並木ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中央区京橋２丁目７−１２
築年月	1974年6月
総階数	4階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	宝町駅徒歩2分

並木ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

1974年に竣工した「並木ビル」は、総戸数4戸で地上4階建てのマンションです。都営浅草線の「宝町」駅から徒歩2分の好立地に位置しており、交通の利便性に優れています。

周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境となっています。近くにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、緊急時や日用品の買い物にも困りません。また、明治屋が近くにあり、食材の調達もスムーズです。

飲食店も多くあり、僖ニ成ル食京橋や鮨藤山、龍馬など様々なジャンルのお店が揃っています。さらに、PRONTOや京橋鮨黒潮海閤など、カフェや寿司屋も近くにあります。美味しい料理を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。フレンドハウス京橋やあけみ歯科医院など、医療施設も充実しています。

商業施設については、京橋エドグランや東京スクエアガーデン、TOKYO MIDTOWN YAESUなどが近くにあります。お店やショッピングモールを利用することもできます。

公共施設としては、中央区区民館京橋や中央区立環境情報センター、京橋消防署が近くにあり、安心して暮らすことができます。

また、公園や学校も周辺に豊富にあります。西八丁堀児童遊園や楓川弾正橋公園など、自然を楽しむこともできます。同志社大学東京オフィスや中央区立城東小学校も近くにあり、子育てにも適した環境となっています。

「並木ビル」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、魅力的なマンションです。暮らしやすさと利便性を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

並木ビルの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は千代田区, 港区, 文京区, 台東区, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宝町駅の築年数で見たマンション価格

並木ビルの最寄り宝町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。並木ビルは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

並木ビルの存在する東京都中央区京橋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	3,200万円	2004年6月	24.58㎡	130.2万円	9	1K
2024年1月	3,200万円	2004年6月	24.58㎡	130.2万円	9	1K
2024年1月	3,200万円	2004年6月	24.58㎡	130.2万円	9	1K
2023年6月	3,800万円	2004年7月	23.79㎡	159.7万円	9	1K
2023年6月	3,800万円	2004年7月	23.79㎡	159.7万円	9	1K
2023年6月	3,800万円	2004年7月	23.79㎡	159.7万円	9	1K
2017年9月	2,480万円	2004年7月	24.58㎡	100.9万円	11	1K
2017年9月	2,480万円	2004年7月	24.58㎡	100.9万円	11	1K
2017年9月	2,480万円	2004年7月	24.58㎡	100.9万円	11	1K

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ラヴェンナ人形町

東京都中央区日本橋３丁目１２−３

築年月：1999年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラヴェンナ人形町	東京都中央区日本橋３丁目１２−３	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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