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西麻布ビル

西麻布ビルの売却査定・相場情報

4.47
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売却査定価格（坪単価）
6,317万円 〜 6,317万円
（521万円 〜 521万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都港区西麻布４丁目１−１６
築年月1972年12月
総階数9階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

西麻布ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

西麻布ビルは、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩9分の場所に位置する9戸のマンションです。1972年に竣工されたこのマンションは、地上9階建てであり、古き良き時代の魅力が漂っています。

周辺にはさまざまな施設があり、その距離も見逃せません。例えば、マンションの13m先にはローソン西麻布四丁目店があり、54m先にはファミリーマート西麻布三丁目店があります。また、食事を楽しむ場所として1m先にHobson's(ホブソンズ) 西麻布店や22m先にすし匠まさ、鳥ともといった飲食店があります。さらに、スーパーマーケットのまいばすけっと 西麻布3丁目店や成城石井 西麻布店も近く、生活には便利な環境が整っています。

健康面では、マンションのすぐ近くには西麻布デンタルクリニックや田中歯科西麻布診療所、吉田医院などの病院があります。薬局もマープル薬局や霞町薬局、株式会社清水薬局本店が徒歩圏内にあり、薬の調達も簡単です。

マンションから少し歩けば、コートヤードHIROOや六本木ヒルズなどの商業施設にもアクセスできます。さらに、公園や学校も周辺に充実しており、笄公園や都立青山公園、広尾北公園など自然環境にも恵まれています。港区立笄小学校や港区立高陵中学校、東京キッズクラブも徒歩圏内に位置しており、子育て家族にも快適な住環境です。

西麻布ビルは、周辺施設の充実と交通の便利さから、暮らしやすさを追求したマンションと言えます。是非、このマンションで都心生活を満喫してください。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

西麻布ビルの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

西麻布ビルの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西麻布ビルは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
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2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
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2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月5,780万円1984年6月46.57㎡124.1万円71LDK
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
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2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
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2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
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2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
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2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
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2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
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2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
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2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
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2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
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2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
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2024年9月12,000万円2017年10月60.64㎡197.9万円32LDK
2024年9月2,990万円1970年5月32.04㎡93.3万円61K
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パークハウス麻布霞町東京都港区西麻布４丁目１１−７2000年11月73.94㎡〜1億7,471万円〜このマンションの相場を見る
ウエストハウス東京都港区西麻布４丁目１１−２５1967年1月----このマンションの相場を見る
西麻布グランドヒルズ東京都港区西麻布４丁目１８−４1992年3月153.27㎡〜2億5,047万円〜このマンションの相場を見る
ステラサイト西麻布東京都港区西麻布４丁目１８−１０1988年7月98.9㎡〜1億5,492万円〜このマンションの相場を見る
アトラス西麻布東京都港区西麻布４丁目１０−１０2017年10月32.39㎡〜8,349万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス西麻布レジデンス東京都港区西麻布４丁目５−１０2014年5月42.01㎡〜1億440万円〜このマンションの相場を見る
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