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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区湊２丁目１６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 57.44㎡ 〜 70.09㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約393円/㎡ |
| 管理費 | 約189円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大成建設㈱ |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都中央区湊にある「パークシティ中央湊ザレジデンス」は、東京の中心地である中央区に位置し、アクセスの便利さが魅力です。最寄りの八丁堀駅からは徒歩5分という好立地で、多くのビジネス施設や商業エリアへのアクセスが非常に良好です。また、このエリアは日本橋や銀座に近く、買い物や食事の選択肢も豊富です。外観は洗練されたデザインが特徴で、都市の賑わいの中にあっても静かで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
資産価値においても、このエリアは高い評価を受けており、マンション自体の希少性とテナントの需要が高いため、不動産投資としても魅力的です。しかし、都市部特有の地価の変動や政策による規制のリスクについては考慮が必要です。管理状況については、監視カメラやオートロックシステムなどのセキュリティ対応がしっかりとしており、生活の安心感を提供しています。長年にわたる資産保全たちは、主に管理会社の信頼度や維持管理の仕方に依存しますが、この点においても期待できるでしょう。「パークシティ中央湊ザレジデンス」は、都心生活を実現しつつ、資産活用も考慮した魅力的な選択肢です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 505 | 3LDK | 67.04㎡ | 505を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 61.27㎡ | 701を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.6㎡ | 703を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.09㎡ | 903を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 57.44㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11,900万円 | 2019年1月 | 45.65㎡ | 260.7万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年4月 | 23,500万円 | 2017年11月 | 70.79㎡ | 332.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 23,500万円 | 2017年11月 | 70.79㎡ | 332.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 23,500万円 | 2017年11月 | 70.79㎡ | 332.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,900万円 | 2019年1月 | 45.65㎡ | 260.7万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,900万円 | 2019年1月 | 45.65㎡ | 260.7万円 | 19 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,900万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 248.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,900万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 248.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,500万円 | 2017年11月 | 56.74㎡ | 273.2万円 | 29 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,900万円 | 2019年1月 | 55.9㎡ | 248.7万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レガリス銀座イースト | 東京都中央区湊２丁目６−３ | 2016年5月 | 40.4㎡〜 | 8,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザタワー | 東京都中央区湊２丁目１５−１４ | 2017年11月 | 40.58㎡〜 | 1億959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八丁堀コープ3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２６ | 1983年5月 | 17.54㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１−３ | 2014年6月 | 40.02㎡〜 | 6,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２５ | 1985年8月 | 44.46㎡〜 | 5,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリストファーヒルズ | 東京都中央区湊２丁目１６－２２ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目６−１ | 2011年9月 | 53.46㎡〜 | 8,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム築地 | 東京都中央区湊２丁目１２−７ | 1982年5月 | 26.17㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー銀座東 | 東京都中央区湊２丁目１１−１ | 2019年3月 | 34.54㎡〜 | 7,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲 | 東京都中央区湊２丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス東京湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目３−８ | 2016年5月 | 65.19㎡〜 | 1億2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１３−５ | 2012年12月 | 40.3㎡〜 | 7,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目５−１ | 2015年6月 | 68.95㎡〜 | 1億3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト銀座イースト | 東京都中央区湊２丁目８−３ | 2005年5月 | 21.57㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク中央湊 | 東京都中央区湊２丁目７−１ | 2018年12月 | 40.46㎡〜 | 6,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目９−１ | 2014年9月 | 67.03㎡〜 | 1億1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール明石町 | 東京都中央区明石町１１−７ | 1983年2月 | 24.97㎡〜 | 2,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 | 東京都中央区明石町７−８ | 1998年2月 | 60.3㎡〜 | 9,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール明石 | 東京都中央区明石町５−２７ | 1978年10月 | 21.54㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノヴェール明石町 | 東京都中央区明石町１３−６ | 2005年6月 | 44.65㎡〜 | 6,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
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