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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区湊２丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約301円/㎡ |
| 管理費 | 約57円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 奈良建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「レガリス銀座イースト」は東京都中央区湊二丁目に位置するマンションで、25戸あるシングル向けの物件として知られています。外観はホワイトとグレーを基調としたモダンなデザインで、高級感のあるエントランスが印象的です。立地は都心に近いながらも穏やかな住宅地としての環境が整っており、交通アクセスの良さも特筆されます。最寄りの新富町駅や築地駅までのアクセスが便利で、周辺には商業施設や飲食店、公園などが豊富にあり、生活環境が充実していると言えます。
資産性においては、東京都心に位置するという地理的優位性から将来的な価値下落リスクが低いと考えられ、投資対象としての魅力も持ちます。その一方で、築年数や管理会社の質によって維持費用や修繕費用が増加するリスクも考慮が必要です。築年数が新しいほど管理状況も良好であり、日常のメンテナンスが行き届いている場合、資産価値の維持にも貢献します。全体として「レガリス銀座イースト」は快適で利便性の高い都市型住宅を提供する物件として評価されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1LDK | 40.4㎡ | 西 | 8階 西(40.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1983年11月 | 47.22㎡ | 109.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1983年11月 | 47.22㎡ | 109.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1983年11月 | 47.22㎡ | 109.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 40.24㎡ | 123.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 40.24㎡ | 123.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 40.24㎡ | 123.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 59.64㎡ | 382.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 59.64㎡ | 382.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 59.64㎡ | 382.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,940万円 | 1997年9月 | 31.87㎡ | 123.6万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ中央湊ザタワー | 東京都中央区湊２丁目１５−１４ | 2017年11月 | 40.58㎡〜 | 1億959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八丁堀コープ3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２６ | 1983年5月 | 17.54㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１−３ | 2014年6月 | 40.02㎡〜 | 6,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２５ | 1985年8月 | 44.46㎡〜 | 5,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリストファーヒルズ | 東京都中央区湊２丁目１６－２２ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目６−１ | 2011年9月 | 53.46㎡〜 | 8,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム築地 | 東京都中央区湊２丁目１２−７ | 1982年5月 | 26.17㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目１６−２３ | 2016年11月 | 57.44㎡〜 | 1億3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー銀座東 | 東京都中央区湊２丁目１１−１ | 2019年3月 | 34.54㎡〜 | 7,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲 | 東京都中央区湊２丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス東京湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目３−８ | 2016年5月 | 65.19㎡〜 | 1億2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１３−５ | 2012年12月 | 40.3㎡〜 | 7,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目５−１ | 2015年6月 | 68.95㎡〜 | 1億3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト銀座イースト | 東京都中央区湊２丁目８−３ | 2005年5月 | 21.57㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク中央湊 | 東京都中央区湊２丁目７−１ | 2018年12月 | 40.46㎡〜 | 6,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目９−１ | 2014年9月 | 67.03㎡〜 | 1億1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール明石町 | 東京都中央区明石町１１−７ | 1983年2月 | 24.97㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 | 東京都中央区明石町７−８ | 1998年2月 | 60.3㎡〜 | 9,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール明石 | 東京都中央区明石町５−２７ | 1978年10月 | 21.54㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノヴェール明石町 | 東京都中央区明石町１３−６ | 2005年6月 | 44.65㎡〜 | 6,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
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