麻布霞町パークマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
6.78
売却査定価格 help_outline
36,850万円 99,853万円
坪単価 help_outline
1,290万円 1,457万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450010001500

最終更新日:

住所東京都港区西麻布4丁目13−23
築年月2000年3月
総階数8階
総戸数92戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
修繕積立金約380円/㎡
管理費約266円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社
施工会社三井住友建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター
宅配BOX
24h空調S
警備S
全戸分トランク
シャワートイレ
TV
乾燥機付オートバス
全戸分超駐車場
床暖房
no_photography

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麻布霞町パークマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「麻布霞町パークマンション」は、東京都港区西麻布に位置する高級マンションで、高級住宅街の一角として知られています。周辺環境には、飲食店やブティックが立ち並び、交通機関へのアクセスも良好です。外観は地上8階建てで、敷地面積が6,700m²を超える大規模なマンションです。総戸数92戸のうち、住戸の多くが100平米以上で、2LDK以上の広々とした設計が特徴です。資産性の面では、このエリアのマンションは一般に高級物件とされ、安定した価値を持つと考えられますが、地価変動には一定のリスクがあります。例えば都心の不動産市場の変化や、個別の要因による価格変動が考えられます。このような立地と規模から、マンションの所有者には比較的高い資産価値が期待されますが、やはり大規模マンションであるための管理費や修繕費の高騰など、長期的な所有には考慮すべきリスクも存在します。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

麻布霞町パークマンションの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

麻布霞町パークマンションの最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。麻布霞町パークマンションは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価840.2万円に比べて、築40年以上では684.8万円と18.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階 北
2LDK
135.42㎡
1階 北
3LDK
162.05㎡
1階 北
3SLDK
162.05㎡
1階 北
3LDK+S(納戸)
162.05㎡
2階 北
2LDK
150.94㎡
2階 北
3LDK
150.94㎡
2階 北
2LDK
150.94㎡
2階 北
3SLDK
162.05㎡
2階 北東
1LDK
94.42㎡
2階 北
3LDK
136.45㎡
3階 北東
1SLDK
94.42㎡
3階 北
3LDK
135.74㎡
4階 南西
3LDK
136.45㎡
4階 北
2LDK
136.45㎡
4階 東
3LDK
121.62㎡
4階 北
3LDK
163.98㎡
8階 北東
4LDK
226.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 135.42㎡ 1階 北(135.42㎡)を無料査定する
1 3LDK 162.05㎡ 1階 北(162.05㎡)を無料査定する
1 3SLDK 162.05㎡ 1階 北(162.05㎡)を無料査定する
1 3LDK+S(納戸) 162.05㎡ 1階 北(162.05㎡)を無料査定する
2 2LDK 150.94㎡ 2階 北(150.94㎡)を無料査定する
2 3LDK 150.94㎡ 2階 北(150.94㎡)を無料査定する
2 2LDK 150.94㎡ 2階 北(150.94㎡)を無料査定する
2 3SLDK 162.05㎡ 2階 北(162.05㎡)を無料査定する
2 1LDK 94.42㎡ 北東 2階 北東(94.42㎡)を無料査定する
2 3LDK 136.45㎡ 2階 北(136.45㎡)を無料査定する
3 1SLDK 94.42㎡ 北東 3階 北東(94.42㎡)を無料査定する
3 3LDK 135.74㎡ 3階 北(135.74㎡)を無料査定する
4 3LDK 136.45㎡ 南西 4階 南西(136.45㎡)を無料査定する
4 2LDK 136.45㎡ 4階 北(136.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 121.62㎡ 4階 東(121.62㎡)を無料査定する
4 3LDK 163.98㎡ 4階 北(163.98㎡)を無料査定する
8 4LDK 226.57㎡ 北東 8階 北東(226.57㎡)を無料査定する
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麻布霞町パークマンションの存在する東京都港区西麻布4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,380万円1970年5月30.06㎡145.7万円61K
2025年5月4,380万円1970年5月30.06㎡145.7万円61K
2025年5月4,380万円1970年5月30.06㎡145.7万円61K
2025年5月50,000万円2000年2月94.42㎡529.5万円32LDK
2025年5月50,000万円2000年2月94.42㎡529.5万円32LDK
2025年5月50,000万円2000年2月94.42㎡529.5万円32LDK
2025年5月29,000万円2014年5月70.09㎡413.8万円81LDK
2025年5月29,000万円2014年5月70.09㎡413.8万円81LDK
2025年5月26,000万円2014年5月70.09㎡371.0万円132LDK
2025年5月26,000万円2014年5月70.09㎡371.0万円132LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区南青山7丁目8−1
築年月:2022年2月
専有面積:41.52㎡〜
相場価格:5281万円
東京都港区南青山7丁目12−5
築年月:1990年6月
専有面積:100.73㎡〜
相場価格:24,109万円
東京都港区南青山7丁目9−14
築年月:2013年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山7丁目8−4
築年月:1972年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山7丁目13−12
築年月:1982年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山7丁目14−3
築年月:1980年3月
専有面積:53.74㎡〜
相場価格:7,552万円
東京都港区南青山7丁目5−4
築年月:2001年4月
専有面積:63.62㎡〜
相場価格:17,477万円
東京都港区南青山7丁目8−8
築年月:1978年2月
専有面積:68.13㎡〜
相場価格:11,345万円
東京都港区南青山7丁目12−16
築年月:2017年8月
専有面積:79.37㎡〜
相場価格:4911万円
東京都港区南青山7丁目5−16
築年月:1978年6月
専有面積:70.96㎡〜
相場価格:13,694万円
東京都港区南青山7丁目8−25
築年月:1988年9月
専有面積:108.19㎡〜
相場価格:25,621万円
東京都港区南青山7丁目1−12
築年月:1976年8月
専有面積:34.15㎡〜
相場価格:4,541万円
東京都港区南青山7丁目1−21
築年月:2021年6月
専有面積:53.97㎡〜
相場価格:15,024万円
東京都港区南青山7丁目4−14
築年月:1971年1月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:9,427万円
東京都港区南青山7丁目1−1
築年月:2014年2月
専有面積:58.12㎡〜
相場価格:24,205万円
東京都港区南青山7丁目13−2
築年月:2001年3月
専有面積:40.13㎡〜
相場価格:9,375万円
東京都港区南青山7丁目10−6
築年月:2012年9月
専有面積:19.72㎡〜
相場価格:5,909万円
東京都港区南青山7丁目4−15
築年月:1984年3月
専有面積:14.57㎡〜
相場価格:2,963万円
東京都港区南青山7丁目3−14
築年月:1981年9月
専有面積:46.0㎡〜
相場価格:7,876万円
東京都港区南青山7丁目14−11
築年月:1984年2月
専有面積:37.86㎡〜
相場価格:8,968万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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南青山森ビル東京都港区南青山7丁目13−121982年12月----このマンションの相場を見る
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ドムス南青山東京都港区南青山7丁目8−251988年9月108.19㎡〜25,621万円このマンションの相場を見る
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常盤松ハウス東京都港区南青山7丁目1−212021年6月53.97㎡〜15,024万円このマンションの相場を見る
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南青山アンクレー東京都港区南青山7丁目14−111984年2月37.86㎡〜8,968万円このマンションの相場を見る

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