ブリシア東京八丁堀の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
5,625万円〜 9,059万円（461万円〜 481万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都中央区湊２丁目１３−５
築年月	2012年12月
総階数	10階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	築地駅徒歩8分八丁堀駅徒歩9分

ブリシア東京八丁堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブリシア東京八丁堀」は、築地駅から徒歩8分の場所に位置する19戸のマンションです。2012年12月に竣工し、地上10階建ての建物となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩数分の距離にファミリーマートやセブンイレブンなどがあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、さまざまな食材を手に入れることができます。飲食店も数多くあり、39m先にはPAX Cafe&Restaurantや北京食堂、207m先にカフェ・ド・カノンなど、様々なジャンルの店舗があります。

また、病院や薬局も近隣に充実しています。優っくり小規模多機能介護中央湊や厚生診療所は徒歩すぐの距離にあり、緊急時にも心強い存在となります。薬局についても、どらっぐぱぱす明石町店やアイリス調剤薬局、桜川薬局などが周辺にあります。

なお、商業施設や公共施設については、マンションの近隣には特に記載がありません。ただし、築地警察署湊交番やサモア独立国大使館、ベネズエラ共和国大使館は徒歩数分の距離にあります。

自然も身近に感じることができます。湊町第一児童遊園や湊町第二児童遊園、鉄砲洲児童公園はマンションから徒歩で行ける場所にあり、子供たちの遊び場として利用できます。

教育施設についても触れておきます。中央区立中央小学校やフーレセラピーアカデミー事務局、東京ファッション専門学校などが周辺にあり、学習や教育に便利な環境が整っています。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内に数軒存在しています。

「ブリシア東京八丁堀」は、周辺の利便施設が揃っており、魅力ある住環境です。交通アクセスも良く、日常生活や子育て、仕事には便利な立地です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ブリシア東京八丁堀の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

ブリシア東京八丁堀の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリシア東京八丁堀は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

3LDK

62.22㎡

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2階北東

1LDK

40.3㎡

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4階北東

3LDK

62.22㎡

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4階北東

1LDK

40.3㎡

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5階北東

1LDK

40.3㎡

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6階北東

３ＬＤＫ

62.22㎡

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6階北東

1LDK

40.3㎡

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6階北東

2LDK

62.22㎡

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8階北東

3LDK

62.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	62.22㎡	北東	2階北東(62.22㎡)を無料査定する
2	1LDK	40.3㎡	北東	2階北東(40.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.22㎡	北東	4階北東(62.22㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.3㎡	北東	4階北東(40.3㎡)を無料査定する
5	1LDK	40.3㎡	北東	5階北東(40.3㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ	62.22㎡	北東	6階北東(62.22㎡)を無料査定する
6	1LDK	40.3㎡	北東	6階北東(40.3㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.22㎡	北東	6階北東(62.22㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.22㎡	北東	8階北東(62.22㎡)を無料査定する

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ブリシア東京八丁堀の存在する東京都中央区湊２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,980万円	2019年1月	44.8㎡	222.8万円	9	1LDK
2024年11月	9,980万円	2019年1月	44.8㎡	222.8万円	9	1LDK
2024年11月	9,980万円	2019年1月	44.8㎡	222.8万円	9	1LDK
2024年11月	14,780万円	2015年6月	74.04㎡	199.6万円	5	3LDK
2024年11月	14,780万円	2015年6月	74.04㎡	199.6万円	5	3LDK
2024年11月	7,900万円	2019年1月	34.54㎡	228.7万円	9	1K
2024年11月	7,900万円	2019年1月	34.54㎡	228.7万円	9	1K
2024年11月	7,900万円	2019年1月	34.54㎡	228.7万円	9	1K
2024年11月	8,180万円	2005年6月	55.66㎡	147.0万円	7	2LDK
2024年11月	8,180万円	2005年6月	55.66㎡	147.0万円	7	2LDK
2024年11月	13,500万円	2015年6月	68.95㎡	195.8万円	10	3LDK
2024年11月	13,500万円	2015年6月	68.95㎡	195.8万円	10	3LDK
2024年11月	4,980万円	1978年7月	44.47㎡	112.0万円	5	2LDK
2024年11月	4,980万円	1978年7月	44.47㎡	112.0万円	5	2LDK
2024年11月	6,980万円	2014年10月	41.0㎡	170.2万円	3	1LDK
2024年11月	16,500万円	2017年11月	62.11㎡	265.7万円	11	2LDK
2024年11月	6,480万円	2019年1月	34.54㎡	187.6万円	8	1LDK
2024年11月	6,200万円	2019年4月	34.54㎡	179.5万円	7	1LDK
2024年11月	16,500万円	2017年11月	62.11㎡	265.7万円	11	2LDK
2024年11月	6,200万円	2019年4月	34.54㎡	179.5万円	7	1LDK
2024年11月	6,200万円	2019年4月	34.54㎡	179.5万円	7	1LDK
2024年11月	6,480万円	2019年1月	34.54㎡	187.6万円	8	1LDK
2024年11月	16,500万円	2017年11月	62.11㎡	265.7万円	11	2LDK
2024年11月	6,480万円	2019年1月	34.54㎡	187.6万円	8	1LDK
2024年11月	6,980万円	2014年10月	41.49㎡	168.2万円	3	1LDK
2024年10月	10,580万円	2019年1月	44.8㎡	236.2万円	10	1LDK
2024年10月	10,580万円	2019年1月	44.8㎡	236.2万円	10	1LDK
2024年10月	10,580万円	2019年1月	44.8㎡	236.2万円	10	1LDK
2024年10月	4,820万円	2004年3月	48.19㎡	100.0万円	7	1LDK
2024年10月	4,820万円	2004年3月	48.19㎡	100.0万円	7	1LDK
2024年10月	4,820万円	2004年3月	48.19㎡	100.0万円	7	1LDK
2024年10月	7,600万円	2005年6月	59.43㎡	127.9万円	2	2LDK
2024年10月	7,600万円	2005年6月	59.43㎡	127.9万円	2	2LDK
2024年10月	4,820万円	2004年3月	48.19㎡	100.0万円	7	1LDK
2024年10月	1,900万円	1977年7月	25.27㎡	75.2万円	4	1R
2024年10月	20,600万円	2019年11月	77.1㎡	267.2万円	7	2LDK
2024年10月	1,900万円	1977年7月	25.27㎡	75.2万円	4	1R
2024年10月	20,600万円	2019年11月	77.1㎡	267.2万円	7	2LDK
2024年10月	18,500万円	2017年11月	62.11㎡	297.9万円	21	2LDK
2024年10月	18,500万円	2017年11月	62.11㎡	297.9万円	21	2LDK
2024年10月	15,000万円	2019年1月	55.9㎡	268.3万円	22	2LDK
2024年10月	15,000万円	2019年1月	55.9㎡	268.3万円	22	2LDK
2024年10月	18,500万円	2017年11月	62.11㎡	297.9万円	21	2LDK
2024年10月	15,000万円	2019年1月	55.9㎡	268.3万円	22	2LDK
2024年10月	29,800万円	2017年11月	82.56㎡	360.9万円	33	3LDK
2024年10月	29,800万円	2017年11月	82.56㎡	360.9万円	33	3LDK
2024年10月	29,800万円	2017年11月	82.56㎡	360.9万円	33	3LDK
2024年10月	4,280万円	1982年6月	42.56㎡	100.6万円	2	1LDK
2024年10月	13,500万円	2015年7月	68.95㎡	195.8万円	6	3LDK
2024年10月	13,500万円	2015年7月	68.95㎡	195.8万円	6	3LDK
2024年10月	15,800万円	2015年8月	71.03㎡	222.4万円	4	3LDK
2024年10月	15,800万円	2015年8月	71.03㎡	222.4万円	4	3LDK
2024年10月	15,800万円	2015年8月	71.03㎡	222.4万円	4	3LDK
2024年9月	13,780万円	2019年11月	75.04㎡	183.6万円	7	3LDK
2024年9月	13,780万円	2019年11月	75.04㎡	183.6万円	7	3LDK
2024年9月	17,500万円	2019年1月	72.63㎡	240.9万円	14	2LDK
2024年9月	17,500万円	2019年1月	72.63㎡	240.9万円	14	2LDK
2024年9月	17,500万円	2019年1月	72.63㎡	240.9万円	15	2LDK
2024年9月	17,500万円	2019年1月	72.63㎡	240.9万円	15	2LDK
2024年9月	17,500万円	2019年1月	72.63㎡	240.9万円	14	2LDK
2024年9月	17,500万円	2019年1月	72.63㎡	240.9万円	15	2LDK
2024年9月	7,980万円	2000年7月	57.49㎡	138.8万円	12	2LDK
2024年9月	7,980万円	2000年7月	57.49㎡	138.8万円	12	2LDK
2024年9月	9,280万円	2005年2月	66.42㎡	139.7万円	7	2LDK
2024年9月	9,280万円	2005年2月	66.42㎡	139.7万円	7	2LDK
2024年9月	17,980万円	2019年1月	72.63㎡	247.6万円	18	2LDK
2024年9月	17,980万円	2019年1月	72.63㎡	247.6万円	18	2LDK
2024年9月	17,980万円	2019年1月	72.63㎡	247.6万円	18	2LDK
2024年9月	17,300万円	2019年3月	64.49㎡	268.3万円	20	2LDK
2024年9月	17,300万円	2019年3月	64.49㎡	268.3万円	20	2LDK
2024年9月	17,300万円	2019年3月	64.49㎡	268.3万円	20	2LDK
2024年9月	3,780万円	1985年4月	40.81㎡	92.6万円	2	1LDK
2024年9月	3,780万円	1985年4月	40.81㎡	92.6万円	2	1LDK
2024年9月	10,980万円	2012年11月	62.22㎡	176.5万円	2	3LDK
2024年9月	10,980万円	2012年11月	62.22㎡	176.5万円	2	3LDK
2024年9月	5,950万円	2014年6月	41.02㎡	145.1万円	7	1LDK
2024年9月	6,660万円	2019年1月	34.54㎡	192.8万円	11	1LDK
2024年9月	6,660万円	2019年1月	34.54㎡	192.8万円	11	1LDK
2024年9月	6,660万円	2019年1月	34.54㎡	192.8万円	11	1LDK
2024年9月	11,780万円	2019年1月	55.0㎡	214.2万円	18	2LDK
2024年9月	11,780万円	2019年1月	55.0㎡	214.2万円	18	2LDK
2024年9月	11,780万円	2019年1月	55.0㎡	214.2万円	18	2LDK
2024年9月	4,999万円	2011年8月	41.49㎡	120.5万円	9	1LDK
2024年9月	4,999万円	2011年8月	41.49㎡	120.5万円	9	1LDK
2024年8月	16,980万円	2017年11月	61.07㎡	278.0万円	15	2LDK
2024年8月	16,980万円	2017年11月	61.07㎡	278.0万円	15	2LDK
2024年8月	16,980万円	2017年11月	61.07㎡	278.0万円	15	2LDK
2024年8月	5,480万円	1980年3月	65.74㎡	83.4万円	5	2LDK
2024年8月	4,980万円	1978年7月	44.77㎡	111.2万円	5	2LDK
2024年8月	4,980万円	1978年7月	44.77㎡	111.2万円	5	2LDK
2024年8月	4,980万円	1978年7月	44.77㎡	111.2万円	5	2LDK
2024年8月	4,750万円	2000年6月	38.87㎡	122.2万円	7	1LDK
2024年8月	4,750万円	2000年6月	38.87㎡	122.2万円	7	1LDK
2024年8月	6,780万円	2005年6月	41.92㎡	161.7万円	10	1LDK
2024年8月	6,780万円	2005年6月	41.92㎡	161.7万円	10	1LDK
2024年8月	17,000万円	2019年1月	72.63㎡	234.1万円	3	3LDK
2024年8月	17,000万円	2019年1月	72.63㎡	234.1万円	3	3LDK
2024年8月	17,000万円	2019年1月	72.63㎡	234.1万円	3	3LDK
2024年8月	4,980万円	1997年9月	40.93㎡	121.7万円	9	1LDK
2024年8月	4,980万円	1997年9月	40.93㎡	121.7万円	9	1LDK

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レガリス銀座イースト

東京都中央区湊２丁目６−３

築年月：2016年5月

専有面積：40.4㎡〜

相場価格：5,489万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レガリス銀座イースト	東京都中央区湊２丁目６−３	2016年5月	40.4㎡〜	5,489万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ中央湊ザタワー	東京都中央区湊２丁目１５−１４	2017年11月	40.58㎡〜	7,948万円〜	このマンションの相場を見る
藤和八丁堀コープ3	東京都中央区湊２丁目１６−２６	1983年5月	17.54㎡〜	1,728万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム東京八丁堀	東京都中央区湊２丁目１−３	2014年6月	40.02㎡〜	5,648万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鉄砲洲第3	東京都中央区湊２丁目１６−２５	1985年8月	44.46㎡〜	4,570万円〜	このマンションの相場を見る
クリストファーヒルズ	東京都中央区湊２丁目１６－２２	2004年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アスコットパーク東京八丁堀	東京都中央区湊２丁目６−１	2011年9月	53.46㎡〜	6,883万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム築地	東京都中央区湊２丁目１２−７	1982年5月	26.17㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ中央湊ザレジデンス	東京都中央区湊２丁目１６−２３	2016年11月	57.44㎡〜	1億476万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー銀座東	東京都中央区湊２丁目１１−１	2019年3月	34.54㎡〜	6,330万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鉄砲洲	東京都中央区湊２丁目	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
プレシス東京湊ザレジデンス	東京都中央区湊２丁目３−８	2016年5月	65.19㎡〜	9,032万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート八丁堀	東京都中央区湊２丁目５−１	2015年6月	68.95㎡〜	1億540万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト銀座イースト	東京都中央区湊２丁目８−３	2005年5月	21.57㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク中央湊	東京都中央区湊２丁目７−１	2018年12月	40.46㎡〜	5,734万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス東京八丁堀	東京都中央区湊２丁目９−１	2014年9月	67.03㎡〜	8,467万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール明石町	東京都中央区明石町１１−７	1983年2月	24.97㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東	東京都中央区明石町７−８	1998年2月	60.3㎡〜	7,467万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール明石	東京都中央区明石町５−２７	1978年10月	21.54㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
レグノヴェール明石町	東京都中央区明石町１３−６	2005年6月	44.65㎡〜	5,325万円〜	このマンションの相場を見る

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ブリシア東京八丁堀について

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