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ウエストハウス

ウエストハウスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区西麻布４丁目１１−２５
築年月1967年1月
総階数3階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

ウエストハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウエストハウス」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は14戸で、地上3階建ての建物であり、竣工は1967年1月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。例えば、半径100m以内にはローソン、ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあります。また、成城石井やまいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内で利用できます。さらに、近くには様々な飲食店や病院、薬局もあります。コートヤードHIROOや六本木ヒルズ けやき坂テラスなどの商業施設もあり、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。

ウエストハウスは周辺施設への距離も把握しておくと便利です。例えば、ローソンは約84m、ファミリーマートは約127m、セブンイレブンは約132mのところにあります。成城石井は約94m、まいばすけっとは約184m、まいばすけっと 西麻布店は約278mです。また、最寄りの病院は西麻布デンタルクリニックで約91m、田中歯科西麻布診療所で約114m、クマダ・クリニックで約132mです。さらに、マープル薬局は約166m、株式会社清水薬局 本店は約334m、霞町薬局は約423mの距離にあります。

ウエストハウスでは、交通の利便性や周辺施設の充実度など、マンションの魅力が十分に伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ウエストハウスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

ウエストハウスの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウエストハウスは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ウエストハウスの存在する東京都港区西麻布４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,000万円1999年3月56.23㎡231.2万円101LDK
2024年11月13,000万円1999年3月56.23㎡231.2万円101LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
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2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
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2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
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2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
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2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
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2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
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2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
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2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
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2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
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2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
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