.87㎡)を無料査定する
4 1K 30.8㎡ 北東 4階 北東(30.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.02㎡ 東 4階 東(60.02㎡)を無料査定する
5 1LDK 45.6㎡ 北東 5階 北東(45.6㎡)を無料査定する
5 1DK 43.2㎡ 北東 5階 北東(43.2㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.2㎡ 北東 5階 北東(43.2㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.02㎡ 東 6階 東(60.02㎡)を無料査定する
7 2LDK 93.22㎡ 北東 7階 北東(93.22㎡)を無料査定する
7 3LDK 93.22㎡ 北東 7階 北東(93.22㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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菱和パレス西麻布
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45.6㎡　1LDK
1999年4月築
東京メトロ日比谷線 広尾駅
中古マンション

菱和パレス西麻布の存在する東京都港区西麻布４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
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2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
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2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月5,780万円1984年6月46.57㎡124.1万円71LDK
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
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2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
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2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
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2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
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2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
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2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
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2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
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2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
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2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
2024年9月12,000万円2017年10月60.64㎡197.9万円32LDK
2024年9月2,990万円1970年5月32.04㎡93.3万円61K
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東京都港区西麻布４丁目
築年月：1966年3月
専有面積：--
相場価格：--
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パークハウス麻布霞町
東京都港区西麻布４丁目１１−７
築年月：2000年11月
専有面積：73.94㎡〜
相場価格：1億7,471万円〜
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ウエストハウス
東京都港区西麻布４丁目１１−２５
築年月：1967年1月
専有面積：--
相場価格：--
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西麻布グランドヒルズ
東京都港区西麻布４丁目１８−４
築年月：1992年3月
専有面積：153.27㎡〜
相場価格：2億5,047万円〜
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ステラサイト西麻布
東京都港区西麻布４丁目１８−１０
築年月：1988年7月
専有面積：98.9㎡〜
相場価格：1億5,492万円〜
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アトラス西麻布
東京都港区西麻布４丁目１０−１０
築年月：2017年10月
専有面積：32.39㎡〜
相場価格：8,349万円〜
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ザ・パークハウス西麻布レジデンス
東京都港区西麻布４丁目５−１０
築年月：2014年5月
専有面積：42.01㎡〜
相場価格：1億440万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
セジョリ西麻布東京都港区西麻布４丁目１９−１０2012年1月25.82㎡〜4,941万円〜このマンションの相場を見る
西麻布ビル東京都港区西麻布４丁目１−１６1972年12月40.08㎡〜6,317万円〜このマンションの相場を見る
フランボワーゼ西麻布東京都港区西麻布４丁目１９−１６1990年11月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ西麻布東京都港区西麻布４丁目１１−２1996年3月25.2㎡〜3,789万円〜このマンションの相場を見る
麻布霞町パークマンション東京都港区西麻布４丁目１３−２３2000年3月94.42㎡〜2億2,711万円〜このマンションの相場を見る
西麻布パークマンション東京都港区西麻布４丁目２２−１1980年3月250.79㎡〜3億1,829万円〜このマンションの相場を見る
フロイント麻布東京都港区西麻布４丁目１１−３1984年11月26.84㎡〜3,420万円〜このマンションの相場を見る
麻布エンパイアマンション東京都港区西麻布４丁目１１−２８1979年3月----このマンションの相場を見る
グレンパーク西麻布東京都港区西麻布４丁目１５−３2003年5月----このマンションの相場を見る
麻布霞町マンション東京都港区西麻布４丁目１−１1966年5月24.77㎡〜1,924万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西麻布第2東京都港区西麻布４丁目７−１１1980年5月41.78㎡〜4,741万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド西麻布東京都港区西麻布４丁目１８−１４2013年3月37.55㎡〜6,863万円〜このマンションの相場を見る
ディアナガーデン西麻布東京都港区西麻布４丁目２２−１５2018年4月55.58㎡〜1億2,256万円〜このマンションの相場を見る
桂ハイツ東京都港区西麻布４丁目1966年3月----このマンションの相場を見る
パークハウス麻布霞町東京都港区西麻布４丁目１１−７2000年11月73.94㎡〜1億7,471万円〜このマンションの相場を見る
ウエストハウス東京都港区西麻布４丁目１１−２５1967年1月----このマンションの相場を見る
西麻布グランドヒルズ東京都港区西麻布４丁目１８−４1992年3月153.27㎡〜2億5,047万円〜このマンションの相場を見る
ステラサイト西麻布東京都港区西麻布４丁目１８−１０1988年7月98.9㎡〜1億5,492万円〜このマンションの相場を見る
アトラス西麻布東京都港区西麻布４丁目１０−１０2017年10月32.39㎡〜8,349万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス西麻布レジデンス東京都港区西麻布４丁目５−１０2014年5月42.01㎡〜1億440万円〜このマンションの相場を見る
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