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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区入船１丁目２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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サンパーク東京銀座は、東京都中央区入船１丁目に位置する都会的な魅力を持つマンションです。このエリアは東京のビジネスとショッピングの中心でありながら、意外と閑静な住宅街としても知られています。マンションの外観はモダンで洗練されており、視覚的な魅力を与えるだけでなく、住まう人々にプライドをもたらします。周辺には銀座や東京駅が徒歩圏内にあるため、利便性が非常に高く、日々の生活や通勤にも非常に便利です。
資産性に関しては、都心という立地とそのアクセスの良さからひじょうに高く評価されています。購入一としえの資産価値は安定的で、中古市場における人気も強いため投資としても魅力があります。しかし、都心部にあるがゆえに、社会情勢や経済的な影響で価格の変動があることもリスクのひとつです。
所有リスクとしてはデメリットは少ないですが、都会ゆえの人や交通の多さからくる騒音や、都市計画による将来的な建て替えを見越す必要があります。全体の管理状況については情報不足ですが、東京都内のマンションでは一般的に管理会社の質や体制が整っている場合が多く、安心感も得られると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 14.56㎡ | 南東 | 3階 南東(14.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 35.96㎡ | 南東 | 3階 南東(35.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.6㎡ | 北 | 3階 北(39.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.5㎡ | 北 | 4階 北(39.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.74㎡ | 南東 | 4階 南東(17.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.96㎡ | 南東 | 4階 南東(35.96㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 39.6㎡ | 南 | 4階 南(39.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 23.65㎡ | 南東 | 5階 南東(23.65㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 39.6㎡ | 北 | 5階 北(39.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 14.56㎡ | 南東 | 5階 南東(14.56㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ(洋 5.3 LDK 10) | 39.6㎡ | 北 | 5階 北(39.6㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.74㎡ | 南東 | 6階 南東(17.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 39.6㎡ | 北 | 8階 北(39.6㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 59.11㎡ | 北 | 8階 北(59.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 39.6㎡ | 南西 | 8階 南西(39.6㎡)を無料査定する |
| 9 | ３Ｋ | 45.38㎡ | 北 | 9階 北(45.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 22.69㎡ | 北 | 9階 北(22.69㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 22.69㎡ | 北 | 9階 北(22.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12,900万円 | 2003年3月 | 68.21㎡ | 189.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,900万円 | 2003年3月 | 68.21㎡ | 189.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,465万円 | 2000年1月 | 29.86㎡ | 116.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 3,465万円 | 2000年1月 | 29.86㎡ | 116.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 3,170万円 | 2000年1月 | 22.6㎡ | 140.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 3,170万円 | 2000年1月 | 22.6㎡ | 140.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 3,138万円 | 1982年4月 | 35.96㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,138万円 | 1982年4月 | 35.96㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,138万円 | 1982年4月 | 35.96㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2006年7月 | 43.5㎡ | 132.9万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６ | 1982年3月 | 32.47㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八丁堀第2 | 東京都中央区八丁堀３丁目２１−３ | 1984年7月 | 25.35㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ京橋1番館 | 東京都中央区八丁堀３丁目１−７ | 2005年3月 | 20.49㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−６ | 2019年8月 | 40.08㎡〜 | 7,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパートメント東京中央 | 東京都中央区八丁堀３丁目２４−１ | 2002年3月 | 30.44㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目８−４ | 2001年11月 | 21.26㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス銀座イースト | 東京都中央区湊２丁目６−３ | 2016年5月 | 40.4㎡〜 | 8,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザタワー | 東京都中央区湊２丁目１５−１４ | 2017年11月 | 40.58㎡〜 | 1億959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八丁堀コープ3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２６ | 1983年5月 | 17.54㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１−３ | 2014年6月 | 40.02㎡〜 | 6,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２５ | 1985年8月 | 44.46㎡〜 | 5,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリストファーヒルズ | 東京都中央区湊２丁目１６－２２ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目６−１ | 2011年9月 | 53.46㎡〜 | 8,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム築地 | 東京都中央区湊２丁目１２−７ | 1982年5月 | 26.17㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目１６−２３ | 2016年11月 | 57.44㎡〜 | 1億3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー銀座東 | 東京都中央区湊２丁目１１−１ | 2019年3月 | 34.54㎡〜 | 7,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲 | 東京都中央区湊２丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス東京湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目３−８ | 2016年5月 | 65.19㎡〜 | 1億2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１３−５ | 2012年12月 | 40.3㎡〜 | 7,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
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