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ドルチェ京橋1番館

ドルチェ京橋1番館の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
2,627万円 〜 5,654万円
（424万円 〜 446万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中央区八丁堀３丁目１−７
築年月2005年3月
総階数11階
総戸数31戸
専有面積20.49㎡ 〜 41.91㎡
間取り1K/1LDK/1R
アクセス

ドルチェ京橋1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドルチェ京橋1番館」は、2005年03月竣工の地上11階建てマンションです。「宝町」駅から徒歩2分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、114m先にはローソンサテライト 清水建設新社屋店や、134m先にはセブンイレブン 中央区八丁堀4丁目店があります。食料品の調達には、297m先のマルエツ プチ 八丁堀店や、368m先の明治屋 京橋ストアーが利用できます。また、90m先にはリストランテ CHIC peut-etre(シック プテートル)や、91m先には麺屋奏音、焼肉五鉄八丁堀本店などの飲食店もあります。

特に、健康面についても充実した施設が揃っています。70m先に京橋デンタルクリニックがあり、92m先には八丁堀3丁目クリニック、125m先にはトゥースクリエイトトウキョウ(TOOTHCREATETOKYO)があります。また、203m先のすずらん薬局や210m先のどらっぐぱぱす 八丁堀店などの薬局も利用できます。

公共施設や自然環境にも恵まれており、116m先には中央警察署 八丁堀交番があるほか、公園も充実しています。48m先には西八丁堀児童遊園や、110m先には弾正橋北東児童遊園、楓川弾正橋公園などがあります。

さらに、学習機関や子育て施設も近隣に揃っています。早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校や同志社大学 東京オフィスなどの学校があり、62m先には中央区立京橋こども園、266m先には八丁堀保育園があります。

「ドルチェ京橋1番館」は、周辺の便利な施設や公共施設、自然環境が整っているので、暮らしやすい環境です。ぜひ、快適で便利な生活空間を提供するこのマンションで、心地よい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ドルチェ京橋1番館の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝町駅の築年数で見たマンション価格

ドルチェ京橋1番館の最寄り宝町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルチェ京橋1番館は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ドルチェ京橋1番館の存在する東京都中央区八丁堀３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
2024年11月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
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2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
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2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
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2024年9月17,500万円2014年4月80.03㎡218.7万円84LDK
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2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
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2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
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2024年9月8,180万円2007年11月52.28㎡156.5万円92LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年8月2,480万円2000年3月23.24㎡106.7万円31R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,750万円2005年1月21.2㎡129.7万円81K
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月2,400万円2005年1月21.05㎡114.0万円41K
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
2024年5月5,400万円1999年1月47.01㎡114.9万円71LDK
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2024年5月9,498万円2002年3月61.51㎡154.4万円92LDK
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2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月8,980万円2002年3月60.96㎡147.3万円112LDK
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2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
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2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
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2024年4月3,800万円2013年1月26.1㎡145.6万円91K
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2024年3月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円101LDK
2024年2月6,340万円2011年5月46.71㎡135.7万円41LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
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2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
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2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
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2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
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2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円51LDK
2023年12月11,680万円2019年8月58.83㎡198.5万円122LDK
2023年12月11,680万円2019年8月58.83㎡198.5万円122LDK
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2023年12月5,580万円1984年7月44.14㎡126.4万円92LDK
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プラウド東京八丁堀東京都中央区八丁堀２丁目１７−９2014年3月40.13㎡〜6,404万円〜このマンションの相場を見る
クレアール八重洲通東京都中央区八丁堀２丁目２９−６1999年1月33.24㎡〜3,638万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルグラフィオ八丁堀東京都中央区八丁堀２丁目２８−６2000年2月23.24㎡〜2,432万円〜このマンションの相場を見る
アヴィニティー銀座東東京都中央区八丁堀２丁目２−１１2003年3月27.07㎡〜2,906万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東京ステーション東京都中央区八丁堀２丁目１−４2011年9月25.36㎡〜3,406万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート東京東京都中央区八丁堀２丁目４−９2004年11月24.17㎡〜3,237万円〜このマンションの相場を見る
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