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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区八丁堀３丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 20.49㎡ 〜 41.91㎡ |
| 間取り | 1LDK/1R/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約274円/㎡ |
| 管理費 | 約358円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社東亜住建 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ドルチェ京橋1番館は、東京都中央区八丁堀3丁目のオフィス街に位置する小規模なマンションです。宝町駅から徒歩3分という好立地にあり、通勤や通学には非常に便利です。マンションは全31戸、11階建てで、主にワンルームから2LDKまでの間取りが提供されています。このような立地条件と戸数の少なさから、居住者にはプライベート感が保証されやすい物件です。
外観は機能的なデザインで、周辺のビジネス地区の風景に自然に溶け込みます。資産性に関しては、中央区という都心の中でも一等地に位置しているため、その価値は安定的な傾向にあります。ただし、八丁堀地域は高層オフィスビルが多く、居住環境としての静寂性はどうしても劣る可能性があります。
所有リスクとしては、このエリアが将来的に都市開発や再開発計画の対象となる可能性がありますが、都心部でこれらの条件は珍しくないため、大きな懸念材料ではありません。また、管理状況や築年数についても情報を確認することで、さらなるリスク評価が可能になります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1R | 21.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.22㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.08㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.49㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1R | 21.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.22㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.08㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.49㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1R | 21.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.22㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 41.91㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1R | 21.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.22㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 41.91㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1R | 21.42㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.22㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 41.91㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1R | 21.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.22㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 41.91㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1R | 21.42㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.22㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 41.91㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1R | 21.42㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.22㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 41.91㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1R | 21.42㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.22㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 41.91㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1R | 21.42㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 21.22㎡ | 1102を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,100万円 | 2011年5月 | 44.65㎡ | 181.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 25.6㎡ | 87.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 25.6㎡ | 87.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 25.6㎡ | 87.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 14,980万円 | 2019年8月 | 53.95㎡ | 277.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,980万円 | 2019年8月 | 53.95㎡ | 277.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,980万円 | 2019年8月 | 53.95㎡ | 277.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 30.48㎡ | 120.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 30.48㎡ | 120.7万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 2013年1月 | 26.1㎡ | 160.9万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴェンナ人形町 | 東京都中央区日本橋３丁目１２−３ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日本橋八重洲デュープレックスポーション | 東京都中央区日本橋３丁目５−９ | 2004年11月 | 29.98㎡〜 | 4,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東京グランリッツ | 東京都中央区日本橋３丁目６−７ | 2004年8月 | 24.05㎡〜 | 5,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６ | 1982年3月 | 32.47㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八丁堀第2 | 東京都中央区八丁堀３丁目２１−３ | 1984年7月 | 25.35㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−６ | 2019年8月 | 40.08㎡〜 | 7,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパートメント東京中央 | 東京都中央区八丁堀３丁目２４−１ | 2002年3月 | 30.44㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目８−４ | 2001年11月 | 21.26㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 並木ビル | 東京都中央区京橋２丁目７−１２ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝鏡堂ビル | 東京都中央区京橋２丁目 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル銀座京橋壱番館 | 東京都中央区八丁堀２丁目２２−１２ | 2013年1月 | 26.05㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル東京NEST | 東京都中央区八丁堀２丁目２８−５ | 2005年1月 | 21.05㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル京橋 | 東京都中央区八丁堀２丁目１９−９ | 2004年6月 | 20.87㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東京八丁堀 | 東京都中央区八丁堀２丁目１７−９ | 2014年3月 | 40.13㎡〜 | 7,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール八重洲通 | 東京都中央区八丁堀２丁目２９−６ | 1999年1月 | 33.24㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルグラフィオ八丁堀 | 東京都中央区八丁堀２丁目２８−６ | 2000年2月 | 23.24㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴィニティー銀座東 | 東京都中央区八丁堀２丁目２−１１ | 2003年3月 | 27.07㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス東京ステーション | 東京都中央区八丁堀２丁目１−４ | 2011年9月 | 25.36㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート東京 | 東京都中央区八丁堀２丁目４−９ | 2004年11月 | 24.17㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
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