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最終更新日:
住所 | 東京都港区西麻布4丁目7−11 |
---|---|
築年月 | 1980年5月 |
総階数 | 5階 |
総戸数 | 22戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ |
修繕積立金 | 約403円/㎡ |
管理費 | 約262円/㎡ |
分譲会社 | 大京観光株式会社 |
施工会社 | 三昌建設株式会社 |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション西麻布第2」は、東京都港区西麻布に位置するマンションで、その立地から多くの利便性が享受できます。周辺環境は港区という人気エリアに位置することもあり、商業施設やレストラン、公共交通機関に容易にアクセス可能です。西麻布は高級住宅地として知られ、落ち着いた雰囲気と静かで住みやすい環境が整っています。外観は、ライオンズマンションシリーズらしい落ち着いたデザインが特徴で、周囲の高級感ある街並みと調和しています。
資産性については、港区という高い需要のある場所に所在するため、価値が保持されやすく、売買時の投資対象としても注目されています。ただし、日本の不動産市場の動向や築年数の影響も踏まえ、細心の注意が必要です。
所有リスクとしては、築年数が考慮に入るほか、管理状況が買主への指標ともなり得ます。管理組合の活動や修繕積立金の状況などは、購入者が事前にしっかりと確認すべき点です。ビル自体の老朽化による修繕コストの負担など、長期的な視点からのリスク評価も重要です。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 260,486 | 100.0 |
2025年 | 269,627 | 103.5 |
2030年 | 283,075 | 108.7 |
2035年 | 294,403 | 113.0 |
2040年 | 303,333 | 116.4 |
2045年 | 309,348 | 118.8 |
2050年 | 312,556 | 120.0 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
1 | 2LDK | 49.75㎡ | 南 | 1階 南(49.75㎡)を無料査定する |
1 | 1LDK | 44.9㎡ | 西 | 1階 西(44.9㎡)を無料査定する |
1 | 1LDK | 44.97㎡ | 西 | 1階 西(44.97㎡)を無料査定する |
1 | 1LDK | 49.46㎡ | 北 | 1階 北(49.46㎡)を無料査定する |
1 | 1LDK | 49.46㎡ | 南 | 1階 南(49.46㎡)を無料査定する |
2 | 1LDK | 41.78㎡ | 南 | 2階 南(41.78㎡)を無料査定する |
2 | 2DK | 49.55㎡ | 南 | 2階 南(49.55㎡)を無料査定する |
2 | 1LDK | 49.75㎡ | 南 | 2階 南(49.75㎡)を無料査定する |
3 | 1LDK | 49.75㎡ | 南 | 3階 南(49.75㎡)を無料査定する |
3 | 1LDK | 49.55㎡ | 南 | 3階 南(49.55㎡)を無料査定する |
3 | 2LDK | 49.75㎡ | 南 | 3階 南(49.75㎡)を無料査定する |
4 | 1LDK+S(納戸) | 49.75㎡ | 南 | 4階 南(49.75㎡)を無料査定する |
4 | 1SLDK | 49.75㎡ | 南 | 4階 南(49.75㎡)を無料査定する |
5 | 1LDK | 49.75㎡ | 南 | 5階 南(49.75㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 4,380万円 | 1970年5月 | 30.06㎡ | 145.7万円 | 6 | 1K |
2025年5月 | 4,380万円 | 1970年5月 | 30.06㎡ | 145.7万円 | 6 | 1K |
2025年5月 | 4,380万円 | 1970年5月 | 30.06㎡ | 145.7万円 | 6 | 1K |
2025年5月 | 50,000万円 | 2000年2月 | 94.42㎡ | 529.5万円 | 3 | 2LDK |
2025年5月 | 50,000万円 | 2000年2月 | 94.42㎡ | 529.5万円 | 3 | 2LDK |
2025年5月 | 50,000万円 | 2000年2月 | 94.42㎡ | 529.5万円 | 3 | 2LDK |
2025年5月 | 29,000万円 | 2014年5月 | 70.09㎡ | 413.8万円 | 8 | 1LDK |
2025年5月 | 29,000万円 | 2014年5月 | 70.09㎡ | 413.8万円 | 8 | 1LDK |
2025年5月 | 26,000万円 | 2014年5月 | 70.09㎡ | 371.0万円 | 13 | 2LDK |
2025年5月 | 26,000万円 | 2014年5月 | 70.09㎡ | 371.0万円 | 13 | 2LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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グランドヒルズ南青山 | 東京都港区南青山7丁目8−1 | 2022年2月 | 41.52㎡〜 | 5億281万円〜 | このマンションの相場を見る |
南青山高樹町パークマンション | 東京都港区南青山7丁目12−5 | 1990年6月 | 100.73㎡〜 | 2億4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
エルドール南青山 | 東京都港区南青山7丁目9−14 | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
高樹ハイツ | 東京都港区南青山7丁目8−4 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
南青山森ビル | 東京都港区南青山7丁目13−12 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
サンライン南青山ハイツ | 東京都港区南青山7丁目14−3 | 1980年3月 | 53.74㎡〜 | 7,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション南青山グランフォート | 東京都港区南青山7丁目5−4 | 2001年4月 | 63.62㎡〜 | 1億7,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
南青山ロイアルハイツ | 東京都港区南青山7丁目8−8 | 1978年2月 | 68.13㎡〜 | 1億1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 | 東京都港区南青山7丁目12−16 | 2017年8月 | 79.37㎡〜 | 4億911万円〜 | このマンションの相場を見る |
第2高樹町ハイツ | 東京都港区南青山7丁目5−16 | 1978年6月 | 70.96㎡〜 | 1億3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
ドムス南青山 | 東京都港区南青山7丁目8−25 | 1988年9月 | 108.19㎡〜 | 2億5,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
南青山高樹町ハイツ | 東京都港区南青山7丁目1−12 | 1976年8月 | 34.15㎡〜 | 4,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
常盤松ハウス | 東京都港区南青山7丁目1−21 | 2021年6月 | 53.97㎡〜 | 1億5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
南青山サンハイム | 東京都港区南青山7丁目4−14 | 1971年1月 | 55.86㎡〜 | 9,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
ザ・パークハウス南青山常磐松 | 東京都港区南青山7丁目1−1 | 2014年2月 | 58.12㎡〜 | 2億4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークコート南青山ヒルトップレジデンス | 東京都港区南青山7丁目13−2 | 2001年3月 | 40.13㎡〜 | 9,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
メイクスデザイン南青山 | 東京都港区南青山7丁目10−6 | 2012年9月 | 19.72㎡〜 | 5,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
トップ南青山第2 | 東京都港区南青山7丁目4−15 | 1984年3月 | 14.57㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
南青山パークマンション | 東京都港区南青山7丁目3−14 | 1981年9月 | 46.0㎡〜 | 7,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
南青山アンクレー | 東京都港区南青山7丁目14−11 | 1984年2月 | 37.86㎡〜 | 8,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
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