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中銀京橋マンシオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,326万円 〜 6,981万円 （292万円 〜 304万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区入船３丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中銀京橋マンシオンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中銀京橋マンシオン」は、東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は42戸で、地上12階建ての建物で、竣工は1978年1月です。
このマンションの大きな魅力は、周囲の便利な施設がたくさんあることです。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニがあります。さらに、まいばすけっとやスーパーマーケットリコスといったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店もたくさんあり、メゾンミッシェルやうし喰、そば新新富町店などがおすすめです。
また、マンションの周りには様々な施設があります。病院にはこふで歯科医院や新富歯科、新富湊皮フ形成クリニックなどがありますし、薬局にも桜川薬局やクスリ阪神、トラヤ薬局などがあります。さらに、築地警察署や東京都中央都税事務所、京橋税務署といった公共施設も近くにあります。
そして、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。桜橋南東児童遊園や桜橋南西児童遊園、桜川公園などの公園は、リフレッシュや散歩にぴったりの場所です。学校にはフーレセラピーアカデミー事務局や東京ファッション専門学校、中央区立明石小学校などがあります。保育園・幼稚園にもブライト保育園東京入船やさくらさくみらい新富町、中央区立明石幼稚園などがあります。
このように、「中銀京橋マンシオン」は、周囲に便利な施設が充実しているため、快適な生活が送れるマンションと言えます。例えば、コンビニやスーパーマーケットが徒歩圏内にあるので、買い物にとても便利です。また、公園や学校も近くにあるため、自然や教育環境に恵まれています。皆さんにとって理想的な住まいになることでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
中銀京橋マンシオンの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格
中銀京橋マンシオンの最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中銀京橋マンシオンは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2DK
44.72㎡
3階 北
1LDK
44.72㎡
3階 南西
2DK
46.72㎡
3階 南西
1LDK
40.8㎡
3階 北
2DK
46.72㎡
6階 北
1LDK
37.63㎡
6階 北
１ＬＤＫ
40.8㎡
7階 南西
2LDK
46.72㎡
7階 南西
2LDK
47.72㎡
8階 北
1LDK
40.8㎡
11階 南西
2LDK
40.08㎡
11階 南西
2DK
40.8㎡
12階 南西
3LDK
75.95㎡
12階 南西
3LDK
75.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 44.72㎡ | 南西 | 2階 南西(44.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.72㎡ | 北 | 3階 北(44.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.72㎡ | 南西 | 3階 南西(46.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.8㎡ | 南西 | 3階 南西(40.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.72㎡ | 北 | 3階 北(46.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.63㎡ | 北 | 6階 北(37.63㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ | 40.8㎡ | 北 | 6階 北(40.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.72㎡ | 南西 | 7階 南西(46.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 47.72㎡ | 南西 | 7階 南西(47.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.8㎡ | 北 | 8階 北(40.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 40.08㎡ | 南西 | 11階 南西(40.08㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 40.8㎡ | 南西 | 11階 南西(40.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.95㎡ | 南西 | 12階 南西(75.95㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.9㎡ | 南西 | 12階 南西(75.9㎡)を無料査定する |
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中銀京橋マンシオンの存在する東京都中央区入船３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,700万円 | 1978年1月 | 46.72㎡ | 100.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,700万円 | 1978年1月 | 46.72㎡ | 100.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1982年4月 | 28.55㎡ | 80.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1982年4月 | 28.55㎡ | 80.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1985年8月 | 57.79㎡ | 100.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1985年8月 | 57.79㎡ | 100.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2017年2月 | 71.87㎡ | 192.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2017年2月 | 71.87㎡ | 192.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2017年2月 | 71.87㎡ | 219.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2017年2月 | 71.87㎡ | 219.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 23.2㎡ | 102.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 23.2㎡ | 102.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2003年2月 | 68.21㎡ | 205.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,980万円 | 2003年2月 | 68.21㎡ | 205.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 59.11㎡ | 58.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 59.11㎡ | 58.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 59.11㎡ | 58.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 2000年1月 | 29.86㎡ | 117.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 2000年1月 | 29.86㎡ | 117.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 33.04㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 33.04㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 33.04㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 33.04㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2021年8月 | 33.04㎡ | 162.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,090万円 | 2006年7月 | 43.5㎡ | 140.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,090万円 | 2006年7月 | 43.5㎡ | 140.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 15,280万円 | 2003年2月 | 76.36㎡ | 200.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,280万円 | 2003年2月 | 76.36㎡ | 200.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,410万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 96.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,410万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 96.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,410万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 96.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 6,220万円 | 2016年5月 | 44.18㎡ | 140.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,220万円 | 2016年5月 | 44.18㎡ | 140.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,390万円 | 2003年3月 | 71.72㎡ | 186.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,390万円 | 2003年3月 | 71.72㎡ | 186.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1991年3月 | 29.47㎡ | 88.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1991年3月 | 29.47㎡ | 88.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1985年8月 | 35.84㎡ | 94.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1985年8月 | 35.84㎡ | 94.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 90.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.18㎡ | 186.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.18㎡ | 186.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 26.58㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 26.58㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 26.58㎡ | 107.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 20.12㎡ | 93.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 20.12㎡ | 93.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 22.68㎡ | 157.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 40.55㎡ | 93.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 40.55㎡ | 93.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 13,990万円 | 2003年3月 | 71.12㎡ | 196.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,990万円 | 2003年3月 | 71.12㎡ | 196.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 186.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 186.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 23.27㎡ | 141.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 22.4㎡ | 98.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 22.4㎡ | 98.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 2004年1月 | 23.67㎡ | 103.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 2004年1月 | 23.67㎡ | 103.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 7,200万円 | 2004年11月 | 55.97㎡ | 128.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 73.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,850万円 | 2001年5月 | 56.35㎡ | 121.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,788万円 | 1978年12月 | 42.95㎡ | 111.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,788万円 | 1978年12月 | 42.95㎡ | 111.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 23.27㎡ | 136.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 22.4㎡ | 98.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1982年4月 | 22.4㎡ | 98.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2003年2月 | 71.72㎡ | 160.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2003年2月 | 71.72㎡ | 160.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 98.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 98.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.6㎡ | 98.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2001年5月 | 28.83㎡ | 96.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1982年4月 | 20.35㎡ | 76.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1982年4月 | 20.35㎡ | 76.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 2016年5月 | 27.04㎡ | 143.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 2016年5月 | 27.04㎡ | 143.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,660万円 | 2008年2月 | 22.8㎡ | 116.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,660万円 | 2008年2月 | 22.8㎡ | 116.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,660万円 | 2008年2月 | 22.8㎡ | 116.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,720万円 | 2006年7月 | 21.75㎡ | 125.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,720万円 | 2006年7月 | 21.75㎡ | 125.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 12,400万円 | 2017年2月 | 73.56㎡ | 168.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,400万円 | 2017年2月 | 73.56㎡ | 168.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 11,880万円 | 2017年2月 | 67.46㎡ | 176.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,880万円 | 2017年2月 | 67.46㎡ | 176.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1978年1月 | 40.8㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 108.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 108.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 139.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 14.56㎡ | 108.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 64.28㎡ | 139.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 42.41㎡ | 136.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 42.41㎡ | 136.3万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１１−５ | 2014年3月 | 46.77㎡〜 | 7,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１−２ | 1971年1月 | 32.06㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク銀座デプレ | 東京都中央区築地２丁目１１−１２ | 2005年1月 | 50.11㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１５−５ | 2007年2月 | 29.01㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地永谷タウンプラザ | 東京都中央区築地２丁目８−１ | 1978年12月 | 18.45㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ] | 東京都中央区築地２丁目１−１１ | 2005年8月 | 23.2㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ] | 東京都中央区築地２丁目３−１０ | 2005年7月 | 20.82㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目４−６ | 2004年3月 | 22.58㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新富町 | 東京都中央区築地２丁目２−２ | 2007年12月 | 20.8㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１０−１ | 2017年6月 | 38.38㎡〜 | 5,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル東銀座 | 東京都中央区築地２丁目１５−１５ | 1982年1月 | 16.06㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目１−１３ | 2003年2月 | 21.42㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム築地 | 東京都中央区築地２丁目６−２ | 1981年9月 | 23.08㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティザ東銀座 | 東京都中央区築地１丁目３−４ | 2015年8月 | 42.0㎡〜 | 6,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア銀座エスト | 東京都中央区築地１丁目５−８ | 2012年9月 | 41.12㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目１０−１０ | 2004年6月 | 20.09㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目４−１１ | 2014年2月 | 41.05㎡〜 | 5,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東銀座グランスイートタワー | 東京都中央区築地１丁目４−３ | 2004年2月 | 23.26㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東 | 東京都中央区築地１丁目３−８ | 2000年9月 | 19.11㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地バンキャビオン | 東京都中央区築地３丁目１７−１０ | 1976年4月 | 19.64㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
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