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クレアール八重洲通

クレアール八重洲通の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
3,635万円 〜 5,261万円
（361万円 〜 369万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都中央区八丁堀２丁目２９−６
築年月1999年1月
総階数10階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ﾎﾙﾑ対策
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

クレアール八重洲通について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレアール八重洲通は、1999年01月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は40戸です。JR京葉線「八丁堀」駅からは徒歩2分と、交通の便も良好です。

周辺には生活に便利な施設が豊富にあります。コンビニではローソン H八丁堀四丁目店(111m)やファミリーマート 八丁堀駅前店(150m)などがあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、マルエツ プチ 八丁堀四丁目店(203m)やまいばすけっと 新川2丁目店(234m)などが利用できます。また、飲食店にももつ鍋一慶八丁堀本店(12m)や麺酒場まがり(52m)など、様々な選択肢があります。

健康に関する施設も充実しています。八丁堀眼科クリニック(70m)や新田歯科医院(71m)、デンタルオフィス八丁堀(124m)などがあり、医療面でも安心です。スギ薬局 八丁堀店(161m)やテトラ薬局八丁堀店(176m)、佐藤薬局(229m)なども徒歩圏内にあります。

公共施設や自然環境にも恵まれています。ボート免許 マリンテクノ東京(38m)や新川二丁目霊一町会(128m)といった公共施設や、高橋北東児童遊園(153m)や高橋南東児童遊園(191m)といった公園もあります。さらには学校や保育園・幼稚園も近くにあり、住まいる立地条件としても優れています。

以上のように、クレアール八重洲通は交通の便がよく、周辺には必要な施設が揃っています。マンションの魅力を存分に味わえるに違いありません。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

クレアール八重洲通の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

クレアール八重洲通の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアール八重洲通は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価670.9万円に比べて、築40年以上では284.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアール八重洲通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
ワンルーム
33.24㎡
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5階 西
ワンルーム
33.24㎡
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6階 北東
1LDK
47.1㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
43.69㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
47.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
47.01㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
１ＬＤＫ
47.01㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1LDK+S（納戸）
43.69㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1LDK
43.69㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
1LDK
43.69㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
1LDK
43.69㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
1LDK
43.69㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 33.24㎡ 西 3階 西(33.24㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 33.24㎡ 西 5階 西(33.24㎡)を無料査定する
6 1LDK 47.1㎡ 北東 6階 北東(47.1㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.69㎡ 北東 6階 北東(43.69㎡)を無料査定する
6 1LDK 47.0㎡ 北東 6階 北東(47.0㎡)を無料査定する
6 1LDK 47.01㎡ 北東 6階 北東(47.01㎡)を無料査定する
7 １ＬＤＫ 47.01㎡ 西 7階 西(47.01㎡)を無料査定する
8 1LDK+S（納戸） 43.69㎡ 北東 8階 北東(43.69㎡)を無料査定する
8 1LDK 43.69㎡ 北東 8階 北東(43.69㎡)を無料査定する
8 1LDK 43.69㎡ 西 8階 西(43.69㎡)を無料査定する
9 1LDK 43.69㎡ 西 9階 西(43.69㎡)を無料査定する
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クレアール八重洲通の存在する東京都中央区八丁堀２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,480万円2014年4月80.03㎡205.9万円84LDK
2024年11月16,480万円2014年4月80.03㎡205.9万円84LDK
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2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
2024年11月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
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2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
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2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月8,180万円2007年11月52.28㎡156.5万円92LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年8月2,480万円2000年3月23.24㎡106.7万円31R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,750万円2005年1月21.2㎡129.7万円81K
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月2,400万円2005年1月21.05㎡114.0万円41K
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
2024年5月5,400万円1999年1月47.01㎡114.9万円71LDK
2024年5月5,400万円1999年1月47.01㎡114.9万円71LDK
2024年5月9,498万円2002年3月61.51㎡154.4万円92LDK
2024年5月9,498万円2002年3月61.51㎡154.4万円92LDK
2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月8,980万円2002年3月60.96㎡147.3万円112LDK
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2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
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2024年4月3,800万円2013年1月26.1㎡145.6万円91K
2024年4月3,800万円2013年1月26.1㎡145.6万円91K
2024年3月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円101LDK
2024年2月6,340万円2011年5月46.71㎡135.7万円41LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
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2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
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2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
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プレールドゥーク八丁堀
東京都中央区新川１丁目２６−１４
築年月：2005年10月
専有面積：20.4㎡〜
相場価格：2,393万円〜
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サンウッド東京茅場町パークフロント
東京都中央区新川１丁目１３−９
築年月：2015年4月
専有面積：62.07㎡〜
相場価格：8,793万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイム八丁堀東京都中央区八丁堀３丁目１５−１1991年7月----このマンションの相場を見る
セントラル京橋東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６1982年3月32.47㎡〜3,307万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八丁堀第2東京都中央区八丁堀３丁目２１−３1984年7月25.35㎡〜2,482万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ京橋1番館東京都中央区八丁堀３丁目１−７2005年3月20.49㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト東京八丁堀ルサンク東京都中央区八丁堀３丁目１５−６2019年8月40.08㎡〜6,560万円〜このマンションの相場を見る
コンパートメント東京中央東京都中央区八丁堀３丁目２４−１2002年3月30.44㎡〜3,542万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル京橋東京都中央区八丁堀３丁目８−４2001年11月21.26㎡〜2,423万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ日本橋茅場町東京都中央区新川１丁目２２−６2001年10月22.33㎡〜2,359万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ茅場町東京都中央区新川１丁目１０−５1999年3月22.11㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ茅場町東京都中央区新川１丁目２５−１６2012年5月25.5㎡〜2,942万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス日本橋東京都中央区新川１丁目８−２０2003年8月29.55㎡〜4,308万円〜このマンションの相場を見る
ウエリス茅場町東京都中央区新川１丁目１１−７2015年6月58.85㎡〜7,761万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ東京日本橋東京都中央区新川１丁目１４−９1997年3月62.36㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ東京日本橋東京都中央区新川１丁目２６−１７2005年5月43.12㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
茅場町タワー東京都中央区新川１丁目２１−１1996年10月----このマンションの相場を見る
パークステージ茅場町東京都中央区新川１丁目２９−４1999年2月53.29㎡〜5,708万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ茅場町東京都中央区新川１丁目３０−４1999年1月22.12㎡〜2,415万円〜このマンションの相場を見る
越前堀永谷マンション東京都中央区新川１丁目２８−４1974年8月19.25㎡〜1,471万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク八丁堀東京都中央区新川１丁目２６−１４2005年10月20.4㎡〜2,393万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド東京茅場町パークフロント東京都中央区新川１丁目１３−９2015年4月62.07㎡〜8,793万円〜このマンションの相場を見る
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