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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区湊２丁目１６−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約310円/㎡ |
| 管理費 | 約167円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和八丁堀コープ3」は、東京都中央区に位置する7階建のマンションで、1983年5月に竣工しました。総住戸数は44戸で、ワンルームから4SLDKまでの多様な間取りが用意されており、専有面積は16.52㎡から110.06㎡と幅広く、室内空間にさまざまな選択肢を提供します。外観はエントランス部分のデザインが地域の街並みに溶け込みながらもスタイリッシュな印象を与えており、施設管理は適切に行われているため、常に清潔感があります。中央区中央の一等地に位置するということもあり、資産性は高めと評価され、安定した資産保持が期待できるでしょう。周辺環境は、オフィス街でありながらも、スーパーマーケットやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性が高いです。また隅田川が近いため、自然環境との調和も楽しめ、文化的施設へのアクセスも良好。所有リスクとして、地震の影響や都市における開発による環境変化が想定されますが、それを踏まえた対策も含めた資産価値の維持が望まれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 31.91㎡ | 南東 | 2階 南東(31.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.61㎡ | 東 | 3階 東(39.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 39.61㎡ | 東 | 3階 東(39.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.48㎡ | 北東 | 4階 北東(56.48㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 56.48㎡ | 北東 | 4階 北東(56.48㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.54㎡ | 南東 | 4階 南東(17.54㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.54㎡ | 南東 | 5階 南東(17.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.35㎡ | 北東 | 5階 北東(42.35㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.57㎡ | 南東 | 6階 南東(20.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.61㎡ | 東 | 7階 東(39.61㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.29㎡ | 南東 | 7階 南東(18.29㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1983年11月 | 47.22㎡ | 109.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1983年11月 | 47.22㎡ | 109.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1983年11月 | 47.22㎡ | 109.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 40.24㎡ | 123.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 40.24㎡ | 123.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 40.24㎡ | 123.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 59.64㎡ | 382.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 59.64㎡ | 382.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 22,800万円 | 2017年11月 | 59.64㎡ | 382.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,940万円 | 1997年9月 | 31.87㎡ | 123.6万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レガリス銀座イースト | 東京都中央区湊２丁目６−３ | 2016年5月 | 40.4㎡〜 | 8,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザタワー | 東京都中央区湊２丁目１５−１４ | 2017年11月 | 40.58㎡〜 | 1億959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１−３ | 2014年6月 | 40.02㎡〜 | 6,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２５ | 1985年8月 | 44.46㎡〜 | 5,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリストファーヒルズ | 東京都中央区湊２丁目１６－２２ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目６−１ | 2011年9月 | 53.46㎡〜 | 8,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム築地 | 東京都中央区湊２丁目１２−７ | 1982年5月 | 26.17㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目１６−２３ | 2016年11月 | 57.44㎡〜 | 1億3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー銀座東 | 東京都中央区湊２丁目１１−１ | 2019年3月 | 34.54㎡〜 | 7,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲 | 東京都中央区湊２丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス東京湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目３−８ | 2016年5月 | 65.19㎡〜 | 1億2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１３−５ | 2012年12月 | 40.3㎡〜 | 7,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目５−１ | 2015年6月 | 68.95㎡〜 | 1億3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト銀座イースト | 東京都中央区湊２丁目８−３ | 2005年5月 | 21.57㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク中央湊 | 東京都中央区湊２丁目７−１ | 2018年12月 | 40.46㎡〜 | 6,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目９−１ | 2014年9月 | 67.03㎡〜 | 1億1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーサ銀座ＥＡＳＴ＜レジデンススクエア＞ | 東京都中央区入船３丁目１−６ | 2003年2月 | 63.92㎡〜 | 1億1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスタリア新富町4 | 東京都中央区入船３丁目 | 2003年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中銀京橋マンシオン | 東京都中央区入船３丁目１−１０ | 1978年1月 | 37.63㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地ハイツ | 東京都中央区入船３丁目２−９ | 1981年9月 | 24.96㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
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