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ステラサイト西麻布

ステラサイト西麻布の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
15,492万円 〜 20,641万円
（518万円 〜 537万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報

住所東京都港区西麻布４丁目１８−１０
築年月1988年7月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

ステラサイト西麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ステラサイト西麻布」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。このマンションは、総戸数6戸の地上3階建てで、竣工は1988年の7月です。

周辺施設には、多くの利便性を提供する施設があります。例えば、コンビニでは、徒歩112mにあるファミリーマート南青山七丁目店や、徒歩119mのナチュラルローソン港日赤通り店、徒歩182mのセブンイレブン港区南青山7丁目中央店が利用できます。スーパーも近くにあり、徒歩216mの成城石井西麻布店や、徒歩341mのナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ、徒歩397mのマルエツプチ南青山七丁目店が便利です。

飲食店も充実しており、例えば徒歩73mにあるエムラボや、徒歩78mの鮨・真、徒歩86mの布袋家、徒歩89mの81(エイティワン)、徒歩92mの利久.など様々な種類の飲食店がそろっています。

また、近くには病院や薬局もあります。徒歩96mの豪栄整復院・西麻布や、徒歩107mの刀根歯科医院、徒歩107mのケア21南青山が利用できます。薬局も徒歩77mの株式会社清水薬局本店や、徒歩200mの広尾中央薬局、徒歩214mの日生薬局広尾店が近くにあります。

さらに、近隣には商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩89mにはコートヤードHIROO(ヒロオ)があり、徒歩208mの富士フイルム株式会社や、徒歩241mのスロベニア共和国大使館、徒歩246mのウルグアイ東方共和国大使館も近くにあります。公園も充実しており、徒歩172mの広尾北公園や、徒歩421mの笄公園、徒歩499mの広尾東公園が利用できます。

このマンションの近くには学校や保育園・幼稚園もあり、徒歩179mの港区立高陵中学校や、徒歩284mの私立東京女学館高校、徒歩295mの東京女学館中学校があります。また、徒歩256mの若葉会幼稚園や、徒歩402mのさくらインターナショナルスクール麻布校、徒歩424mのポピンズナーサリースクール広尾など、子育てをする家庭にも便利な施設が揃っています。

「ステラサイト西麻布」は、周辺施設の充実度や利便性に加えて、マンション自体も魅力的です。マンション内では浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な機能が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも完備されています。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっているため、安全面でも安心です。

「ステラサイト西麻布」は、魅力的なマンションであり、周囲の便利な施設や環境も充実しているため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ステラサイト西麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

ステラサイト西麻布の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステラサイト西麻布は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2LDK
98.9㎡
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2階 南
3LDK
127.08㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
127.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
127.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 98.9㎡ 南西 2階 南西(98.9㎡)を無料査定する
2 3LDK 127.08㎡ 南 2階 南(127.08㎡)を無料査定する
2 3LDK 127.1㎡ 南 2階 南(127.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 127.1㎡ 南西 3階 南西(127.1㎡)を無料査定する
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ステラサイト西麻布の存在する東京都港区西麻布４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
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2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
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2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月5,780万円1984年6月46.57㎡124.1万円71LDK
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2024年11月5,780万円1984年6月46.57㎡124.1万円71LDK
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
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2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
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2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
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2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
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2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
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2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
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2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
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2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
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2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
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2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
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2024年9月12,000万円2017年10月60.64㎡197.9万円32LDK
2024年9月2,990万円1970年5月32.04㎡93.3万円61K
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドヒルズ南青山東京都港区南青山７丁目８−１2022年2月41.52㎡〜1億3,632万円〜このマンションの相場を見る
南青山高樹町パークマンション東京都港区南青山７丁目１２−５1990年6月100.73㎡〜1億6,066万円〜このマンションの相場を見る
エルドール南青山東京都港区南青山７丁目９−１４2013年8月----このマンションの相場を見る
高樹ハイツ東京都港区南青山７丁目８−４1972年5月----このマンションの相場を見る
南青山森ビル東京都港区南青山７丁目１３−１２1982年12月----このマンションの相場を見る
サンライン南青山ハイツ東京都港区南青山７丁目１４−３1980年3月53.74㎡〜6,567万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南青山グランフォート東京都港区南青山７丁目５−４2001年4月63.62㎡〜1億4,911万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町東京都港区南青山７丁目１２−１６2017年8月79.37㎡〜2億1,303万円〜このマンションの相場を見る
第2高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目５−１６1978年6月70.96㎡〜1億466万円〜このマンションの相場を見る
ドムス南青山東京都港区南青山７丁目８−２５1988年9月108.19㎡〜2億2,717万円〜このマンションの相場を見る
南青山高樹町ハイツ東京都港区南青山７丁目１−１２1976年8月34.15㎡〜4,270万円〜このマンションの相場を見る
常盤松ハウス東京都港区南青山７丁目１−２１2021年6月54.03㎡〜1億2,556万円〜このマンションの相場を見る
南青山ロイアルハイツ東京都港区南青山７丁目８−８1978年2月68.13㎡〜8,703万円〜このマンションの相場を見る
南青山サンハイム東京都港区南青山７丁目４−１４1971年1月55.86㎡〜6,321万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南青山常磐松東京都港区南青山７丁目１−１2014年2月58.12㎡〜1億8,163万円〜このマンションの相場を見る
パークコート南青山ヒルトップレジデンス東京都港区南青山７丁目１３−２2001年3月40.13㎡〜7,863万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム南青山東京都港区南青山７丁目５−１４1978年5月33.66㎡〜3,935万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン南青山東京都港区南青山７丁目１０−６2012年9月19.72㎡〜3,625万円〜このマンションの相場を見る
トップ南青山第２東京都港区南青山７丁目４−１５1984年3月14.57㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
南青山テラス常盤松フォレスト東京都港区南青山７丁目１−１４2006年2月44.82㎡〜1億871万円〜このマンションの相場を見る
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